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Location de Bureaux en Ille-et-Vilaine (35)
Trouvez votre bureau à louer parmi nos 29 annonces de location de bureaux en Ille-et-Vilaine (35)
Coppten vous propose 29 annonces de bureaux actuellement disponibles à la location à en Ille-et-Vilaine (35) en juin 2025, correspondant à vos critères et zones de recherche.
96 €/m²/an
451 m²
L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la location un local d'activité offrant de belles prestations, situé au sein du pôle tertiaire Atalante Saint-Malo.
Un emplacement idéal pour implanter votre entreprise.Le bien se compose comme suit :Partie bureaux :Rez-de-chaussée (109 m²) : entrée avec cuisine aménagée et équipée, espace détente, un bureau, une pièce atelier, vestiaires, douches, WC et WC PMR1er étage (120 m²) : espace coworking et 4 bureaux séparésPartie stockage :190 m², chauffés, avec porte sectionnelleOption : possibilité de conserver et racheter la mezzanine existante de 60 m² environLes + :Prestations soignéesSystème de sécurité sur l'ensemble du bâtimentPlaces de stationnementBelle hauteur sous plafond dans la zone de stockageBelle luminosité dans l'ensemble du local Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 35400 | Saint-Malo |
| Ille-et-Vilaine
Bretagne
144 €/m²/an
150 m²
Située en ZAC, proche de la rocade de Rennes, l'Immobilière d'Entreprise propose à la location :Plateau de bureaux de 150 m²Bureaux aménagés et cloisonnés, équipés de fluides et de climatisation réversible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 35230 | Bourgbarré |
| Ille-et-Vilaine
Bretagne
144 €/m²/an
170 m²
Située en ZAC, proche de la rocade de Rennes, l'Immobilière d'Entreprise propose à la location un plateau de bureaux de 170 m² situé au rez-de-chaussée d'un ensemble de cellules équipées de éclairage, électricité et eau.Le plateau comprend des bureaux aménagés et cloisonnés, avec fluides et climatisation réversible pour un confort optimal.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 35230 | Bourgbarré |
| Ille-et-Vilaine
Bretagne
144 €/m²/an
117 m²
Située en ZAC, proche de la rocade de Rennes, l'Immobilière d'Entreprise propose à la location :Au 1er étage :Plateau de bureaux avec 117 m² de coworking + 1 terrasse de 50 m² (possibilité d'aménagement)Plateau de 7 bureaux individuels d'environ 140 m² + 1 terrasse de 40 m²Bureaux aménagés et cloisonnés, avec fluides et climatisation réversibleAu RDC : Plateau de bureaux de 170 m² environ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 35230 | Bourgbarré |
| Ille-et-Vilaine
Bretagne
144 €/m²/an
140 m²
Située en ZAC, proche de la rocade de Rennes, l'Immobilière d'Entreprise propose à la location :Au 1er étage :Plateau de bureaux avec 117 m² de coworking + 1 terrasse de 50 m² (possibilité d'aménagement)Plateau de 7 bureaux individuels d'environ 140 m² + 1 terrasse de 40 m²Bureaux aménagés et cloisonnés, avec fluides et climatisation réversibleAu RDC : Plateau de bureaux de 170 m² environ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 35230 | Bourgbarré |
| Ille-et-Vilaine
Bretagne
160 €/m²/an
188 m²
L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la location des bureaux de 188 m², idéalement situés au cur du centre commercial UNIVER à Châteaugiron, en périphérie de Rennes.
Ce bien bénéficie également de la jouissance exclusive d'une terrasse de 62 m².
Les bureaux sont livrés bruts de béton, avec fluides en attente, offrant une grande liberté d'aménagement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 35410 | Châteaugiron |
| Ille-et-Vilaine
Bretagne
160 €/m²/an
53 m²
L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la location des bureaux de 53 m², situés au cur du centre commercial UNIVER à Châteaugiron, en périphérie de Rennes, avec la jouissance exclusive d'une terrasse de 62 m².
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Les bureaux sont livrés bruts de béton, avec fluides en attente, offrant une belle flexibilité d'aménagement selon vos besoins.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 35410 | Châteaugiron |
| Ille-et-Vilaine
Bretagne
160 €/m²/an
135 m²
L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la location des bureaux de 135 m², idéalement situés au cur du centre commercial UNIVER à Châteaugiron, en périphérie de Rennes.
Ce bien bénéficie également de la jouissance exclusive d'une terrasse de 62 m².
