Cession de Fonds De Commerces en Paris (75)

PARIS 11ème - Oberkampf / JP Timbaud - République - RARE Restaurant 27 couverts avec extraction. Direct bailleur : Rédaction d'un bail neuf aev pas de porte Panthéon Conseil vous propose ce superbe BISTROT D'ANGLE, dans un quartier dynamique, branché et prisé, entre République, Oberkampf et Jean Pierre TIMBAUD. - Surface totale de 47 m2, - une belle salle bien agencée, très lumineuse, de 25 à 30 couverts, - joli bar de bistrot en bois d'époque, - une cuisine hyper fonctionnelle courant autour du bar : cuisine traversante très pratique avec deux entrées. - Gaz et triphasé. - Extraction 300 tubée extérieur. Au sous-sol, accessible par la salle + parties communes : une réserve saine de 8 m2 pour du vin. Le quartier est super, très recherché : - branché, dynamique, avec beaucoup de touristes et résidents, jeunes couples, famille hôtels, etc... - Le midi vous travaillez avec les bureaux et les touristes. Le soir c'est également un quartier de destination. L'ancien exploitant est resté 23 ans, et il a toujours été heureux de la fréquentation de son restaurant, plein, midi et soir. CA ancien exploitant 2022 : autour de 220.000 k€ Ticket moyen : midi 15€ soir 30€ Loyer : 2650 € net de TVA et 100€ provisions pour charges. Idéal pour jeune couple qui aime l'esprit bistrot (appartement en option, en plus), ou duo, C'est une affaire qui peut se tenir à deux ! Le quartier est idéal pour travailler la semaine ET le w-e (brunch = carton assuré !), midi et soir. Plus d'info et prise de RDV : Cyril Dedieu 06 30 07 11 79 [email protected] www.pantheonconseil.com Pantheon Conseil, le spécialiste de la transaction de restaurants Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu Agent commercial (Entreprise individuelle)

Panthéon Conseil vous propose un local dans une rue très recherchée du 10ème arrondissement. Vous disposez d'une superficie totale de 55m2: - salle de 35m2 plain-pied avec cuisine ouverte et espace de préparation - une deuxième cuisine de 8m2 à l'arrière - une réserve de 6m2 au sous-sol - une hotte à charbon actif - 8 places assises selon la configuration actuelle mais possibilité d'optimiser en fonction de l'agencement - une belle vitrine linéaire de 5 mètres Vous êtes dans un quartier dynamique avec bureaux, commerces, écoles, hôtels et habitations. Une clientèle mixte d'employés, étudiants, touristes et résidents. Le local est refait à neuf et équipé avec du matériel de qualité. Pas de reprise de personnel. Avis du consultant: idéal pour Coffee Shop, Brunch, salon de thé, pâtisserie, traiteur, tous types de restauration rapide. Pour plus d'informations contacter votre consultant Santisouk PHONSAY au 06 16 68 15 84 - [email protected] Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Santisouk Phonsay Agent commercial (Entreprise individuelle)

RIVE GAUCHE BAR BRANCHÉ- SECTEUR TOURISTIQUES ET ÉTUDIANTS - BEAU VOLUME ET CUISINE DE PLAIN-PIED AVEC EXTRACTION - PETIT LOYER ET BON C.A - OUVERT UNIQUEMENT LE SOIR, FERME 2 JOURS/SEMAINE ET 6 SEMAINES DE CONGÉS - 50 PLACES EN SALLE, GROS POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT - AFFAIRE CLEFS EN MAIN - LOYER : 24 000 € / AN HC-HT CA 2022 : 550 K PRIX : 387 800 € FAI - Réf. XC1-3041 [email protected] www.chr-home.fr

Restaurant rapide à vendre - Quartier Mouffetard, Paris 5 - Idéal Vente à Emporter - Idéal Focaccia - Sandwicherie Découvrez une opportunité unique au cœur du prestigieux quartier Mouffetard à Paris 5. Ce restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique, au carrefour d’une clientèle variée : résidents, étudiants, et touristes. Avec plusieurs écoles à proximité, c'est un emplacement idéal pour développer une activité de vente à emporter. Équipements de qualité et aucun travaux à prévoir Matériel neuf et haut de gamme d’une valeur supérieure à 60 000 €, incluant Merrychef, vitrine réfrigérée et four professionnel. Grande réserve pour stockage. Loyer : 1 900 € HC, raisonnable pour ce quartier prisé. Cette affaire est parfaite pour un premier projet ou pour lancer un concept de restauration rapide. Contactez-nous pour en savoir plus ! Eren Tamur Consultant Pantheon Conseil 07 82 29 89 56 [email protected] Retrouvez plus de 500 opportunités de restaurants à Paris et en France sur notre site : www.PantheonConseil.com Pantheon Conseil – Votre spécialiste de la vente de restaurants.

