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Location de Locaux Commerciaux en Occitanie
Trouvez votre local commercial à louer parmi nos 391 annonces de location de locaux commerciaux en Occitanie
Coppten vous propose 391 annonces de locaux commerciaux actuellement disponibles à la location à en Occitanie en avril 2025, correspondant à vos critères et zones de recherche.
165 €/m²/an
800 m²
RARE ! Nous vous proposons à la location un local commercial sur la route la plus passante/ commerciale de Cornebarrieu, d'une surface d'environ 600 m² en rez-de-chaussée, 100 m² supplémentaire possible en rez-de-chaussée et 200 m² à l'étage..
Division en 3 locaux commerciaux en RDC de 300 m² possible..
Le local est idéalement situé sur l'axe majeur de Cornebarrieu, donnant immédiatement sur la route, visibilité et attractivité commerciale optimale..
Au sein d'un ensemble commercial, à proximité immédiate d'un centre commercial, potentiel commercial important..
230 000 habitants à 15 minutes, 90 000 habitants à 10 minutes..
Un important parking à disposition, 50 places environ..
Loyer annuel HT HC : 132 000€.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31700 | Cornebarrieu |
| Haute-Garonne
Occitanie
1 290 €/m²/an
20 m²
Disponible en location pure!.
Joli local commercial d'environ 18m² situé sur une artère commerçante du centre ville toulousain, à proximité de la Place Salengro..
Idéal pour tous commerces, sauf nuisances..
Bail commercial neuf à la signature..
Conditions financières :.
Loyer : 2 150€/mois HT HC.
Provisions sur charges : 100€/mois.
Honoraires agence charge preneur : 30% HT du loyer annuel HT HC.
Référence annonce : 16302T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31000 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
309 €/m²/an
97 m²
Nous vous proposons une location d'un local commercial à usage de restaurant SANS EXTRACTION au cur du quartier des Carmes.
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Le local sera livré brut de béton fluides et fourreaux en attente..
ERP pour 50 couverts..
Le choix des bailleurs se porterait sur un restaurant bistronomique, idéal pour ce lieu..
Des plans d'installation sont fournis pour un restaurant..
CONDITIONS FINANCIERES :.
Location pure.
Loyer : 30 000 € / an / HT HC.
Honoraires : 30 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31000 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
225 €/m²/an
310 m²
A louer, un local commercial situé dans une zone d'activité très fréquentée à NIMES.
Le local possède une surface de 250m² au rez-de-chaussée, 50m² en mezzanine et dispose d'un quai de déchargement.
Loyer : 70.000 euros annuel hors charges.
Provisions pour charges : 1.200 euros annuel HT.
Provisions pour taxe Foncière 6.600 euros HT.
Prix : 50.000 euros hors taxes, honoraires d'agence à la charge du preneur.
Dossier complet et visites sur rendez-vous.
Mandat n°8021 €
Adresse sur demande
| 30000 | Nîmes |
| Gard
Occitanie
228 €/m²/an
142 m²
A louer local commercial d'environ 142m2 de plein pied situé sur l'axe principal de Saint Orens de Gameville, local en bon état profitant d'une belle visibilité et d'un parking privatif..
Un bail neuf sera fait avec un loyer de 2700€ HT/HC/mois, idéal pour toute activité professionnelles ou libérales ( pôle médical , comptable, assurance, dentiste, kiné etc..).
Pas d'activité de restauration autorisée par le règlement de copropriété.
Honoraires Agence Abault à la charge du preneur de 11664€ TTC.
Référence annonce : 16 219 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31650 | Saint-Orens-de-Gameville |
| Haute-Garonne
Occitanie
454 €/m²/an
185 m²
EXCLUSIVITE ABAULT.
Disponible en location pure, local commercial situé sur un axe Premium de l'hypercentre ville de Toulouse, dans le quartier.
Saint-Etienne..
Le local dispose d'une superficie d'environ 100m² en RDC ainsi que d'une cave saine d'une surface similaire..
Local en bon état général !.
Environnement commercial : Louis Vuitton, Arthus Bertrand, Villeroy & Boch, Dihn Van....
Idéal pour activité de vente équipement de la personne et/ou de la maison haut-de-gamme..
Bail commercial neuf à la signature :.
Loyer mensuel : 7 000€ HC.
Provisions sur charges : 600€/mois, incluant l'impôt foncier.
Honoraires agence charge preneur: 30% HT du loyer annuel HT HC.
Référence annonce: 15684T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Mandat exclusif
Adresse sur demande
| 31000 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
180 €/m²/an
300 m²
RARE ! Nous vous proposons à la location un local commercial sur la route la plus passante/ commerciale de Cornebarrieu, d'une surface d'environ 300 m² en rez-de-chaussée..
Ce local commercial est actuellement un local de 900 m² environ qui sera divisé en 3 locaux commerciaux..
Le local est idéalement situé sur l'axe majeur de Cornebarrieu, donnant immédiatement sur la route, visibilité et attractivité commerciale optimale..
Au sein d'un ensemble commercial, à proximité immédiate d'un centre commercial, potentiel commercial important..
230 000 habitants à 15 minutes, 90 000 habitants à 10 minutes..
Un important parking à disposition, 50 places environ..
Loyer annuel HT HC : 54 000€.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31700 | Cornebarrieu |
| Haute-Garonne
Occitanie
652 €/m²/an
92 m²
A céder un beau local commercial de 92 m² de plain pied avec très belle vitrine donnant sur le boulevard Carnot..
Possibilité de faire de la restauration froide.
Loyer annuel : 60 000 € HT/HC.
Provision sur charges annuelles comprenant la taxe foncière : 7200 €.
Droit d'entrée : 150 000 €.
Honoraires : 30 % HT HC du loyer à charge du preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31000 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
17 €/m²/an
336 m²
34 Au coeur de de cette magnifique ville sur une place principale, en angle magnifique bâtisse en location gérance de 1 a 3 ans d'un coffee shop avec 4 appartements d'hôtes de 35m2 a la location. Aux prestations d'un 4 étoiles avec un aménagement respectable de l'environnement et des matériaux nobles, rends cette endroit exceptionnel. Un appartement de fonction de 75m2 avec Rooftop permet une présence constante. Location gérance de 72K euros/an avec une caution de 60K euros, du métier fortement conseillé.
€
Adresse sur demande
| 34200 | Sète |
| Hérault
Occitanie
150 €/m²/an
378 m²
Nous vous proposons à la location un local commercial d'une superficie d'environ 377 m² à Muret..
Cet emplacement est idéalement situé, à proximité d'un supermarché, de concessionnaires automobiles et à seulement une minute d'une sortie d'autoroute..
Une terrasse de 100 m² complète le local sur l'avant du local..
Le local est tout neuf, prêt à être personnalisé selon vos besoins et à être aménagé selon vos exigences..
De plus, un vaste parking commun, partagé avec d'autres enseignes, est prêt à accueillir votre clientèle..
Loyer annuel hors taxes et hors charges est de 150 € par m²..
Honoraires à la charge du preneur : 18% du loyer annuel HT et HC..
Ce local est immédiatement disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31600 | Muret |
| Haute-Garonne
Occitanie
111 €/m²/an
400 m²
Nous vous proposons un local commercial d'une surface de 400 m² au nord de Toulouse, à Cahors..
Le local commercial offre un imposant linéaire de vitrine et une façade de qualité.
Il est idéalement situé avec un commerce de qualité, apportant un important flux de clients..
Axe passant, à proximité de nombreux commerces..
15 Places de stationnement disponibles..
Loyer annuel HT HC : 44 400€.
Taxe foncière à la charge du preneur HT : 4000€.
Honoraires à la charge du preneur : 15% du loyer annuel HT HC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 46000 | Cahors |
| Lot
Occitanie
180 €/m²/an
137 m²
Nous vous offrons l'opportunité de louer un local commercial d'une superficie d'environ 137 m² environs à Muret..
Cet emplacement est idéalement situé, à proximité d'un supermarché, de concessionnaires automobiles et à seulement une minute d'une sortie d'autoroute..
Le local est tout neuf, prêt à être personnalisé selon vos besoins et à être aménagé selon vos exigences..
De plus, un vaste parking commun, partagé avec d'autres enseignes, est prêt à accueillir votre clientèle..
Local commercial idéal pour une activité de restauration, possibilité d'extension du local..
Loyer annuel hors taxes et hors charges est de 180 € par m²..
Ce local est immédiatement disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31600 | Muret |
| Haute-Garonne
Occitanie
120 €/m²/an
78 m²
GRENADE - NORD-OUEST TOULOUSE - LOCATION LOCAL COMMERCIAL 78M², Situé dans une zone artisanale, ce local en très bon? état est composé d'un openspace et sanitaires privés.
Situé au RDC, il est équipé d'une climatisation réversible, d'un volet roulant électrique, de fenêtre avec barreaudage anti effraction, d'un parking goudronné et clotûré avec portail automatique.
Panneau indicateur d'enseigne.
Le loyer s'entend HT/HC/HFA.
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Adresse sur demande
| 31330 | Le Burgaud |
| Haute-Garonne
Occitanie
175 €/m²/an
137 m²
SUD-OUEST TOULOUSE - PORTET SUR GARONNE - LOCAL COMMERCIAL DE 137M² A LOUER A saisir : Local commercial neuf de 137m² Découvrez ce local commercial flambant neuf, idéalement situé au cur d'une zone commerciale dynamique.
Bénéficiez d'une bonne visibilité grâce à sa grande vitrine.
Caractéristiques principales : Surface : 137m² modulables Emplacement : Zone commerciale, passage important Aménagements : Aménageable et cloisonnable à votre guise Sécurité : 2 issues de secours Parking : Places de parking disponibles État : Neuf, prêt à accueillir votre activité Ce local offre de nombreuses possibilités d'aménagement et s'adaptera à tous types de commerces (sauf commerces de bouche) N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! Le loyer s'entend HT/HFA.
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Adresse sur demande
| 31120 | Goyrans |
| Haute-Garonne
Occitanie
387 €/m²/an
93 m²
L'agence France Transactions vous propose à la location pure un magnifique local commercial/bureaux dans le quartier François Verdier à Toulouse.
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Le local développe une surface d'environ 93 m² avec une vitrine donnant sur rue.
Il est également équipé d'un point d'eau avec WC, climatisation réversible et baie de brassage.
Actuellement cloisonné, le local se compose de 4 grands bureaux et une grande zone d'accueil.
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Idéal pour des activité de services type formation, assurance, intérim ou médicale.
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CONDITIONS FINANCIERES: .
Loyer mensuel HTHC: 3000€ HTHC/mois soit 36 000€ HTHC/an .
Provisions pour charges mensuelles : 50€/mois soit 600€/an.
Taxe foncière charge preneur: 185€/mois soit 2220€/an.
Local assujetti à la TVA.
Honoraires Agence HT: 30% du loyer annuel HTHC soit 10 800€ TVA en sus .
DPE sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31000 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
132 €/m²/an
264 m²
A louer locaux commerciaux neuf de 264 m² livrés brut, fluides en attente..
Le local est livré avec dalle béton, vitrine, porte automatique, volet roulant de protection..
Accès PMR conforme aux normes d'accessibilité..
Livraison par l'arrière du bâtiment..
Locaux éligibles a la franchise..
Accès direct par la voie rapide ainsi que par l'avenue Clément ADER..
Le local se trouvent en emplacement PRENIUM entouré de franchises nationales..
Le local profite d'une visibilité exceptionnelle en bordure de la D6086 et à proximité d'enseignes nationales..
Nombreuses places de parking..
Produit unique sur la zone.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 30320 | Marguerittes |
| Gard
Occitanie
369 €/m²/an
130 m²
HYPERCENTRE TOULOUSE - FRANCOIS VERDIER - LOCATION LOCAL COMMERCIAL 130M² - A louer au coeur du quartier françois verdier, beau local commercial d'environ 130m² sur un axe très passant avec une excellente visibilité.
Il se compose d'un rez-de-chaussée d'environ 90m² avec un grand show-room, 2 bureaux avec cloisons amovibles, sanitaires, et d'environ 40m² en mezzanine.
Alarme, rideaux métalliques électriques, grandes vitrines.
Proximité immédiate du métro et des bus.
Environnement commercial très dynamique.
Le loyer s'entend HT/HFA.
Frais de rédaction de bail à prévoir.
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Adresse sur demande
| 31000 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
121 €/m²/an
329 m²
TARBES, emplacement N° 1, hyper centre-ville, situé à proximité immédiate des halles sur l'une des rues les plus commerçantes du centre-ville :.
CBRE IPC vous propose à la location un local de 240 m² SHON avec une surface supplémentaire en R-1 de 19 m² SHON et en R+1 de 70 m² SHON accessible directement par l'intérieur du local..
Façade extérieure sur rue piétonne..
Parking de la ville à proximité immédiate..
Chiffres clés :Loyer : 3 333 Euros HT HC / mois,Charges : 112 €uros HTFoncier : charges preneurHonoraires : 20% du loyer annuel HT-HC charge preneurAtouts : très belle visibilité, central, flux piéton..
Réf : 7669FL.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 65000 | Tarbes |
| Hautes-Pyrénées
Occitanie
Loyer : Sur demande
0 m²
Local de restaurant à équiper. Evacuation et extraction existantes et fonctionnelles. Le secteur bénéficie d'une clientèle naturelle du lundi au samedi midi et peut très bien travailler en fin de semaine le soir.
Possibilité d'une cinquantaine de places intérieures et un peu plus en terrasse. Loyer 2500 euros. Droit d'entrée 50 000 euros
€
Adresse sur demande
| 31000 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
150 €/m²/an
1 500 m²
Nous vous proposons à la location en BEFA un local commercial divisible ou non d'une surface d'environ 1 500 m² sur la route la plus passante et commerciale de Montauban, Albanord..
Nous retrouvons sur cet axe, les plus grandes enseignes nationales ainsi que plusieurs centres commerciaux à proximité immédiate..
Le foncier propose une surface de 4000 m² environ..
L'emplacement du local propose 100 000 habitants à moins de 15 minutes, un flux routier de 40 000 véhicules par jour (2020) est constaté..
Loyer annuel HT HC Hors d'eau : 150€/m².
Honoraires à la charge du preneur : 30% du loyer HT HC annuel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 82000 | Montauban |
| Tarn-et-Garonne
Occitanie
Location de local commercial en Occitanie
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En avril 2025, la valeur locative de marché ou loyer de marché d'un bien immobilier professionnel de type local commercial, selon les critères de recherche sélectionnés, est comprise entre 17 €/m²/an et 5 294 €/m²/an, avec une moyenne observée de 224 €/m²/an.
| Location local commercial Occitanie (Région) | Loyer bas | Loyer moyen | Loyer haut |
|---|---|---|---|
| Loyer (€/m2/an) | 17 € | 224 € | 5 294 € |
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