Cession de Fonds De Commerces en Île-de-France

PARIS 20ème - Jourdain - Cession de fonds de commerce de Restaurant traditionnel. Affaire atypique et pleine de charme Panthéon Conseil vous propose ce magnifique restaurant de 42 couverts, situé au coeur du quartier Jourdain (emplacement recherché !). D'une surface totale de 116 m2, le local est idéalement agencé : 86 m2 de surface commerciale, un petit bar à l'entrée, 42 couverts bien espacés (possible environ 50). La cuisine est ouverte sur la salle, toute équipée, belle extraction 400 mm. Grande réserve de 30m2, cave à vin possible, chambre froide. Gaz et triphasé. Beau linéaire de vitrine : 12 m et terrasse pérenne de 14 couverts. Le local est lumineux, il y a une belle hauteur sous plafond, on respire ! La décoration est soignée : pierres apparentes, boix, carreaux de ciment et parquet au sol. Le quartier Jourdain est idéal et très recherché dans le 20ème : vie de quartier très agréable, résidents, population jeune, ouverte et sympathique, bureaux et nombreux touristes (airbnb etc...). Esprit de village. Loyer : 2300€ ht - Prov. pour charges : 220€ ht Bail neuf à la cession. L'avis du consultant : Beau potentiel de resto de chef pour une équipe qui connait et aime le 20ème ! Gros gros potentiel de brunch le week-end ! Plus d'information : Cyril DEDIEU 06 30 07 11 79 [email protected] www.pantheonconseil.com Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 6e - Quartier Latin : Cession de fonds de commerce de restaurant Au cœur d'un des quartiers les plus dynamiques et touristiques de Paris, je vous propose un charmant restaurant de 195 m² sur deux niveaux. Au rdc une première salle de 54 couverts avec une cuisine de plain pied très bien équipée, extraction de 400 mm, chambres froides, monte-plats, gaz et triphasé. Au sous-sol une autre salle de 36 couverts idéal pour l'accueil des privatisations, à cela s'ajoute de nombreux espaces de réserves, labo et cave à vin, ainsi qu'une terrasse estivale de 20 places. Loyer : 4000 € h.t h.c CA 2021 : 600 000 € Avis : Idéal pour tous types de restauration, bel espace. Votre conseiller Kapitol Immobilier : Oumar Ba Agent commercial (Entreprise individuelle). Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur:

PARIS 1er - CHÂTELET LES HALLES Cession de fonds de commerce d'un Restaurant Licence IV Panthéon Conseil vous propose cette magnifique affaire très rentable avec licence IV de 140 couverts environ sur un emplacement prémium en plein Châtelet-les-Halles, entre le Forum des Halles et le Centre Pompidou. Vous êtes idéalement placé. L'affaire est très propre, décorée avec le goût du quartier, cuisine qui tourne, équipe en place, clé en main : vous entrez, vous travaillez ! Caractéristiques : - Surface totale de 325 m2, - Nombre de couverts : 90 couverts intérieurs, 46 couverts en terrasse - RDC : 131 m2 avec grande cuisine ouverte dans la salle + grand comptoir tout équipé - N-1 : 30 couverts et labo 50 m2 - N+1 : grand appartement de 80 m2 environ - Gaz de ville, électricité triphasée - Grosse extraction tubée externe 400 mm. - Éq​​​​uipe en place et très efficace ! CA 2024 : 2.350.000 € ht CA 2023 : 2.230.000 € ht - Résultat d'exploitation : 190.000 € CA 2022 : 2.330.000 € ht - Résultat d'exploitation : 205.000€ L'intérêt de cette affaire est qu'elle est aujourd'hui rentable, et le résultat d'exploitation peut être optimisé jusqu'à 400.000€ L'avis du consultant : superbe outil de travail pour équipe avertie ! Affaire rentable ! Contact et prise de RDV : Cyril DEDIEU [email protected] 06 30 07 11 79 www.pantheonconseil.com -- Retrouvez plus de 500 restaurants en vente sur www.pantheonconseil.com Pantheon Conseil, le spécialiste de la vente de restaurant. Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 19ème - Entre Pyrénées, Jourdain, rue de Belleville et les Buttes Chaumont Cession de fond de commerce de Coffee Shop - Salon de Thé - Traiteur Panthéon Conseil vous propose ce joli coffee shop clé en main, situé dans un quartier très animé, entre la rue de Belleville, Jourdain et Pyrénées. Surface totale de 60 m2, vous avez une belle salle cosy de 26 couverts avec un bar d'envoi, une cuisine de plain pied de 10 m2 toute équipée. Petite hotte qui déverse sur la cour. Belle machine expresso La Marzocco. Terrasse estivale 12 couverts. Le coffee shop est fréquenté par une clientèle d'habitués, du quartier et de destination. Tout petit loyer : 870 € / mois net de TVA - charge et taxes : 120 € / mois CA 2023 : 111.000 € ht - Ticket moyen élevé : autour de 20 € ht Le bail est bon, il se termine en 2032. L'avis du consultant : belle petite affaire en format Coffee Shop ou Traiteur, clé en main avec beaucoup de potentiel, à développer ! A visiter rapidement. Contact et prise de RDV : Cyril Dedieu 0630071179 [email protected] www.pantheonconseil.com Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu Agent commercial (Entreprise individuelle)

BASTILLE - PARIS 11ème - EMPLACEMENT N°1 EN PLEIN CŒUR DU TRIANGLE D'OR - A VENDRE FONDS DE COMMERCE D'UN BAR PUR - 60 PLACES ASSISES + 10 TERRASSE - OUVERT 6/7 ET UNIQUEMENT LE SOIR - 130 m2 de surface globale DONT 90 M2 EN PLAIN PIED - Insonorisé et climatisé - Possibilité de restauration avec extraction - C.A 2022 : 502 K€ HT AVEC 135K€ D'EBE reconstitué !!! - L'avis de l'agence : Très Belle affaire dans un quartier de nuit très recherché, vrai emplacement n°1, GROSSE RENTABILITÉ et Potentiel de développement en restauration, vendu en dessous du chiffre d'affaire, coup de fusil... PRIX : 465 360 € F.A.I - REF : XC1 - 3084 - www.chr-home.fr - [email protected]

Boucherie revente de charcuterie Rôtisserie Rue piétonne, centre ville entourée de tous les commerces de bouche. Belle et grande boutique avec dépendances et appartement de 40m² . C.A 7500 €/semaine Fermée dimanche après midi Lundi - semaines de congés Pas de salariés à reprendre. Idéale première installation.

Boucherie revente de charcuterie dans commune du 77 Centre ville, parking à proximité Boutique et agencement entretenu Appartement F4 de fonction. C.A 425.000 € EBE 80.000 € Loyer 1200 € (le bail sera neuf) Affaire idéale pour couple ou première installation.

PARIS 15ème - Très bon quartier - Métro La Motte Picquet Grenelle. Cession de fonds de commerce d'un local de restauration sur place ou à emporter. Quartier mixte, fréquenté et ultra dynamique, midi comme soir. Clients : Bureaux, résidents, public de destination et tourisme. Quartier toujours en mouvement, belle station de métro ! Le local est aujourd'hui une dark kitchen. Il est possible de créer une salle de 20 à 25 couverts selon agencement. CARACTERISTIQUES : - Surface totale de 50 m2 - Une salle de 25 couverts selon agencement, à mettre en place - Grande cuisine toute équipée : Plancha, friteuse, salopette, frigos etc... - Extraction 250 mm, tubée interne - Cave saine et propre de 10 m2 environ - Matériel pro de qualité, bien entretenu. - Vitrine de 6,5 m - Tout petit loyer : 1.490 € / mois pas de TVA, prov. pour charges autour de 125 €. - CA 2024 : autour de 680 000 € HT / CA 2023 : 820 000 € HT Ce CA est aujourd'hui 100% Dark Kitchen. En créant une salle, possibilité d'augmentation certaine. L'avis du consultant : Très bel emplacement pour une affaire de restauration rapide / street food. Clientèle idéale. Création d'une salle 'assis' à envisager. Contact et prise de rdv : Cyril DEDIEU [email protected] 06 30 07 11 79 www.pantheonconseil.com -- Retrouvez plus de 500 restaurants en vente sur www.Pantheonconseil.com Pantheon Conseil, le spécialiste de la vente de restaurant. Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paros 10 - Fonds de commerce de restaurant - Métro Faubourg Poissonnière dans le 10ème arrondissement de Paris - Quartier animé avec une présence de bureaux, hôtels et résidences. Cette affaire comprend : - Salle de 24 couverts - Surface totale de 70 m² - Un Comptoir en salle pour la mise en place du service - Une cuisine de plain-pied avec une extraction autorisé - Cave de 35 m²accesible par la salle Beau CA au bilan - 1450ETTC de loyer - Bail Neuf Il n'y a pas de personnel à reprendre. Pour plus d'informations contacter notre consultant Diego GUTIERREZ au 06 29 44 10 50 Consultez toutes nos annonces sur wwww.kapitol.fr Votre conseiller Kapitol Immobilier : Diego Gutierrez Agent commercial (Entreprise individuelle). Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur:

