Cession de Fonds De Commerces en Île-de-France

A VENDRE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT LICENCE IV, EN EMPLACEMENT N°1 40 PLACES EN SALLE, 22/28 EN TERRASSE, PETIT LOYER DE 1 400 € HT HC PAR MOIS, BAIL 2026, RÉALISANT UN CA DE 780 K HT, TENUE DEPUIS + 8 ANS, A VOIR ABSOLUMENT ! PRIX : 657 600 € FAI - Réf. XC1-2842 [email protected] www.chr-home.fr

PARIS 10ème - Quartier Faubourg Saint Denis - Paradis - Petites Écuries - Cession de fonds de commerce d'un Restaurant - Traiteur - Vente à emporter avec extraction. Panthéon Conseil vous propose sur un top emplacement d'un quartier ultra dynamique du 10ème (Faubourg Saint Denis) un restaurant avec extraction aux normes de 70 m2. Au RDC, 35 m2 avec un comptoir d'accueil et une belle hotte (cuisine possible) et 16 à 20 couverts selon l'agencement. Au s/s accessible depuis la salle : un beau labo très propre de 20 m2 et 10 m2 de réserves. Extraction externe 320 mm - Gaz - Triphasé et monte plat Petit droit de terrasse de 2 couverts. Tout petit Loyer : 1200 € (no TVA) + 50€ de provisions pour charges Ouvert en mai 2022 - Échéance du bail en 2031 - Pas de salarié à reprendre Le restaurant est ouvert du lundi au vendredi uniquement le midi. CA 2023 : 110.000 € CA du précédent exploitant en 2019 : 250.000 € En 2018 : 270.000 € HT Vous êtes dans un quartier très très fréquenté, bureaux le midi, destination le soir, de nombreux hôtels, beaucoup de tourisme, dans une rue vivante, connue pour son esprit festif. A visiter rapidement ! Plus d'info et prise de rdv : Cyril DEDIEU [email protected] 06 30 07 11 79 www.pantheonconseil.com Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu Agent commercial (Entreprise individuelle)

Panthéon Conseil vous propose en EXCLUSIVITÉ un local parfait pour une Dark Kitchen. Idéalement situé proche de la N3 vous avez une belle zone de chalandise regroupant les villes de LIVRY GARGAN, PAVILLONS SOUS BOIS et CLICHY SOUS BOIS. Vous disposez d'une superficie totale de 120m2: - 90m2 au RDC comprenant la salle climatisée, cuisine, labo et réserve - 40m2 de cuisine toute équipée, labo et espace de préparation - possibilité de créer une autre cuisine de 14m2 - extraction de 400 avec réduction en sortie de 300, triphasé et gaz de ville - réserve à l'arrière d'environ 30m2 avec chambre froide - une grande réserve au sous-sol de 30m2 aménageable - vitrine linéaire de 6 mètres - 10 places assises actuellement mais possibilité d'avoir jusqu'à 30 couverts selon agencement Idéalement situé sur un axe passant, vous avez une clientèle mixte de bureaux, commerçants et résidents. Gros potentiel à développer en livraison. Avis du consultant: parfait pour une Dark Kitchen mais aussi concept de street food, Burger, restaurant traditionnel et chicha. Pour plus d'informations contacter votre consultant Santisouk PHONSAY au 06 16 68 15 84 - [email protected] Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Santisouk Phonsay Agent commercial (Entreprise individuelle)

Boutique de Rôtisserie, traiteur sur Paris dans rue commerçante. Entièrement équipée, belle surface de vente, chambre froide, cuisine, extraction C.A 460.000 € H.T/an Loyer 2400 € Affaire facile à exploiter avec de belles possibilités de développement

