Location de Bureaux en Gironde (33)

A Gradignan Allée de Mégévie, nous vous proposons à la location un ensemble de deux immeubles à usage de bureaux d'une surface totale de 4 000 m² en R+3,. Sur un site clos et sécurisé,. Deux immeubles de bureaux récents en R+3 reliés par une passerelle au 3ème étage,. Possibilité de division par la passerelle.. Foncier mitoyen disponible pour la construction de 1000 m² à usage d'entrepôt,. Digicode/ Interphone,. Accueil,. Escaliers et ascenseurs,. Bureaux entièrement cloisonnés autour d'un noyau central constitué de salle de réunion et locaux techniques,. Cafétéria.. PRESTATIONS :. Sol moquette et carrelage,. Murs peints,. Faux-plafond avec luminaires encastrés,. Menuiseries double vitrage,. Faux-plancher technique,. Climatisation réversible,. Sanitaires H/F,. Parkings aériens (69 places) et couverts (144 Bâtiment A et 142 Bâtiment B) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Immeuble de bureaux disposé comme suit: Rez-de-chaussée : hall d'accueil avec banque, 7 bureaux individuels, salle de réunion, salle d'archives, pièce avec point d'eau et sanitaires Etage : deux plateaux paysager, 3 bureaux Climatisation réversible Sol moquette Câblage informatique Parkings sécurisés Portail manuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Au coeur du Triangle d'Or à deux pas de la place des Grands Hommes IMMPROVE vous propose à la location des bureaux de 90 m² entièrement rénovés situés au 1er étage d'un bel immeuble. Ces bureaux comprennent 4 bureaux cloisonnés, une cuisine, une salle de douche et un local technique avec une baie de brassage. Les prestations offertes sont de grande qualité notamment grâce au parquet et à la climatisation réversible présente dans chaque pièce. Ces bureaux sont idéaux si vous souhaitez disposer d'une adresse de prestige Le quartier du Triangle d'Or de Bordeaux est un emplacement prestigieux et dynamique, réputé pour ses boutiques de luxe, ses restaurants raffinés et son architecture élégante, offrant un cadre idéal pour les affaires et le shopping haut de gamme. €

A proximité immédiate de l'autoroute A63, IMMPROVE vous propose à la location des bureaux d'une surface globale d'environ 490 m² divisibles à partir de 245 m². De nombreuses prestations : 20 places de parking ; Fibre optique ; Climatisation réversible ; Divisible à partir de 245 m² ; Cuisine ; Cafétéria. €

Cours de l'Intendance, en plein cœur du triangle d'or et à proximité immédiate de tous les commerces, une surface d'environ 130 m² de bureaux à la location.. Au 3ème étage avec ascenseur, dans un immeuble en pierre, les bureaux se composent comme suit : . Un espace accueil. 7 bureaux fermés. Une grande salle de réunion. Cuisine/salle de pause . Douche Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A proximité immédiate de la Polyclinique Bordeaux Nord Aquitaine, nous vous proposons à la location un programme neuf à usage de bureaux d'une surface de 3 442 m² divisibles à partir de 26 m².. Ce pôle de santé pluridisciplinaire est destiné à des activités liées au secteur médical (activités médicales, paramédicales, santé & bien-être).. Sa visibilité sur le Boulevard Godard, sa proximité avec la Polyclinique Bordeaux Nord ainsi que sa desserte en transport en commun en font une localisation stratégique.. Structure poteaux – poutres – planchers en béton. Menuiseries extérieures aluminium. Désenfumage naturel par les menuiseries. Charges d'exploitation : 250 kg /m² (hors cloisonnement). VMC double flux, PAC réversible, 2 tubes avec change-over, 1 ventilo-convecteur pour 3 postes. Un tableau électrique par plateau et 3 prises de courant par poste. Calcul effectif courant fort : 1 pers / 16 m² SUBL. Faux plafonds dalle 60 x 60 cm et sols en moquette. Un ascenseur de 630 Kg à 1.0 m/s. Courants faibles et éléments actifs : à charge du Preneur.. Parkings sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A Villenave d'Ornon, dans un immeuble récent de bon standing, nous vous proposons à la location une surface de 716 m² à usage de bureaux.. Système d'accès sécurisé,. Ascenseur,. Les locaux se décomposent comme suit :Bureaux cloisonnés/ open-spaceSalle de réunion Espace cafétériaEspace reprographie.Prestations :Revêtement de sol moquette en dallesFaux plafond : dalles démontables - Luminaires tubesClimatisation réversibleMenuiseries double vitragePlinthe technique avec RJSanitaires hommes/femmes/ PMR36 parkings aériens et en sous sol Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Sur la place Pey Berland, dans un très bel immeuble en pierre, une surface de bureaux d'environ 22 m² en rez-de-chaussée proposée à la location.. Les bureaux ont été entièrement rénovés. Grand patio. Tram A et B à moins de 50m / Parking Pey Berland à proximité immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A deux pas du Jardin Public, Cours Xavier Arnozan, une surface d'environ 200 m² de bureaux à la location.. Les bureaux se composent comme suit : . Un hall/garage avec possibilité de ranger les vélos. Un long couloir avec des rangements des deux côtés - possibilité d'un espace "accueil". Un grand plateau brut - sol carrelage - belle hauteur sous plafond - goulottes périphériques courant fort et courant faible . Sanitaires + douche. Patio privatif d'environ 40 m². Baie de brassage déjà installée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Au coeur du Parc hôtelier de Bordeaux Lac, proche du Parc des Expositions et de la Cité des Congrès, nous vous proposons 1 100 m² de bureaux à louer au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 1990.. - Services de restauration à proximité. - Accès aux bureaux par un patio intérieur paysagé. - Bureaux cloisonnés et open-space. - Salle de réunion. - Local technique. - Cafétéria. Prestations :- Revêtement de sol moquette - Murs peints en blanc- Faux-plafonds avec luminaires encastrés. - Climatisation réversible- Goulotte périphérique double-flux- Sanitaires H/F privatifs- 39 parkings extérieurs privatifs. Les locaux sont dans un bon état d'entretien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Accueil sécurisé, Ascenseur, Les locaux sont aménagés et cloisonnés : - Moquette, - Murs peints, - Faux-plafond avec luminaires encastrés, - Plinthe périphérique desservant le courant fort, - Climatisation réversible.. Sanitaires homme, femme et personnes à mobilité réduite en parties communes Parkings en sous sol et extérieurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Accueil sécurisé, Ascenseur, Les locaux sont aménagés et cloisonnés : - Parquet, - Murs peints, - Faux-plafond avec luminaires encastrés, - Plinthe périphérique desservant le courant fort, - Climatisation réversible.. Sanitaires homme, femme et personnes à mobilité réduite en parties communes Parkings en sous sol et extérieurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Cours du Chapeau Rouge, dans un superbe immeuble en pierre à proximité du triangle d'or bordelais, nous vous proposons à la location un local professionnel d'une surface d'environ 170 m².. Les bureaux, en RDC, sont entièrement climatisés.. Emplacement idéal et visibilité maximale. Parking public Bourse Jean-Jaurès à moins de 100 m Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Dans un immeuble en pierre situé entre le Parc Rivière et le Jardin Public. Une surface de 186 m² de locaux au 1er étage . Bureaux cloisonnés. A 5 minutes à pieds de l'arrêt de Tram D - Croix de Seguey Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Proche du parc Hôtelier de Bordeaux Lac et du centre commercial Auchan Lac. Au RDC, bureaux cloisonnés et rénovés Sol parquet Climatisation réversible Faux-plafond en dalles minérales avec luminaires encastrés Goulotte double flux périphérique Cablâge courant faible Cloisonnement modulable semi vitré Sanitaires hommes et femmes Parkings extérieurs : 3 places Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A Bordeaux Quartier Euratlantique, à proximité directe de la Gare Saint-Jean, nous vous proposons à la location, un immeuble de bureaux d'une surface totale de 3 717 m² divisibles à compter de 333 m². Immeuble certifié BREEAM VERY GOOD, classé ERP 5ème catégorie de type W du R+1 au R+2, et code du travail sur les étages élevés. Etat capacitaire de 300 personnes. Hall d'entrée (sol bois ou dalle grés céramique) avec accès direct sur l'ascenseur qui dessert les six niveaux et le parking. Système d'accès sécurisé. Revêtement de sol moquette dans les espaces bureaux. Plafond brut décoré, avec panneaux acoustiques. Luminaires LED. Hauteur sous-plafond de 2,70 m. Pompe à chaleur réversible (PAC de type VRV/ DRV). Précâblage courant fort desservi par un chemin de câble dédié. Fibre optique. Terrasses accessibles et balcons. Sanitaires H / F / PMR. Parkings sous-sol privatifs (30 emplacements) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A Villenave d'Ornon, dans un parc végétalisé situé en bordure de Garonne et au pied du golf, nous vous proposons à la location un immeuble à usage de bureaux qui vous permettra d'installer vos collaborateurs dans un cadre urbain exceptionnel.. Le Domaine de Geneste sera composé de 10 504 m² de bureaux répartis sur trois immeubles à construire au sein d'un nouveau quartier situé au pied de la Garonne et du Golf de Villenave d'Ornon.. La première tranche sera animée par l'immeuble Natura Office 3.0, d'un complexe Loisirs de 5 800 m², comprenant un restaurant en roof top de 1 200 m², d'un parkings silo de 815 places posé sur un socle de services, loisirs et restaurations de 2 500 m² et d'un complexe dédié au sport de 8 000 m².. L'immeuble Office 4.0 est à usage de bureaux en R+4, il bénéficie des labels BREEAM, WELL, RT 2012, et il est classé ERP type W 5ème catégorie (effectif total admissible de 288 m²).. Toiture – terrasse accessible et aménageable (environ 495 m²). Ascenseurs et accessibilité PMR à tous niveaux. Raccordement au réseau fibre optique. Plateaux lumineux et traversants. Bureaux livrés aménagés non cloisonnés d'environ 1 000 m² divisibles. Rez-de-chaussée : Locaux vélos : 72.4 m². Vestiaires, douches et kitchenettes à disposition : 27.2 m². Parkings 1 place pour 30 m² locatif (116 places en silo et 24 places aériennes). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Rue du Palais Gallien, à deux pas de la rue Fondaudège, dans un bel immeuble indépendant en pierre une surface de 186 m² environ à usage de bureaux.. Les bureaux se composent comme suit :. Au RDC : un hall d'entrée donnant sur deux grands bureaux/open-space. Une salle de pause / cuisine entièrement équipée,. Cour intérieure,. Au 1er étage : 2 bureaux fermés, une salle d'eau. Au 2ème étage : 3 bureaux. Prestations haut de gamme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Mérignac : Plateaux de bureaux lumineux de 215 m² A LOUER. Idéalement situés à l'ouest de Bordeaux, au cœur d'un environnement dynamique, nous vous proposons à la vente ce magnifique plateau de bureaux de 215 m².. Les atouts de ce bien :Espaces modulables : Un open-space lumineux et des bureaux cloisonnés s'adaptent à tous vos besoins.Équipements modernes : Climatisation, faux plafonds, fibre optique... tout le confort nécessaire pour travailler dans les meilleures conditions.Accessibilité : Situé à proximité de toutes les commodités et des transports en commun, cet immeuble vous offre un accès facile.Environnement professionnel : Un immeuble moderne et sécurisé, idéal pour accueillir vos équipes.Potentiel d'aménagement : Les cloisons amovibles vous permettent de personnaliser vos espaces.Ce que vous apprécierez :Luminosité exceptionnelle : Grâce aux nombreuses ouvertures et aux cloisons vitrées.Flexibilité : Possibilité d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.Environnement agréable : Un cadre de travail propice à la productivité entouré de verdures …Caractéristiques techniques :Surface : 215 m²Équipements : Climatisation, faux plafond, fibre optique, etc.Nombre de bureaux : 3AscenseurParking : libre, en extérieurMontant du loyer annuel hors taxes et hors charges, honoraires du Mandataire non inclus 25 800 €. Charges trimestrielles 1 555 €. Dépôt de garantie 2 150 €. Durée du bail 6 ans. Indice d'indexation ILC. Destination Professionnel. Taxe Foncière 4 044 €. Honoraires 15 % HT du loyer annuel HT HC soit 3870 € HT à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

RES GROUP vous propose à la location sur la commune de Bordeaux en centre-ville à proximité du tramway, bus et commerces, ces bureaux haut de gamme aux belles prestations situé au rez-de-chaussée une surface de 250 m² comprenant : espaces de bureaux cloisonnés et open-space ; au R-1 : des bureaux, une salle de réunion spacieuse équipée de rangement, WC, douche et sauna. Disponible immédiatement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €