Location d'Entrepôts / Activités à Vénissieux

Valoris Real Estate vous propose plusieurs lots à la location au cœur de Vénissieux, idéalement situés à proximité des grands axes routiers et autoroutiers (A7, A43 et périphérique lyonnais). Ces lots offrent des surfaces modulables et des prestations adaptées à vos besoins professionnels.. Ces lots sont parfaitement adaptés pour des activités artisanales, industrielles ou de stockage. Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre activité dans un emplacement stratégique en région lyonnaise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Valoris Real Estate vous propose à la location plusieurs locaux d'activités dans le parc du Génie à Vénissieux.. Situés en plein cœur d'un environnement dynamique, ces espaces sont facilement accessibles grâce à une excellente connexion via le périphérique. Que ce soit pour vos bureaux, votre entrepôt ou toute autre activité professionnelle, ces locaux sont idéals pour accompagner le développement de votre entreprise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

💡 Offre rare de location / investissement - Local mixte de bureaux / activité. Au Parc Lyon Sud, bénéficiez d'une opportunité rare pour votre entreprise de s'implanter autour de grands groupes : Renault Trucks, Bosch, Descours&Cabaud, Aldes.... Surface : 587 m² dont 460 m² de bureaux et 127 m² d'activité / stockage, commerce interdit. Bardage double peau, couverture bac acier, 9 bureaux avec cloisons amovibles, 2 salles de réunion, cuisine, sanitaires privatifs, clim réversible, fibre optique, alarme, hauteur sous poutre 6m, dalle industrielle, porte sectionnelle, 15 places de stationnements. Centre-ville à 15mn, gare Part-Dieu à 20 mn, proximité immédiate périphérique, A7 et A43. Bail commercial 9 ans, révision annuelle ILAT, loyer annuel : 75 000 € HT/HC (127 €/m²/an). Taxe foncière charge preneur. Honoraires en sus : 15% HT du montant du loyer annuel brut. Conditions d'achat (soumis à TVA) : 1 081 500 € HT acte en main (1840 € HT /m²), dont 3% honoraires inclus à charge vendeur. Rendement locatif annuel AEM : 6,3 %. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 04.27.19.46.86, LYON EXTRAMUROS. Bien proposé par Fabien QUÉNEL, consultant en immobilier d'entreprise - 06.01.64.22.76 - Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site www.lyonextramuros.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Découvrez ce local d'activités idéalement situé à Vénissieux, à quelques pas seulement du boulevard périphérique. Offrant une grande flexibilité avec des espaces divisibles à partir de 740 m². Caractéristiques principales :Flexibilité de l'espace : Surface totale de 2 350 m², divisible en unités à partir de 740 m², permettant une adaptation optimale à la taille de votre activité.Accessibilité exceptionnelle : Situé à proximité immédiate du boulevard périphérique, ce site offre un accès facile et rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers de la région.Avantages supplémentaires :Proximité des transports : Accès rapide aux transports en commun et aux principales routes, facilitant le déplacement des employés et des marchandises.Espace polyvalent : Idéal pour une variété d'activités, incluant la production, le stockage.Zone dynamique : Situé dans une zone industrielle active, offrant des opportunités de collaboration et de synergies avec d'autres entreprises locales.Situation géographique :Accès direct au boulevard périphérique, permettant une connexion rapide aux autoroutes A6, A7, et A43.Proximité des transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et de tramway à proximité, facilitant l'accès pour les employés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Valoris Real Estate vous propose à la location un bâtiment d'activités en plein coeur du programme USIN à Vénissieux destiné aux industriels inspirés et innovants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A louer en RDC local d'activité 3 446m² et Bureaux 138m² au sein d'un parc d'activité et plateforme logistique.. Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX Agent commercial - inscrit au RSAC de GRENOBLE sour le numéro 950 956 961 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A louer en RdCh locaux d'activité d'une surface de 250m² au sein d'un parc tertiaire.. idéalement situé en bordure du Bd périphérique L BONNEVAY. Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX Agent commercial - inscrit au RSAC de GRENOBLE sour le numéro 950 956 961 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A louer en RdCh 6 locaux d'activité d'une surface totale de 1 750m² au sein d'un parc tertiaire (Divisibilité 250m²). idéalement situé en bordure du Bd périphérique L BONNEVAY. . . Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX Agent commercial - inscrit au RSAC de GRENOBLE sour le numéro 950 956 961 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situé au coeur du Parc République, Immprove vous propose 715 m² à la location dont 250m² d'activité, 226 m² de petite activité, vestiaires, autres surfaces et 240m² de bureaux. Ce local mixte est idéalement situé à proximité des axes routiers, boulevard périphérique D383 + proximité avec l'agglomération lyonnaise. Gare TER de Saint Fons Bus C12 / Bus 60 / Bus 64 Façade béton Dalle béton Couveture bac acier isolé Faux plafond Plinthes périphériques €

Immprove vous présente entrepôt idéalement situé sur la commune de Vénissieux. Belle hauteur sous plafond de 8m, le bâtiment est équipé de 9 porte dont 4 quai niveleur + 1 rampes. Disponibilité : mi année 2025. €