A VENDRE FONDS DE COMMERCE BELLE BRASSERIE PROPOSANT UNE CUISINE TRADITIONNELLE DE QUALITÉ - SITUÉE SUR UNE RUE TRÈS PASSANTE COMPRENANT DE NOMBREUX COMMERCES DE BOUCHE - BELLE SALLE AVEC 44 PLACES + 20 EN TERRASSE - CUISINE DE PLAIN-PIED - OUVERT 6/7 - BON CA - A VOIR RAPIDEMENT ! PRIX : 712 400 € FAI - Réf. XC1-2543 [email protected] www.chr-home.fr

Paris 15 - Restaurant - Quartier Vaugirard - Affaire exceptionnelle avec terrasse Panthéon Conseil vous propose ce restaurant idéalement situé dans le quartier Vaugirard du 15ème arrondissement. Un quartier très moderne avec de nombreuses sociétés implantées tout autour, des hôtels et beaucoup d'habitations. Vous aurez une clientèle très mixte de travailleurs et d'habitués qui feront les beaux jours de votre affaire. Ce sublime restaurant saura vous convaincre avec toutes ses avantages. 60m2 de salle de restaurant pouvant accueillir 50 couverts, mais surtout 12 en terrasse pérenne sur le trottoir ensoleillé. Vous pourrez les régaler quelque soit votre concept, car vous y trouverez une cuisine toute équipée, avec une extraction 400mm magnifique. Pour votre stockage, une grandiose cave en pierre voutée idéale pour conserver le vin, de 15m2 accessible soit pas une trappe automatisée, soit par les parties communes. Actuellement exploité en restaurant pur, la licence 4 est totalement optimisable et vous pourrez capter une toute nouvelle clientèle si vous le souhaitez. Tout cela pour un loyer de 3200€ CC mensuel. Cher me direz-vous ? Non car un appartement de 27m2 juste au dessus de votre futur Restaurant / Bar est compris dans ce loyer ! Avis du consultant : Cette affaire n'attends que vous pour lui donner un nouveau souffle et de nouvelles couleurs ! Plus d'informations : Alexandre Cosson - 06.48.36.46.95 - [email protected] www.Pantheonconseil.com Votre spécialiste de la transaction de restaurant sur Paris. 06 48 36 46 95 Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Alexandre Cosson Agent commercial (Entreprise individuelle)

Panthéon Conseil vous propose un restaurant situé dans le quartier Saint-Georges. Vous disposez d'une superficie totale de 65m2: - 35m2 au rdc comprenant une cuisine ouverte avec hotte ménagère à charbon actif - 30 couverts en salle, 22 au rdc et 8 dans un espace privatif au sous-sol - 30m2 au sous-sol comprenant un espace privatif, toilettes, rangements et un espace labo de 9m2 - alimentation électrique en triphasée Pas de reprise de personnel. Le restaurant est situé dans un quartier vivant entouré d'hôtels et de théâtres. Clientèle mixte de bureaux, commerçants et résidents. Petit Loyer de 1200€ hors taxes et hors charges. 323K€ de CA réalisé en 2023. Avis du consultant: parfait pour de la cuisine italienne, épicerie fine, restaurant de ramen, sandwicherie, salon de thé et coffee shop, cave à vins, traiteur, point de vente de patisserie ou chocolaterie. Pour plus d'informations contacter votre consultant Santisouk PHONSAY au 06 16 68 15 84 - [email protected] Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Santisouk Phonsay Agent commercial (Entreprise individuelle)

BASTILLE - BAR CLUB EN EMPLACEMENT N°1 - ÉTABLISSEMENT ENTIÈREMENT REFAIT A NEUF - BELLE TERRASSE D'UNE TRENTAINE DE PLACES - SURFACE DE 230 M2 DONT 150 M2 EN PLAIN PIED - LOYER 8.333 € H-T H-C / MENSUEL AVEC BAIL 3/6/9 NEUF - EXTRACTION - L'AVIS DE L'AGENCE : Maginifique établissement à vendre dans une rue très passante, gros potentiel de développement en pub et en restauration grâce à sa terrasse très recherchée et surtout très RARE dans ce secteur... Prix : 690 480 € F.A.I - Réf. XC1-2890 - [email protected] - www.chr-home.fr

Dans le BEAU 16ème Arrondissement recherché de PARIS - a proximité de l'ARC DE TRIOMPHE - A VENDRE FONDS DE COMMERCE d'un BAR RESTAURANT avec 50 couverts à l'intérieur - CUISINE DE PLAIN PIED AVEC EXTRACTION ET LICENCE IV NON EXPLOITÉE - C.A 2022 ENV 900 K€ HT - Affaire FERME le WEEK-END et 5 SEMAINES DE CONGÉS PAR AN - PETIT LOYER DE 2900 euros ht hc mensuel - L'AVIS DE L'AGENCE : BELLE AFFAIRE DANS QUARTIER HAUT DE GAMME AVEC UNE BELLE FAÇADE ET UN LOYER PLUS QUE RAISONNABLE, IDEAL CHEF... Ref : XC1 - 3060 - prix : 690.480 € F.A.I - [email protected] - www.chr-home.fr

92 BOULOGNE - RESTAURANT LICENCE 4 AVEC APPARTEMENT Votre consultant vous propose un restaurant licence 4 idéalement situer à Boulogne quartier dynamique belle clientèle business et Csp + ainsi que résidentielle.Vous avez plus de 140m² de plain-pied avec une surface commerciale qui peut accueillir plus de 60 couverts, grande cuisine équipée de plain-pied également, avec chambre froide et grosse extractions. Vous avez également une grande réserve pour le stockage. l'établissement et aux normes PMR, aucun travaux à prévoir, très bel agencement et matériel de qualité et récent . Vous avez également un appartement indépendant de 56m². Très bon CA de 345K sans forcer 5/7 et en fermant 6 semaines et jours fériés Beau potentiel de développement affaire idéal pour un chef Avis : Une vrai pépite idéal pour un chef ou un couple de restaurateur ou un professionnelle, opportunité à saisir au plus vite Plus d'informations : Tamur Eren - 0782298956 - [email protected] www.Pantheonconseil.com

Panthéon Conseil vous propose un restaurant avec extraction dans une rue très animée du quartier Odéon. Vous disposez d'une superficie totale de 150m2: - 60m2 de surface commerciale comprenant 40 couverts - une cuisine de 10m2 toute équipée avec une chambre froide et gaz de ville - une extraction de 400mm tubée extérieur - une réserve au sous-sol de 80m2 avec 4 mètres de hauteur sous plafond - une vitrine linéaire de 6 mètres Le restaurant est idéalement situé dans le quartier Odéon. Rue très recherchée, animée avec un fort flux de passants. Vous avez une clientèle mixte de touristes, bureaux, étudiants et résidents. Chiffre d'affaires de 750K€ en 2021. Le restaurant est en activité depuis 7 ans avec une progression du chiffre d'affaires tous les ans. Petit loyer de 3589€ TTC par mois pour le quartier et 83€ de charges mensuelles. Avis du consultant: affaire clé en main, idéale pour tous types de restauration, top emplacement avec un gros potentiel. Pour plus d'informations contacter votre consultant Santisouk PHONSAY au 06 16 68 15 84 - [email protected] Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Santisouk Phonsay Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS 8ème - Europe / Villiers / Rome - Belle clientèle. Cession de fonds de commerce d'un Restaurant Bar petite Brasserie Panthéon Conseil vous propose ce superbe restaurant bar (petite brasserie), avec licence IV, idéalement située au coeur d'un quartier d'affaires du 8ème arrondissement. Surface totale : environ 75 m2. Au RDC, vous avez une belle salle de 35 couverts, cuisine de plain pied de 10 m2 environ, équipée, avec gaz de ville. Extraction de 250 mm. Projet d'extraction 400 externe votée en cours. Magnifique vitrine de 11m. Terrasse estivale de 16 à 18 couverts. CA 2023 : 358.000 € ht - CA 2022 : 310.000 € ht Le petit loyer est un atout : 1 550 € / mois. Provisions pour charges : 42 € Le restaurant est entouré de 5 hôtels à moins d'1 min, de théâtres et surtout de grandes entreprises réputées. Vous avez une clientèle à fort pouvoir d'achat : clientèle d'affaire fidèle, touristes et le soir résidents + théatres. Le ticket moyen est très bon, midi (28€ht) et surtout soir (45 à 60€ht !). La limonade est à redresser. L'avis du consultant : restaurant qui tourne bien, propre, joliment décoré et bien tenu ! Il ne demande qu'à se développer, surtout en période estivale ! Idéal Chef - Tradi haut de gamme - Gastro... ou autre concept de qualité. Contact : Cyril Dedieu 06 30 07 11 79 [email protected] www.pantheonconseil.com Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS 10E ARD, RESTAURANT EN EMPLACEMENT N°1, PROCHE MÉTRO, AXE PASSANT, 80 COUVERTS EN SALLE, 16 EN TERRASSE, CUISINE PRO DE PLAIN-PIED DE 25 M2 POUR SE RESTAURANT, LOYER 3 850 € HT HC PAR MOIS BAIL OCTOBRE 2025, FERME UN JOUR DE LA SEMAINE ET 3 SEMAINES DE CONGÉS PAR AN. PRIX : 876 800 € FAI - Réf. XC1-2731 [email protected] www.chr-home.fr

VENDS FONDS DE COMMERCE RESTAURANT LICENCE 4 AU CENTRE DE PARIS, BEL EMPLACEMENT. LE RESTAURANT BENEFICIE D'UN CADRE RETRO AUTHENTIQUE. 50 PLACES ASSISE, CUISINE EN PLAIN PIED. EXTRACTION 50. FERME 2 JOURS PAR SEMAINE LOYER EXCEPTIONNEL 15 120 € HT ANNUEL HT. - CONVIENT PARFAITEMENT A UN CHEF. PRIX : 498 600 € FAI - Réf. XC1-2744 [email protected] www.chr-home.fr

Rueil (92) - Restaurant plein de charme situé sur un bel emplacement avec une grande façade dans un quartier mixte avec bureaux et du résidentiel. Affaire exploitée depuis 2016. Sur une surface d'environ 113 m², vous pouvez avoir 65 couverts en salle et 50 en terrasse, une cuisine avec extraction de plain-pied. Bail neuf . Le loyer est de 3500€ /mois En 2021, le CA était de 267K€ avec de bon résultat d'exploitation. Affaire à saisir vite ! Contactez le consultant Pascal CAHOUR au 06.74.23.75.10 - [email protected] - Plus d'informations sur notre site : www.kapitol.fr Votre conseiller Kapitol Immobilier : Pascal Cahour Agent commercial (Entreprise individuelle). Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur:

A VENDRE FONDS DE COMMERCE BAR TABAC FDJ EN EMPLACEMENT N°1 - AXE PASSANT PARIS CENTRE QUARTIER EN FORT DÉVELOPPEMENT - 12 PLACES ASSISES + 8 EN TERRASSE - BELLE REMISE SANS RESTAURATION, BELLE LIMONADE AVEC SA TERRASSE. LOGEMENT 50 M2 - LOYER 30 000 HT HC BAIL 2028 FERME DIMANCHE. PRIX : 712 400 € FAI - Réf. XC1-3058 [email protected] www.chr-home.fr

93 - SECTEUR SAINT-OUEN - LOCAL COMMERCIAL D'ANGLE D'ALIMENTATION GÉNÉRALE SITUÉ DANS UN QUARTIER MIXTE AVEC BEAUCOUP DE PASSAGE - L'AFFAIRE DISPOSE DE 200 M2 DE SURFACE COMMERCIALE (BOUTIQUE) ET 91 M2 DE RÉSERVE EN PLAIN PIED AVEC CHAMBRE FROIDE ET UN SOUS-SOL DE 48 M2 POUR LE STOCKAGE ET LE VESTIAIRE DU PERSONNEL - LOYER EXCEPTIONNEL DE 1868 € HT HC / MOIS ET C.A 2022 DE 1.220.000€ HT - L'AVIS DE L'AGENCE : BOUTIQUE D'ANGLE AVEC BEAU VOLUME ET TOUT PETIT LOYER, idéal supérette... PRIX : 712.400 € F.A.I - REF : XC1 - 3078 - www.chr-home.fr - [email protected]

Sous compromis : Paris 8e - fonds de restauration rapide situé dans un quartier de bureaux proche des champs Elysées. Vous avez une clientèle C+ avec un bon pouvoir d'achat - RDC de 49m² comprenant le comptoir de vente - 1er étage de 25m² avec une vingtaine de places La façade fait 6 mètres de linéaire et vous avez une belle terrasse C'est une affaire idéal pour de la vente à emporter Bail 3/6/9 récent avec un loyer de 2700€ charges comprises Contactez Pierre-Alexandre ASSIÉ au 06.51.66.28.37 - [email protected] - Plus d'annonces de fonds de commerce de restauration rapide à vendre sur notre site : www.kapitol.fr Votre conseiller Kapitol Immobilier : Pierre-Alexandre Assié Agent commercial (Entreprise individuelle). Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur:

Panthéon Conseil vous propose un restaurant dans le quartier recherché de Notre Dame de Lorette et Martyrs. Vous avez une superficie totale de 50m2: - 35m2 plain pied comprenant salle et cuisine - une salle pouvant accueillir jusqu'à 26 couverts - possibilité de demander une terrasse estivale de 18 couverts - cuisine toute équipée avec hotte à charbon actif - une cave de 15m2 pour le stockage Pas de reprise de personnel. Loyer de 2282€ mensuel avec 130€ de charges. Le restaurant est idéalement située dans le quartier très recherché de Notre Dame de Lorette et Martyrs. Rue dynamique et environnement commerçant. Vous avez une clientèle mixte de bureaux, commerçants, touriste et résidents. Avis du consultant: parfait pour tous types de restauration, brunch et coffee shop. Pour plus d'informations contacter votre consultant Santisouk PHONSAY au 06 16 68 15 84 - [email protected] Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Santisouk Phonsay Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS 2ème - Métros BOURSE et GRANDS BOULEVARDS - Cession de fonds de commerce d'un Restaurant Bar Brasserie Licence IV, avec droit de terrasse 16 couverts. Panthéon Conseil vous propose ce superbe Restaurant, petite Brasserie avec licence IV et terrasse de 50 couverts environ au total. Vous êtes idéalement placé dans le 2ème arrondissemant dans le quartier Montorgueil Saint Denis, avec énormément de bureaux, de touristes et une clientèle de destination. Quartier très très recherché pour la restauration et le bar. Une surface totale de 110 m2, vous avez un RDC de 50 m2 environ, une salle de 16 couverts, un très beau bar de bistrot d'époque, une belle cuisine bien équipée de 20 m2. Extraction 300 mm tubée externe. Gaz de ville et électricité. A l'étage, une salle cosy de 21 couverts, voire un peu plus selon agencement. En sous sol : une belle et grande réserve de 30 m2. Le restaurant est sérieusement tenu par un couple depuis 30 ans. Vous êtes dans un quartier ultra dynamique, bureaux le midi, sorties de bureaux, tourisme, quartier de destination, la licence IV ne demande qu'à être exploitée ! Loyer mensuel : 2150 € HT - Prov pour charges : 75 € L'avis du consultant : superbe bistrot d'antant, superbe terrasse ! A saisir vite :) Contact : Cyril DEDIEU [email protected] 06 30 07 11 79 www.pantheonconseil.com Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu Agent commercial (Entreprise individuelle)