Paris 11 - Restaurant Bastille Votre consultant vous propose un restaurant idéalement situer dans le 11e, quartier de la Bastille . Belle clientèle mixte. Quartier festif, gros flux jusqu'à tard dans la nuit . Vous avez une belle surface commerciale qui peut accueillir une vingtaine de couverts. Cuisine de plain-pied équipée d'un système d'extraction et de gaz. Avis : Emplacement très rechercher affaire rare . Plus d'informations : Eren Tamur - 0782298956 - [email protected] www.Pantheonconseil.com

Paris 13 - BAR RESTAURANT LICENCE 4 AVEC APPARTEMENT PETIT LOYER DE 1271 € Votre consultant vous propose un bar licence 4 idéalement situé dans le 13ème arrondissement de Paris. Quartier dynamique, avec beaucoup de passage en continu, belle clientèle business ainsi que résidentielle. Vous avez plus de 55m² de plain-pied avec une surface commerciale qui peut accueillir plus de 30 couverts, grande cuisine équipée de plain-pied également, avec une extraction de 200mm. Vous avez également une grande réserve de 20m2 pour le stockage accessible par le bar mais aussi par les parties communes. Vous y trouverez tout l'espace de stockage sec nécessaire ainsi que frigos et congélateur. Absolument aucun travaux à prévoir, car fermeture en 2023 pour tout refaire à neuf. Vous avez également un appartement indépendant de 38m² compris dans le loyer de 4243€ CC TTC Trimestriel. Beau potentiel de développement dans ce quartier. Avis du consultant : Une vrai pépite idéal pour tout tenancier de bar ! Plus d'informations : Tamur Eren - 0782298956 - [email protected] www.Pantheonconseil.com

PARIS 6ème - Cession de fonds de commerce de Restaurant - Extraction 400 - à 1 min du Métro Saint Germain des Prés Panthéon Conseil vous propose ce magnifique restaurant sur deux étages de 190 m2 au total. Vous avez une belle surface commerciale de 130 m2, au RDC une salle de 26 couverts avec un beau bar et à l'étage une grande salle de 28 couverts avec un second bar. Belle hauteur sous plafond. Total : 54 couverts + une terrasse d'appel de 10 à 12 couverts. La cuisine est de plain pied, grande : 20 m2, avec extraction 400. Gaz de ville et Triphasé. Au sous sol, accessible par la cuisine, vous avez une gigantesque réserve de 60 m2 ! Idéal cave à vin. Grande chambre froide. Climatisation sérieuse dans tout le restaurant et pompe à bière. Le ticket moyen actuellement : 23€ ht le midi, 35€ ht le soir. Selon votre concept, vous pouvez aisément doubler ce TM ! En plein coeur de Saint Germain des Prés, idéalement situé, vous avec un mix résidentiel, écoles de commerce, d'art, fac de médecine, étudiants et profs, et évidemment beaucoup de touristes ! Environnement de bureaux et d'enseignes de luxe à fort pouvoir d'achat. Le bail court jusqu'en 2028. Loyer cohérent pour le quartier : 4 333€ ht C.C. Avis du consultant : un emplacement rare et prestigieux, à voir absolument ! Cyril 06 30 07 11 79 - [email protected] www.pantheonconseil.com Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 15 - Brasserie Bar Restaurant - Quartier Vaugirard - Murs à vendre également Panthéon Conseil vous propose ce Bar idéalement situé dans le quartier Vaugirard du 15ème arrondissement. Un quartier très moderne avec de nombreuses sociétés implantées tout autour, des hôtels et beaucoup d'habitations. Vous aurez une clientèle très mixte de travailleurs et d'habitués qui feront les beaux jours de votre affaire. De plus, vous aurez la possibilité de bénéficier des évènements du Parc des Expositions tout au long de l'année de par sa proximité. Quelques informations en vrac : - Surface totale de 120m2 - La salle de restaurant de 60m2 accueille aujourd’hui 38 couverts en intérieur - Vous pourrez ajouter 20 couverts de plus en terrasse permanente. - Une cuisine plain-pied de 10m2 qui dispose d’une extraction interne d’un diamètre de 250mm - Gaz présent en cuisine - Cave de 50m² accessible par le bar - Bail neuf à la reprise du fonds de commerce en 3/6/9 - Loyer 2500€ HC mensuel, assez bas pour le quartier - Licence 4 bien entendu - Un CA très bon à 565.000€ TTC en 2024 - Murs à vendre au prix de 650.000€ en plus du fonds de commerce Avis du consultant : Superbe bar pour tout concept avec la possibilité d'investir dans les murs ! Plus d'informations : Alexandre Cosson - 06.48.36.46.95 - [email protected] www.Pantheonconseil.com Votre spécialiste de la transaction de restaurant sur Paris. Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Alexandre Cosson Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS 2ème - Cession du fonds de commerce d'un local commercial 'tous commerces' avec un studio 30 m2. Panthéon Conseil vous propose ce joli local de 100 m2 au total, idéalement situé dans le quartier Montorgueil - St Denis dans le 2ème arrondissement. Idéal pour Street Food, Petite Restauration, Coffee Shop, Traiteur etc... Vous êtes dans un environnement de bureaux et de destination très dynamique. Emplacement très recherché ! Surface totale de 100 m2, vous avez un RDC de 45 m2 environ avec un comptoir réfrigéré, d'envoi et une salle de 20 couverts environ. Droit de terrasse 8 couverts (terrasse d'appel, à renouveler) Au sous-sol (accessible par la salle) une belle réserve propre de 30 m2 équipée d'une immense chambre froide toute neuve. Le local est très propre et bien tenu ! Tout petit loyer pour le quartier : 2 053 € ht + prov. pour charges de 366 €. CA 2022 : 407.000 € HT CA 2023 : 470.000 € HT Le local possède deux sorties d'air sur la façade, il sera possible d'y connecter une hotte à charbon professionnelle, sans créer de nuisances. Studio de fonction au 1er étage, de 30 m2, bien agencé. Précision : cession de FDC sans enseigne Avis du consultant : idéal pour un concept de petite restauration, petite cuisson sans nuisances, coffee shop, street food sans friture excessive, petites cuissons, etc... Contact et prise de rdv : Cyril DEDIEU 06 30 07 11 79 [email protected] www.pantheonconseil.com Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 01 - quartier Louvre Rivoli, Samaritaine Votre consultant vous propose un magnifique restaurant dans le coeur de paris à deux pas du métro louvre Rivoli, affaire rare dans le quartier, 120 m2 de plain-pied et 120 m2 en sous-sol, Vous avez 60 couverts en salle de plain-pied et vous avez également la possibilité d'exploiter une grande salle voutée au sous- sol qui peut accueillir entre 25 et 30 couverts.Salle de restaurant spacieuse, vous avez une belle cuisine de plain-pied toute équipée avec du matériel de qualité, gaz et extraction, et chambre froide. Bureau et vestiaire au sous-sol pour le personnel, grande cave à vins et grande réserve pour le stockage. Vous avez un loyer de 3800 Euros pour les 240m², ce qui est rare dans le secteur . Affaire coup de coeur à voir . Plus d'information : Eren Tamur - 0782298956 - [email protected] www.Pantheonconseil.com

Paris 11e : Cession de fonds de commerce de restaurant : Secteur Oberkampf /Parmentier : Dans un quartier dynamique et branché, Panthéon Conseil vous propose ce beau restaurant sur un axe très passant, il se compose : Au RDC : - Une salle de 40 couverts (+ selon agencement) joliment décorée - Une première cuisine ouverte de plain-pied avec une extraction de 200 mm, idéale pour l'envoi Au sous-sol : - Une seconde cuisine spacieuse et très bien équipée - extraction de 250 mm (complètement aux normes) - Chambre froide - espace de stockage A cela s'ajoute un beau linéaire de vitrine d'environ 14m ainsi qu'une terrasse d'appel de 8 places. Loyer 3600€ HTHC CA 2023 : 518 000 € HT Avis : Affaire idéale pour un concept bistronomique, ou pour tous types de restauration traditionnelle. Clientèle chic et branchée, touristique et résidentielle Pour plus d'informations contacter M. Kamel RAHRAH au 06 34 22 66 00 - [email protected] www.pantheonconseil.com Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Kamel Rahrah Agent commercial (Entreprise individuelle)

Panthéon Conseil vous propose une cession de fonds de commerce de restauration rapide dans un quartier commerçant. Vous avez une superficie totale de 45m2: - salle de 10 couverts - cuisine ouverte - 8 couverts en terrasse pérenne - 6 mètres de vitrine linéaire Local refait à neuf, aucun travaux à prévoir. Pas de reprise de personnel. Loyer de 1750€ hors charges par mois. L'affaire est située sur un grand axe avec un flux important. A proximité de commerces, bureaux, habitations et écoles, vous disposez d'une clientèle mixte. Affaire à fort potentiel de développement en livraison. Avis du consultant: parfait pour une première affaire, tous types de restauration rapide ne nécessitant pas d'extraction, pizza, sandwicherie, coffee shop. Pour plus d'informations contacter votre consultant Santisouk PHONSAY au 06 16 68 15 84 - [email protected] Retrouvez plus de 700 restaurants en vente sur www.Pantheonconseil.com Panthéon Conseil, le spécialiste de la vente de restaurant. Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Santisouk Phonsay Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 11ème, Alexandre Dumas - Rue des Boulets - Nation : Cession de fonds de commerce d'un restaurant Panthéon Conseil vous propose un superbe bistrot, avec une façade tout en bois à l'ancienne, de 40 couverts environ, situé dans un quartier résidentiel du 11ème à fort développement gastronomique. Surface totale 78 m2 - Vous avez une belle salle de 40 couverts, une cuisine de plain-pied de 18 m2 et une grande cave propre de 20 m2 directement accessible par la salle. Grande vitrine de 8 m. Terrasse estivale possible devant le restaurant. Ticket moyen : 50€ le midi - 100€ le soir CA 2022 : 548.097 € ht - Résultat net 2022 : 55.000€ Loyer : 1833 € ht C.C. L'avis du consultant : Idéal pour ouvrir un restaurant de chef, pour une cuisine sophistiquée, gastronomique, la clientèle est là ! Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu Agent commercial (Entreprise individuelle)

À VENDRE : BAR BRASSERIE RESTAURANT EN EMPLACEMENT N°1, SITUÉ GARE SAINT LAZARE Opportunité rare, restaurant à succès dans l'un des quartiers les plus fréquentés de Paris. Le restaurant est situé dans un emplacement de choix, à la Gare Saint Lazare, avec un flux constant de passage de touristes, de professionnels et d'étudiants. L'établissement est tenue depuis 17 ans. Le restaurant dispose d'une capacité de 56 places assises en salle et de 20 places en terrasse ensoleillée, ce qui en fait une destination populaire pour les déjeuners et les dîners d'affaires, les réunions de famille et les événements spéciaux. La cuisine de plain-pied est équipée d'une cuisine à gaz et d'une extraction externe de 400, ce qui permet de préparer des plats de qualité et d'offrir une expérience culinaire inoubliable. Le restaurant est fermé le week-end, ce qui permet aux propriétaires actuels de profiter de temps libre avec leur famille et leurs amis. En outre, les propriétaires bénéficient d'un congé de 5 semaines par an. Si vous êtes intéressé par cette opportunité exceptionnelle, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. PRIX : 554 000 € FAI - Réf. XC1-2985 [email protected] www.chr-home.fr

Panthéon Conseil vous propose un restaurant avec terrasse dans une rue dynamique et très recherchée du 9ème arrondissement. Vous avez une superficie totale de 85m2 sur 2 niveaux: - 30m2 au RDC comprenant l'accueil et la cuisine - Cuisine toute équipée avec une hotte à charbon actif professionnel et gaz de ville - Salle au sous-sol avec une capacité de 36 couverts - Réserve et espace de stockage d'environ 10m2 - Une terrasse pérenne de 10 couverts Le restaurant est idéalement situé dans une rue dynamique avec plusieurs grandes enseignes de la restauration déjà implantées. Proche de la station de métro, vous avez un flux de passage important. Clientèle mixte de bureaux, touristes, résidents et étudiants. Affaire très saine avec un CA réalisé en 2022 de 470K€. Chiffre d'affaires en constante progression depuis l'ouverture. Loyer de 2773€/mois Charges de 140€/mois Avis du consultant: quartier à fort potentiel, idéal pour concept de streetfood, burgers, cuisine asiatique ou cuisine traditionnelle. Pour plus d'informations contacter votre consultant Santisouk PHONSAY au 06 16 68 15 84 - [email protected] Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Santisouk Phonsay Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS 4ème - quartier Saint Paul - Bon emplacement, quartier recherché. Cession de fonds de commerce d'un local de coffee shop - mini restauration froide Quartier mixte, fréquenté et ultra dynamique. Vous êtes au coeur du Marais ! Clients : Bureaux, résidents et beaucoup beaucoup de tourisme. Belle clientèle internationale avec des laptops :) Emplacement très recherché. CARACTERISTIQUES : - Surface totale de 60 m2 - Une salle cosy de 18 couverts selon agencement - Un comptoir de service tout équipé - Cave stockage sec : 20 m2 - Matériel de qualité, bien entretenu. - Electricité - Vitrine de 7 m - Loyer 2320 € / mois HT environ avec les charges - Fin du bail : mai 2032 CA : entre 600 et 800€ / jour la semaine et 1200 à 1600€ le we L'avis du consultant : idéal première affaire, coffee shop (clientèle internationale), mini restauration (froide). Contact et prise de rdv : Cyril DEDIEU [email protected] 06 30 07 11 79 www.pantheonconseil.com -- Retrouvez plus de 500 restaurants en vente sur www.Pantheonconseil.com Pantheon Conseil, le spécialiste de la vente de restaurant. Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu Agent commercial (Entreprise individuelle)