Le programme Vénilia, situé sur la commune de Vénissieux, marque la réhabilitation partielle du site historique Véninov. Ce parc d'activité neuf offre un cadre de travail idéal et flexible, répondant à toutes les normes environnementales, à quelques minutes seulement de Lyon.. Caractéristiques principales :Flexibilité des espaces : Vénilia offre des espaces modulables adaptés aux besoins variés des entreprises, permettant de créer un environnement de travail sur mesure.Cadre de travail idéal : Profitez d'un environnement agréable et fonctionnel, pensé pour favoriser la productivité et le bien-être des employés.Accessibilité optimale : Une nouvelle ligne de tramway est prévue à proximité immédiate du parc, facilitant les déplacements quotidiens et les connexions avec Lyon.Avantages supplémentaires :Respect des normes environnementales : Le programme Vénilia est conçu pour répondre aux standards les plus élevés en matière de durabilité et d'efficacité énergétique.Réhabilitation historique : En préservant une partie du patrimoine industriel du site Véninov, Vénilia allie modernité et histoire, créant un cadre unique et inspirant pour les entreprises.Proximité de Lyon : Situé à quelques minutes de Lyon, le parc offre une connexion rapide aux principales infrastructures de la métropole lyonnaise, tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant.A visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Valoris Real Estate vous propose à la location un local d'activités de 715 m², situé dans une zone industrielle dynamique de Vénissieux.. Idéalement localisé au sud-est de Lyon, Vénissieux bénéficie d'une excellente desserte grâce à ses accès rapides aux grands axes autoroutiers, notamment l'A7, l'A43 et le périphérique lyonnais. La commune est également bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de tramway, de bus et une station de métro à proximité, facilitant les déplacements pour vos collaborateurs et vos clients.. Le bien se compose de 249 m² dédiés à une activité toute hauteur, de 226 m² d'espace pour des activités légères, ainsi que de 240 m² de bureaux. Un espace extérieur de 88 m² complète l'ensemble.. A visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Immprove vous propose sur la commune de Vénissieux 69200, un programme BEFA idéalement situé, proche des transports en commun, aménagement doux tout au long de la ligne T10 et à l'intérieur de Vénilia. Surface plancher développé 36000m² (15% tertiaire - 2% service - 800 emplois). Certification BREEAM, niveau Excellent. Des cellules allant de 200 m² à 10 825 m², 570 places de stationnement ( 185 places parking ST (lot A2) - 205 places parking ST (lot A3) - 180 places extérieures dont parking visiteurs et places devant cellules). €

Opportunité rare : Local d'activités de 3300m² (ex-FIAT), divisible à partir de 460m², situé aux abords d'une sortie du Boulevard Périphérique lyonnais, au cœur du Pôle commercial automobile Lyon Sud. Divisible en plusieurs lots en fonction des projets. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES GÉNÉRALES :Bâtiment construit en 1960Surface terrain de 9 227 m²Environ 150 places de parking pour véhicules légersDESCRIPTION DES ACTIVITÉS : Sol : Dallage en bon état. Façades mixtes avec vitrines en parpaings ou béton recouverts de panneaux métalliques. Structure et charpente mixtes béton et métalliques. Toiture avec couverture en bac acier isolé ou béton, étanchéité en revêtement polymère. Accès facilité par des portes sectionnelles pour un accès plain-pied. Éclairage assuré par des luminaires industriels. Chauffage par aérothermes au gaz.. BUREAUX : Hall d'entrée – showroom : Sol carrelage, faux plafond en fibre minérale (60x60). Sanitaires : Sol carrelage, faux plafond, revêtement mural en faïence ou peinture. Plomberie équipée avec sanitaires, vestiaires, vasques, lavabos, WC, douches, etc. Éclairage par dalles d'éclairage fluo encastrées dans un faux plafond. Chauffage et climatisation.. ESPACES EXTÉRIEURS : Espaces verts en bordure de terrain. Éclairage extérieur en façades. Aire de lavage extérieure.. conditions financières : . • Charges : 8 € /m²/HT . • Taxe foncière : 8,68 € /m² (2021). • Régime fiscal : TVA . • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT . • Bail commercial 3/6/9/12. . • Taxe foncière, TOEM et assurances à la charge du Preneur (1,25€/m² en 2022). . • Loyer payable trimestriellement, terme à échoir. . • Indexation annuelle en fonction de la variation de l'indice INSEE des loyers des activités tertiaires (ILAT). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local Professionnel à Venissieux, excellente accessibilité routière et autoroutière avec l'axe départemental D318 et A43. Vous êtes à la recherche du lieu idéal pour installer ou agrandir votre entreprise ? Découvrez ce local d'activités polyvalent situé à Venissieux .. Caractéristiques du bien :Superficie totale : 1 515 m²Espace activités : 1 250 m²Espace bureaux : 265 m²Avantages supplémentaires :21 places de parking incluses Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Valoris Real Estate vous propose un terrain clé en main locatif en plein coeur du programme USIN à Vénissieux destiné aux industriels inspirés et innovants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local d'activité rénové de 129 m² à Vénissieux disponible à la location.. Proche des axes autoroutiers.. La zone est sécurisée par caméra et portail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Au sein de la zone industrielle, Norman Taylor vous propose à la location et/ou à la vente deux lots d'une surface totale de 4 200 m² environ de locaux d'activités.. Lot 1 638 m² de local d'activité et 364 m² de bureaux neufs(rez-de-chaussée et R+1) + 200 m² de stockage dans le bâtiment à l'arrière. Lot 2 : 1 638 m² de local d'activité et 364 m² de bureaux neufs(rez-de-chaussée et R+1). Nombreux stationnements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €