Location de Bureaux en Nouvelle-Aquitaine

Au coeur du Triangle d'Or à deux pas de la place des Grands Hommes IMMPROVE vous propose à la location des bureaux de 90 m² entièrement rénovés situés au 1er étage d'un bel immeuble. Ces bureaux comprennent 4 bureaux cloisonnés, une cuisine, une salle de douche et un local technique avec une baie de brassage. Les prestations offertes sont de grande qualité notamment grâce au parquet et à la climatisation réversible présente dans chaque pièce. Ces bureaux sont idéaux si vous souhaitez disposer d'une adresse de prestige Le quartier du Triangle d'Or de Bordeaux est un emplacement prestigieux et dynamique, réputé pour ses boutiques de luxe, ses restaurants raffinés et son architecture élégante, offrant un cadre idéal pour les affaires et le shopping haut de gamme. €

🏢 À LOUER – Bureaux 139 m² à Mérignac (RDC) ! 🏢. 📍 Localisation : Mérignac, proche rocade et transports en commun📏 Superficie : 139 m² en rez-de-chaussée🚗 Accès & Stationnement : Site sécurisé avec places de parking💰 Loyer : 125 € HT-HC/m²/an. Idéal pour entreprise souhaitant s'installer dans un environnement dynamique et accessible ! 🔹. 📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d'infos ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

🏢 À LOUER – Bureaux 100 m² à Mérignac (RDC) ! 🏢. 📍 Localisation : Mérignac, proche rocade et transports en commun. 📏 Superficie : 100 m² en rez-de-chaussée. 🚗 Accès & Stationnement : Site sécurisé avec places de parking. 💰 Loyer : 135 € HT-HC/m²/an. Idéal pour entreprise souhaitant s'installer dans un environnement dynamique et accessible ! 🔹. 📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d'infos ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Cours de l'Intendance, en plein cœur du triangle d'or et à proximité immédiate de tous les commerces, une surface d'environ 130 m² de bureaux à la location.. Au 3ème étage avec ascenseur, dans un immeuble en pierre, les bureaux se composent comme suit : . Un espace accueil. 7 bureaux fermés. Une grande salle de réunion. Cuisine/salle de pause . Douche Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A proximité immédiate de l'autoroute A63, IMMPROVE vous propose à la location des bureaux d'une surface globale d'environ 490 m² divisibles à partir de 245 m². De nombreuses prestations : 20 places de parking ; Fibre optique ; Climatisation réversible ; Divisible à partir de 245 m² ; Cuisine ; Cafétéria. €

Le Parc Espace France bénéficie d'une visibilité exceptionnelle en bordure de l'autoroute Bayonne.Site clos composé d'une dizaine de bâtiments. Nous vous proposons une surface de 112 m² située au 1er étage. - Sol moquette ou PVC, - Faux-plafonds avec luminaires LED encastrés, - Climatisation réversible, - Goulotte périphérique desservant le courant fort et faible - Sanitaires H/F/ PMR communs, - Parkings extérieurs Les locaux sont livrés entièrement rénovés en open-space Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Au coeur du Parc hôtelier de Bordeaux Lac, proche du Parc des Expositions et de la Cité des Congrès, nous vous proposons 1 100 m² de bureaux à louer au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 1990.. - Services de restauration à proximité. - Accès aux bureaux par un patio intérieur paysagé. - Bureaux cloisonnés et open-space. - Salle de réunion. - Local technique. - Cafétéria. Prestations :- Revêtement de sol moquette - Murs peints en blanc- Faux-plafonds avec luminaires encastrés. - Climatisation réversible- Goulotte périphérique double-flux- Sanitaires H/F privatifs- 39 parkings extérieurs privatifs. Les locaux sont dans un bon état d'entretien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Le Parc Espace France bénéficie d'une visibilité exceptionnelle en bordure de l'autoroute Bayonne.Site clos composé d'une dizaine de bâtiments. Nous vous proposons une surface de 175 m² située au RDC - Sol moquette ou PVC, - Faux-plafonds avec luminaires LED encastrés, - Climatisation réversible, - Goulotte périphérique desservant le courant fort et faible - Sanitaires H/F/ PMR communs, - Parkings extérieurs (6 places) Les locaux sont livrés entièrement rénovés en open-space Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A Mérignac ZI Kennedy, nous vous proposons à la location un immeuble d'une surface de 1 825 m² en R+2 à d'usage de bureaux, divisibles à compter de 368 m².. Système d'accès sécurisé. Ascenseur / escalier. Plateaux de bureaux aménagés et entièrement cloisonnés. Bureaux simple - double - open-space - salle de réunion - cafétéria. Salle technique. Revêtement de sol moquette. Faux-plafond avec luminaires encastrés. Plinthe technique périphérique desservant le courant fort et faible. Menuiseries double vitrage. Climatisation réversible Câblage informatique. Fibre optique50 parkings aériens et 24 semi-enterrés privatifs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A proximité immédiate de la Polyclinique Bordeaux Nord Aquitaine, nous vous proposons à la location un programme neuf à usage de bureaux d'une surface de 3 442 m² divisibles à partir de 26 m².. Ce pôle de santé pluridisciplinaire est destiné à des activités liées au secteur médical (activités médicales, paramédicales, santé & bien-être).. Sa visibilité sur le Boulevard Godard, sa proximité avec la Polyclinique Bordeaux Nord ainsi que sa desserte en transport en commun en font une localisation stratégique.. Structure poteaux – poutres – planchers en béton. Menuiseries extérieures aluminium. Désenfumage naturel par les menuiseries. Charges d'exploitation : 250 kg /m² (hors cloisonnement). VMC double flux, PAC réversible, 2 tubes avec change-over, 1 ventilo-convecteur pour 3 postes. Un tableau électrique par plateau et 3 prises de courant par poste. Calcul effectif courant fort : 1 pers / 16 m² SUBL. Faux plafonds dalle 60 x 60 cm et sols en moquette. Un ascenseur de 630 Kg à 1.0 m/s. Courants faibles et éléments actifs : à charge du Preneur.. Parkings sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Accueil sécurisé, Ascenseur, Les locaux sont aménagés et cloisonnés : - Parquet, - Murs peints, - Faux-plafond avec luminaires encastrés, - Plinthe périphérique desservant le courant fort, - Climatisation réversible.. Sanitaires homme, femme et personnes à mobilité réduite en parties communes Parkings en sous sol et extérieurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Accueil sécurisé, Ascenseur, Les locaux sont aménagés et cloisonnés : - Moquette, - Murs peints, - Faux-plafond avec luminaires encastrés, - Plinthe périphérique desservant le courant fort, - Climatisation réversible.. Sanitaires homme, femme et personnes à mobilité réduite en parties communes Parkings en sous sol et extérieurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Cours du Chapeau Rouge, dans un superbe immeuble en pierre à proximité du triangle d'or bordelais, nous vous proposons à la location un local professionnel d'une surface d'environ 170 m².. Les bureaux, en RDC, sont entièrement climatisés.. Emplacement idéal et visibilité maximale. Parking public Bourse Jean-Jaurès à moins de 100 m Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Sur la place Pey Berland, dans un très bel immeuble en pierre, une surface de bureaux d'environ 22 m² en rez-de-chaussée proposée à la location.. Les bureaux ont été entièrement rénovés. Grand patio. Tram A et B à moins de 50m / Parking Pey Berland à proximité immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A deux pas du Jardin Public, Cours Xavier Arnozan, une surface d'environ 200 m² de bureaux à la location.. Les bureaux se composent comme suit : . Un hall/garage avec possibilité de ranger les vélos. Un long couloir avec des rangements des deux côtés - possibilité d'un espace "accueil". Un grand plateau brut - sol carrelage - belle hauteur sous plafond - goulottes périphériques courant fort et courant faible . Sanitaires + douche. Patio privatif d'environ 40 m². Baie de brassage déjà installée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Proche du parc Hôtelier de Bordeaux Lac et du centre commercial Auchan Lac. Au RDC, bureaux cloisonnés et rénovés Sol parquet Climatisation réversible Faux-plafond en dalles minérales avec luminaires encastrés Goulotte double flux périphérique Cablâge courant faible Cloisonnement modulable semi vitré Sanitaires hommes et femmes Parkings extérieurs : 3 places Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Dans un immeuble en pierre situé entre le Parc Rivière et le Jardin Public. Une surface de 186 m² de locaux au 1er étage . Bureaux cloisonnés. A 5 minutes à pieds de l'arrêt de Tram D - Croix de Seguey Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Mérignac : Plateaux de bureaux lumineux de 215 m² A LOUER. Idéalement situés à l'ouest de Bordeaux, au cœur d'un environnement dynamique, nous vous proposons à la vente ce magnifique plateau de bureaux de 215 m².. Les atouts de ce bien :Espaces modulables : Un open-space lumineux et des bureaux cloisonnés s'adaptent à tous vos besoins.Équipements modernes : Climatisation, faux plafonds, fibre optique... tout le confort nécessaire pour travailler dans les meilleures conditions.Accessibilité : Situé à proximité de toutes les commodités et des transports en commun, cet immeuble vous offre un accès facile.Environnement professionnel : Un immeuble moderne et sécurisé, idéal pour accueillir vos équipes.Potentiel d'aménagement : Les cloisons amovibles vous permettent de personnaliser vos espaces.Ce que vous apprécierez :Luminosité exceptionnelle : Grâce aux nombreuses ouvertures et aux cloisons vitrées.Flexibilité : Possibilité d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.Environnement agréable : Un cadre de travail propice à la productivité entouré de verdures …Caractéristiques techniques :Surface : 215 m²Équipements : Climatisation, faux plafond, fibre optique, etc.Nombre de bureaux : 3AscenseurParking : libre, en extérieurMontant du loyer annuel hors taxes et hors charges, honoraires du Mandataire non inclus 25 800 €. Charges trimestrielles 1 555 €. Dépôt de garantie 2 150 €. Durée du bail 6 ans. Indice d'indexation ILC. Destination Professionnel. Taxe Foncière 4 044 €. Honoraires 15 % HT du loyer annuel HT HC soit 3870 € HT à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Rue du Palais Gallien, à deux pas de la rue Fondaudège, dans un bel immeuble indépendant en pierre une surface de 186 m² environ à usage de bureaux.. Les bureaux se composent comme suit :. Au RDC : un hall d'entrée donnant sur deux grands bureaux/open-space. Une salle de pause / cuisine entièrement équipée,. Cour intérieure,. Au 1er étage : 2 bureaux fermés, une salle d'eau. Au 2ème étage : 3 bureaux. Prestations haut de gamme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A Villenave d'Ornon, dans un parc végétalisé situé en bordure de Garonne et au pied du golf, nous vous proposons à la location un immeuble à usage de bureaux qui vous permettra d'installer vos collaborateurs dans un cadre urbain exceptionnel.. Le Domaine de Geneste sera composé de 10 504 m² de bureaux répartis sur trois immeubles à construire au sein d'un nouveau quartier situé au pied de la Garonne et du Golf de Villenave d'Ornon.. La première tranche sera animée par l'immeuble Natura Office 3.0, d'un complexe Loisirs de 5 800 m², comprenant un restaurant en roof top de 1 200 m², d'un parkings silo de 815 places posé sur un socle de services, loisirs et restaurations de 2 500 m² et d'un complexe dédié au sport de 8 000 m².. L'immeuble Office 4.0 est à usage de bureaux en R+4, il bénéficie des labels BREEAM, WELL, RT 2012, et il est classé ERP type W 5ème catégorie (effectif total admissible de 288 m²).. Toiture – terrasse accessible et aménageable (environ 495 m²). Ascenseurs et accessibilité PMR à tous niveaux. Raccordement au réseau fibre optique. Plateaux lumineux et traversants. Bureaux livrés aménagés non cloisonnés d'environ 1 000 m² divisibles. Rez-de-chaussée : Locaux vélos : 72.4 m². Vestiaires, douches et kitchenettes à disposition : 27.2 m². Parkings 1 place pour 30 m² locatif (116 places en silo et 24 places aériennes). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €