A louer Bureaux 3127.2m² Villeurbanne

Adresse sur demande | 69100 | Villeurbanne | Rhône | France

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A louer Bureaux 3127.2m² Villeurbanne

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3 127 m²
SURFACE

160 €/m²/an
500 352 €/an | 41 696 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux divisibles à partir de 262 m², au sein d'un immeuble certifié BREEAM offrant un cadre de travail qualitatif, rénové et performant.Les plateaux lumineux sont disponibles en état neuf ou aménagé, certains meublés et câblés, avec cuisine équipée.
Nombreux parkings en sous-sol, fibre, conciergerie et équipements connectés complètent l'offre.📍 Adresse stratégique face au parc de la Tête d'Or, à proximité immédiate du métro A (Masséna), tram T1 & T4, et lignes de bus.✅ Travaux récents sur le bâtiment (CVC, halls, panneaux solaires...) 📦 Disponibilité : immédiate📞 Contact : Candice Cavicchioli 07 88 61 30 29 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 20/05/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA009409

Référence Professionnel : 69.005019

Mandat co-exclusif

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 3 127 m²

Quote part de partie commune : 13% Nombre de bureaux : 10

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 160 €/m²/an, soit 500 352 €/an, soit 41 696 €/mois.

Informations complémentaires :
Frais de rédaction de bail : 600 HT
Frais d'état des lieux : 400 HT
Honoraires en sus, payables à la signature du bail.

Charges et taxes

Taxe foncière : 75 053 € soit 24 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus C2, C16, C17, 26, 27 Tramway T1 & T4 Le Tonkin Métro A arrêt Masséna Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Villeurbanne / Tonkin

Transports en commun à proximité :

Métro à proximité Bus à proximité Tramway à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.