VEND BELLE BRASSERIE - EMPLACEMENT N°1 A MONTMARTRE- RDC DE 65 M² AVEC 42 COUVERTS + 39 EN TERRASSE - CUISINE DE PLAIN-PIED AVEC EXTRACTION - 150 HECTOS / AN DE BIÈRES ET 10 KG DE CAFÉ / SEMAINE - LE LOYER DE 2900 €/MOIS COMPREND UN STUDIO DE 20 M² AVEC ENTRÉE INDÉPENDANTE - PRIX : 1 608 000 € FAI - Réf. XC1-1793. contact @chr-home.fr - www.chr-home.fr

Paris 15e : Cession de fonds de commerce de bar restaurant Secteur Beaugrenelle - Sur un axe passant, je vous propose cette jolie brasserie licence 4. Elle se compose au RDC d'une salle lumineuse de 54 couverts et d'un bar équipé de matériels de qualité - cuisine de plain-pied d'environ 18 m² - extraction de 350 mm - gaz et triphasé - Sous-sol : chambre froide, labo de préparation et vestiaire. A cela s'ajoute une terrasse pérenne de 14 places ainsi qu'un beau linéaire de vitrine d'environ 6m. Loyer : 4800 € C.C Avis : Idéal brasserie parisienne, ou pour tous types de restaurations traditionnelles. Pour plus d'informations contacter votre consultant Kamel RAHRAH au 06 34 22 66 00 - [email protected] www.pantheonconseil.com Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Kamel Rahrah Agent commercial (Entreprise individuelle)

Panthéon Conseil vous propose une belle affaire de restauration rapide entre les Galeries La Fayette et Opéra. Vous disposez d'une superficie totale de 30m2 plain-pied comprenant: - une salle de 16 couverts - une belle hauteur sous plafond d'environ 4 mètres - espace cuisine et préparation - une hotte à charbon actif - terrasse d'appel de 8 couverts - possibilité d'avoir une terrasse estivale de 10 couverts - en bonus la copropriété autorise l'installation d'une terrasse de 30 couverts dans la cour intérieure Le restaurant est idéalement situé en plein coeur d'un quartier de bureaux et surtout à deux pas des Galeries La Fayette. Vous avez une belle clientèle d'employés CSP + et des touristes. Affaire à très fort potentiel le midi. Loyer de 3333€ par mois charges comprises. Avis du consultant: Parfait pour tous concept de restauration rapide ne nécessitant pas d'extraction, pizza, traiteur italien, sandwicherie, Poke, sushi, bar à salade, Coffee shop, pâtisserie ou chocolaterie. Pour plus d'informations contacter votre consultant Santisouk PHONSAY au 06 16 68 15 84 - [email protected] Retrouvez plus de 500 restaurants en vente sur www.Pantheonconseil.com Pantheon Conseil, le spécialiste de la vente de restaurant. Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Santisouk Phonsay Agent commercial (Entreprise individuelle)

Ce local situé dans un quartier attractif proche GARE DE LYON d'une sur totale de 23.20 m² comprend:

- RDC 23.20 m² avec 14 places assises.
- Terrasse permanente de 6 couverts
- Le matériel est de bonne qualité et bien entretenu

Bail commercial 3.6.9 fin 2026 , PETIT LOYER mensuel de 1000€ TTC + 200 de charges

Idéal pour CREPERIE, SANWICHERIE, BUBBLE TEA ou POKE BOWL

Pour plus d'informations, contactez Lac LY au 06.34.07.86.41 - [email protected] Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : www.kapitol.fr



Votre conseiller Kapitol Immobilier : Vinh Lac LY
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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