Les bureaux sont livrés bruts de béton, avec fluides en attente, offrant une grande liberté d'aménagement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 35410 | Châteaugiron |
| Ille-et-Vilaine
Bretagne
366 €/m²/an
18 m²
L'Immobilière d'Entreprise vous propose, à la location, un bureau triple poste de 18 m² au sein d'un plateau de bureaux.Le bureau est équipé de sanitaires doubles, d'une kitchette et bénéficie de l'accès à un ascenseur.De plus, une connexion Internet fibre est disponible, et une place de stationnement peut être attribuée.La location se fait sous forme de convention d'occupation, et le loyer inclut l'ensemble des charges.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 35760 | Montgermont |
| Ille-et-Vilaine
Bretagne
160 €/m²/an
140 m²
L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la location un plateau de bureaux de 140 m² divisible, situé à Pacé, au rond-point du Ponan.Ce bâtiment neuf, conforme aux dernières normes environnementales, est équipé de panneaux solaires et de récupérateurs d'eau, garantissant 30 % d'économies d'énergie.Le bien offre une lumière traversante est/ouest, situé au dernier étage.
Il est à seulement 5 minutes de Rennes via la 4 voies de Saint-Brieuc.Le bâtiment propose également de nombreux parkings (y compris des places électriques) et un arrêt de bus au pied du bâtiment.Ce plateau de bureaux dispose d'une visibilité premium et d'une accessibilité optimale, avec un accès directe sur la voie expresse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 35740 | Pacé |
| Ille-et-Vilaine
Bretagne
100 €/m²/an
100 m²
L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la location des bureaux de 100 m² comprenant :Un grand plateau de bureauxWC et doucheBelle visibilité sur l'axe D72 Pleumeleuc - IrodouërPossibilité d'installer une enseigne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 35137 | Pleumeleuc |
| Ille-et-Vilaine
Bretagne
351 €/m²/an
16 m²
L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la location, dans un immeuble de bureaux neuf, un bureau de 16 m².Ce bureau bénéficie d'un espace accueil et d'un coin cuisine en complément.
Très lumineux, il est exposé est/sud.Le bureau est situé au 2e étage de l'immeuble, accessible par ascenseur et conforme aux normes PMR.Un parking privatif de grande capacité est également disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 35780 | La Richardais |
| Ille-et-Vilaine
Bretagne
109 €/m²/an
355 m²
L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la location, des bureaux de 355 m² aux prestations soignées, situés à La Richardais, à la sortie du barrage de la Rance.Le bâtiment, indépendant et de plain-pied, est implanté sur un terrain d'environ 1400 m².
Il est réparti comme suit :Bureaux (260 m²) : Un grand espace avec double accueil 4 bureaux de 7 à 21 m² environ 2 belles salles de réunion de 53 et 54 m² Espace de stockage Espace cuisine Sanitaires PMRStockage (100 m²) avec porte sectionnelleLe bien dispose également de : 30 places de parking privatives Câblage informatique et prises RJ45 Affichage sur totem lumineux possibleCe local est idéalement adapté pour des activités de bureaux et des activités libérales.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 35780 | La Richardais |
| Ille-et-Vilaine
Bretagne
135 €/m²/an
102 m²
L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la location, au cur d'une zone d'activités dans la commune de Miniac-Morvan, des bureaux de 102 m², disponibles immédiatement.Le bien est en très bon état et se compose de : Une grande pièce type open-space lumineuse 2 bureaux Une salle d'archivesConcernant les charges : Produits d'hygiène : refacturation 2 fois par an (entre 50 et 90 € HT /personne/an) Entretien des extincteurs : refacturation une fois par an, pour un montant de moins de 100 € HT Électricité : refacturation 2 fois par an en fonction de la facture d'électricité reçue, au prorata de la surface louée Ordures ménagères : refacturation une fois par an, minimum 200 € HT/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 35540 | Miniac-Morvan |
| Ille-et-Vilaine
Bretagne
120 €/m²/an
25 m²
Au sein d'un ensemble de plateaux de bureaux, l'Immobilière d'Entreprise propose à la location 1 bureau de 25,57 m².Les parties communes comprennent :Une salle d'attente mise à disposition moyennant une participation de 15,00 € HT / moisAccès à 3 sanitaires et kitchenetteLes charges incluent l'entretien des parties communes intérieures et extérieures, ainsi que la vidéosurveillance..
Nombreuses places de parking sont à disposition, avec possibilité de pose d'enseigne.
Le bien est également équipé de Internet / Fibre indépendante.