A VENDRE : RESTAURANT VENTE A EMPORTER EN EMPLACEMENT N°1 Secteur Grand Boulevard, proche bureaux, habitations, touristes, cinéma Bail commercial (3/6/9) Date de fin de bail : 03/06/2030 Loyer HC : 40 820 € HT / année (3 401,67 € HT / mois) Charges : 2 760 € HT / année Dépôt de garantie : 10 205 € Horaires d'ouverture : 12h00 - 15h00 / 19h00 - 22h30 Jours de fermeture hebdo : Lundi Type de clientèle : Professionnelle, Résidente, De Passage, De Séjour Nb de places assises en salle : 30 Surface totale : 70 m² Surface de vente : 40 m² Réserve : 10 m² RDC : 60 m² N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette opportunité de vente. PRIX : 224 000 € FAI - Réf. XC1-2996 [email protected] www.chr-home.fr

PARIS RIVE GAUCHE - A Vendre FDC d'un BISTROT Face a un lieu culturel et touristique très visiter - 30 places à l'intérieur et 32 places en terrasse dont 16 estivales - Ouvert 5,5 Jours/Semaine - Congé 1 mois en août et 10 jours en décembre - Belle Rentabilité - Extraction externe de 400mm - Affaire clé en main - Idéal pour un couple - Prix : 398 880 € F.A.I - REF: XC1-2953 - www.chr-home.fr

7sur7immo Réseau 3C vous présente sur secteur Saint-Germain-en-Laye (7mn du centre) : la cession du droit au bail d'un local de très grande qualité avec extraction de 107 m2 exploitant actuellement une activité "pizzas, kebab, tacos, chicken" en restauration rapide sur place et à emporter, pour un chiffre d?affaires annuel de 125.000 €, comprenant une salle de restauration, un bureau, une cuisine équipée avec tous les équipements : tables, équipement de cuisine, four à pizza, réfrigérateur, congélateur, deux arrière-cuisines, une cave, des toilettes, pour un loyer de 1166 € ht / mois et 289 € charges trimestrielles comprenant eau, entretien bâtiment et espaces verts. Ce chiffre d?affaires est réalisé grâce à l?emplacement et les clients fidèles depuis plus de 10 ans, les exploitants n?ayant pas pris le temps de développer leurs réseaux sociaux, ce qui implique une possibilité de potentiellement doubler le chiffre d?affaires en quelques mois, d?autant plus qu?on pourrait facilement doubler la surface restauration sur place. Le prix de vente de ce fonds de commerce est de 85.000 € H.A.I (Honoraires Agence Inclus) dont honoraires 10.000 € ttc (dix mille euros toutes taxes comprises). Places de parkings réservées aux résidents de la copropriété. Nombre total de lots : 50. Nombreuses places et parking gratuit en face. Vous pouvez demander des informations complémentaires ou visiter en appelant Marc Vezier, gérant de 7SUR7IMMO C.H.R (Cafés Hotels Restaurants)..

Paris 17 - Quartier des Batignolles - Parfait pour une première affaire Panthéon Conseil vous propose ce magnifique restaurant avec extraction idéalement situé quartier des Batignolles. Un fort passage, beaucoup de professions libérales, un côté village idéal pour vos futurs habitués, en somme une très belle activité qui fera les beaux jours de votre affaire : - Une salle de restaurant joliment décorée de 22 couverts pouvant accueillir jusqu'à 30. - 53m² en RDC et une cave de 4m² pour stockage notamment du vin - Derniers travaux en Juillet 2024 - Cuisine adaptée pour tout concept, Extraction 350mm externe - Terrasse estivale de 16 couverts - Bail de Décembre 2024 en 3/6/9 - Clientèle à fort potentiel de budget, actuellement 45€ de TM - Petit loyer de 1500€ pour le quartier - CA annuel de 150.000€ Avis du consultant : Affaire parfaite pour se lancer dans l'aventure de la restauration avec un petit loyer, une belle clientèle potentielle et un superbe emplacement. Plus d'informations : Alexandre Cosson - 06.48.36.46.95 - [email protected] www.Pantheonconseil.com Votre spécialiste de la transaction de restaurant sur Paris. Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Alexandre Cosson Agent commercial (Entreprise individuelle)

Boucherie, Charcuterie, Rôtisserie avec point chaud Affaire du Paris, installation et agencement de qualité. C.A 21.000 € hebdomadaire Résultat exceptionnel Loyer 2000 € le bail sera neuf 5 semaines de congés Affaire actuellement tenue par du Personnel

Paris 17 - Bar Restaurant Licence 4 - En plein cœur des Batignolles Panthéon Conseil vous propose ce magnifique bar de 65m2 en plain-pied idéalement situé. Un quartier avec énormément de passage, beaucoup d'activité. Vous aurez une clientèle très mixte de travailleurs et d'habitués qui feront les beaux jours de votre affaire. La salle de restaurant accueille aujourd’hui 40 couverts, avec la présence d'un magnifique bar et une terrasse permanente de 10 couverts. Vous pourrez découvrir une cuisine plain-pied toute équipée de 10m2 auquel vous aurez le plaisir d'avoir une extraction de 300mm pour toutes vos cuissons. Présence de gaz dans la cuisine. Une cave de 20m2 s'y ajoute pour l'espace stockage avec frigos, accessible par une trappe accolée au bar. Un loyer de 2000€ HC très en dessous des prix du quartier, bail 3/6/9 renouvelé en 2020. Avis du consultant : Bar Licence 4 parfaitement situé dans un quartier dynamique Plus d'informations : Alexandre Cosson - 06.48.36.46.95 - [email protected] www.Pantheonconseil.com Votre spécialiste de la transaction de restaurant sur Paris. Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Alexandre Cosson Agent commercial (Entreprise individuelle)

Cession d'un fonds de commerce de restauration rapide situé dans le 13ème arrondissement. L'emplacement est parfait, idéal pour un premier achat ! Ce joli Traiteur comprend : - Une cuisine avec une hotte - Pas de personnel à reprendre - Le Bail 3/6/9 Neuf. - Petit loyer du quartier de 2000€ ht+ 100€ ht par mois seulement. Idéal pour : Restauration rapide, Traiteur, Crêperie, Fromagerie, Epicerie Fine etc.... Contactez : Christine DANG au 06 82 17 18 98 - [email protected] - Retrouvez toutes nos annonces pour acheter un restaurant à Paris sur www.kapitol.fr Votre conseiller Kapitol Immobilier : Christine Dang Agent commercial (Entreprise individuelle). Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur:

BASTILLE - BAR CLUB EN EMPLACEMENT N°1 - ÉTABLISSEMENT ENTIÈREMENT REFAIT A NEUF - BELLE TERRASSE D'UNE TRENTAINE DE PLACES - SURFACE DE 230 M2 DONT 150 M2 EN PLAIN PIED - LOYER 8.333 € H-T H-C / MENSUEL AVEC BAIL 3/6/9 NEUF - EXTRACTION - L'AVIS DE L'AGENCE : Maginifique établissement à vendre dans une rue très passante, gros potentiel de développement en pub et en restauration grâce à sa terrasse très recherchée et surtout très RARE dans ce secteur... Prix : 690 480 € F.A.I - Réf. XC1-2890 - [email protected] - www.chr-home.fr

Paris 19 - votre consultant vous propose : Un restaurant idéalement situé proche des Buttes-Chaumont dans le 19e, vous avez une belle surface commerciale avec une capacité de 58 couverts en salle et une belle terrasse de 30 couverts. Cuisine de plain-pied toute équipé matériel en bonne état , extraction, gaz . Bistro typique parisien, idéalement agencé pas de travaux à prévoir. Grande reserve et chambre froide au S/S , petit loyer de 2300 Euros charges comprise pour la surface Avis : Idéal Bistro de quartier, restaurant de chef , affaire clés en main et belle superficie Eren Tamur votre consultant : [email protected] / 0782298956

Neuilly-sur Seine (92) - Exclusivité - Point chaud, Boulangerie, viennoiserie - Emplacement N°1. Superficie d'environ 45 m² avec une cave - Matériel d'exploitation récent en excellent état et entretenu - Loyer exceptionnel de 1269€ - Avis : Belle affaire clé en main avec des axes de développement. Contactez Diego GUTIERREZ au 06.29.44.10.50- [email protected] - Plus d'informations sur notre site : www.kapitol.fr Votre conseiller Kapitol Immobilier : Diego Gutierrez Agent commercial (Entreprise individuelle). Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur:

Paris 20e : Cession de fonds de commerce de restaurant : Sur une artère dynamique et festive, Panthéon Conseil vous propose ce beau bistrot licence 4 joliment décoré. Il se compose : RDC : une salle spacieuse de 46 couverts - un bar type bistrot bien équipé - une cuisine de plain pied de 18m², avec extraction neuve de 500 mm et gaz, très bien disposée pour l'envoi. Sous-sol : Une réserve saine accessible de l'intérieur de 20m² A cela s'ajoute une terrasse permanente de 20 places et une jolie façade de 9m. Petit loyer de 1400€ C.C CA 2023 : 480 000€ Avis : Bistrot typique parisien, idéal pour une carte de brasserie ou de cuisine traditionnelle, très belle affaire ! Pour plus d'informations, contacter M. Kamel RAHRAH au 06 34 22 66 00 - [email protected] - www.pantheonconseil.com Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Kamel Rahrah Agent commercial (Entreprise individuelle)