Le bail sera rédigé par notaire, avec un forfait de 400 € pris en charge par le preneur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 35500 | Balazé |
| Ille-et-Vilaine
Bretagne
152 €/m²/an
67 m²
L'Immobilière d'Entreprise vous propose, à la location, des bureaux aménagés de 67 m² situés dans le centre-ville de Melesse, au sein d'une copropriété datant de 2020.
Ce bien comprend :1 open space / salle de pause avec cuisine équipée2 bureaux individuels pour un aménagement flexible1 vestiaire / douche pour plus de confort1 WC1 espace extérieur ensoleillé pour vos pauses ou réunions en extérieur1 box privatif ainsi que de nombreux stationnements en foisonnementA noter que le chauffage est électrique, avec une pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques pour une consommation énergétique optimisée.
La fibre optique est également raccordée pour garantir une connexion haut débit.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 35520 | Melesse |
| Ille-et-Vilaine
Bretagne
385 €/m²/an
14 m²
L'Immobilière d'Entreprise vous propose, à la location, un bureau de 14 m² au sein d'un plateau de bureaux.Le bureau est équipé de sanitaires doubles, d'une kitchette et bénéficie de l'accès à un ascenseur.De plus, une connexion Internet fibre est disponible, et une place de stationnement peut être attribuée.La location se fait sous forme de convention d'occupation, et le loyer inclut l'ensemble des charges.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
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| 35760 | Montgermont |
| Ille-et-Vilaine
Bretagne
210 €/m²/an
196 m²
L'Immobilière d'Entreprise propose à la location un plateau de bureaux d'environ 200 m² à Rennes, situé au R+1 d'un immeuble de 2 étages.Le plateau comprend :8 bureaux cloisonnés offrant des espaces de travail séparés1 salle de réunion pour vos rencontres et collaborationsSanitaires pour le confort des occupants3 places de stationnement pour faciliter l'accès et le stationnement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 35000 | Rennes |
| Ille-et-Vilaine
Bretagne
160 €/m²/an
550 m²
L'Immobilière d'Entreprise vous propose un plateau de bureaux de 550 m² divisibles à Pacé, au rond-point du Ponan.Le bâtiment, construit aux dernières normes, est équipé de panneaux solaires et de récupérateurs d'eau, garantissant 30% d'économies d'énergie.L'orientation lumière traversante est/ouest et l'emplacement au dernier étage assurent un cadre de travail lumineux et agréable.Idéalement situé à 5 minutes de Rennes via la 4 voies de Saint-Brieuc, le bâtiment dispose de nombreux parkings (dont des places électriques) et bénéficie d'un arrêt de bus au pied.Avec une visibilité premium et une accessibilité optimale, il est facilement accessible depuis la sortie de voie expresse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 35740 | Pacé |
| Ille-et-Vilaine
Bretagne
180 €/m²/an
274 m²
L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la location un plateau de bureaux aménagés de 274 m², idéalement situé sur la Route de Lorient à Rennes, bénéficiant de nombreux stationnements.
Ce bien offre les prestations suivantes :Accès PMRClimatisation8 bureaux indépendants2 open-spacesDouble sanitairesSalle d'archivesTerrasse de 19 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 35000 | Rennes |
| Ille-et-Vilaine
Bretagne
Location de bureau en Ille-et-Vilaine (35)
Coppten vous propose 29 annonces de bureaux actuellement disponibles à la location en Ille-Et-Vilaine-35, correspondant à vos critères et zones de recherche.Si vous êtes un professionnel de la transaction ou un propriétaire avec une annonce de bien à diffuser, Coppten propose le plus large panel de demandeurs à la recherche d’entreprise ou d’immobilier d’entreprise que tout autre plateforme dédiée. Dans ce cas, cliquez sur «Diffusez» en haut à droit de votre écran.
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Quel est le prix de la location des bureaux à Ille-et-Vilaine (35) correspondant à vos critères de recherche ?
En juin 2025, la valeur locative de marché ou loyer de marché d'un bien immobilier professionnel de type bureau, selon les critères de recherche sélectionnés, est comprise entre 96 €/m²/an et 385 €/m²/an, avec une moyenne observée de 175 €/m²/an.
| Location bureau Ille-et-Vilaine (35) | Loyer bas | Loyer moyen | Loyer haut |
|---|---|---|---|
| Loyer (€/m2/an) | 96 € | 175 € | 385 € |
Veuillez noter que cette estimation tient compte des prix affichés sur Coppten avant négociation et avant transaction.
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