Cession de Fonds De Commerces en Var (83)

En pleine zone d'activités, avec des entreprises, des magasins et des bureaux aux alentours proches, de nombreuses places de parking, restaurant tenu depuis 10 ans, clientèle fidèle, restauration uniquement le midi, de quoi préservé une vie de famille, pour un couple de restaurateur, avec une cuisine simple et généreuse, qui ressemblera à sa clientèle, et cerise sur le gâteau, qui pourra préserver ses week-ends, un changement de rythme, avec la mer à 5 minutes. francois Laurent (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

83 VAR a vendre Restaurant ville côtière établissement propre avec une belle terrasse privative dans une cours sous une pergolas de 50 places assisses , dedans 50 places assises ,cuisine impeccable plus un appartement de 140 m2 . Ouvert actuellement six mois avec un jour de congé en saison par choix du propriétaire actuel , mais pouvant être ouvert sur une plus grande période . Thierry POHL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Boulangerie, viennoiserie, snacking 
Emplacement No 1, secteur Fréjus
 
Emplacement No 1 pour cette Boulangerie, viennoiserie, petite restauration, secteur Fréjus
C’est en plein cœur d’une zone très dynamique, sur plus de 200 m2 totalement équipée et très bien agencée, que se situe cette affaire composée de :
Plusieurs zones de préparation boulangerie (actuellement terminal de cuisson), pâtisserie, snacking et zone de vente, parfaitement agencée et très bien décorée.
Une salle de restauration équipée avec un look lounge de 35 places assises.
Et une terrasse de 15 m2 (inclus dans le bail) pouvant accueillir 16 personnes.
Le matériel et très bien entretenu et en parfait état de marche.
L’affaire draine essentiellement une clientèle d’entreprises.
 
CA 2024 : 781 K€ avec un EBE reconstitué de 116 K€
CA 2023 :  822 K€ avec un EBE reconstitué de 101 K€
CA 2022 : 778 K€ avec un EBE reconstitué de 149 K€
CA 2021 : 689 K€ avec un EBE reconstitué de 157 K€
 
Cet établissement peut être vendu avec une deuxième affaire située à quelques kilomètres, idéal pour une enseigne souhaitant se développer dans le secteur.
 
Prix : 695 500 € honoraires du cabinet inclus
Prix : 650 000 € Honoraires exclus
Honoraires cabinet de 7% TTC soit 5,83% HT à la charge de l’acquéreur

RESTAURANT AVEC VUE MER TERRASSE XXL AVEC EMPLACEMENT STRATEGIQUE
CUISINE PRO 50M2 - CA 370 KE - SAINT-CYR-SUR-MER
Votre futur restaurant avec la Méditerranée comme décor au son des cigales vous attend ! Il sera idéal pour un projet de restauration clé en main ou un nouveau concept.
 
Un lieu où la dolce vita rencontre le business :
Un espace intérieur de 110m2 pour exprimer votre art culinaire, dont une salle chaleureuse de 50 m2 idéale pour accueillir vos clients dans une ambiance conviviale.
Mais ce n’est pas tout : une terrasse XXL de 100 m2 (non exploitée à son réel potentiel : pas de service de limonade actuellement) avec vue imprenable sur la mer et le port d’une des plus belles stations balnéaires du Var. Ce restaurant offre un cadre chaleureux, avec une décoration soignée et surtout un emplacement stratégique. Des travaux de petite rénovation et décoration ont été fait récemment.
Le contexte local environnant donne un attrait tout particulier (avec de belle perspective de progression d’activité) à cet emplacement de premier choix.
 
Une cuisine professionnelle et spacieuse :
Une cuisine entièrement équipée de plus de 50 m2 avec 4 zones bien distinctes. Du matériel de pro : piano avec plusieurs feux gaz, Four à Pizza, cuiseur bain marie à pâtes professionnel, robot coupe, armoire réfrigérée, chambre froide, garde à manger sec, grande zone de plonge, etc... Une extraction avec un double moteur changé récemment. En sus, un vestiaire indépendant pour la brigade et des wc séparés pour l’ensemble du personnel. Les amoureux et professionnels de la cuisine seront conquis.
 
Des Conditions financières transparentes pour se projeter sereinement :
- CA de 368 Ke (stable sur 3 ans) pour un EBE retraitée de plus de 100 Ke.
- Loyer mensuel de 2 700 Euros/mensuel (nouveau bail à signer lors de l’achat) ;
- Droit de terrasse de 630 Euros/mensuel ;
- 2 collaborateurs de qualités à reprendre (cuisinier, serveuse) ;
- Aucun travaux à prévoir.
 
Vendu pour cause retraite… ce fonds de commerce est au de Prix de vente net vendeur 450 000 €
Prix de vente honoraires inclus de 486 000 €
Honoraires 36 000 €, à charge Acquéreur, de 8 % TTC soit 6,67 % HT

A Vendre 83 Var Hôtel Bureau Mur et Fond . Cet hôtel bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle, en plein centre-ville d'une ville dynamique. Il est facilement accessible par les transports en commun et se trouve à proximité des centres d'affaires et des sites touristiques. Cette situation est idéale pour une clientèle d'affaires qui recherche un hôtel pratique et bien situé. Thierry POHL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Au cœur d’un village préservé, et convoité, cette affaire historique de Presse, papeterie et FDJ est à céder pour départ à la retraite.
Emplacement No1
Faible Loyer
Commissions FDJ 2022 : 6.500€
Affaire à dynamiser ........................................................................................................................................................................................
Prix de vente net vendeur 25.000€ + Cout du stock
Prix de vente honoraires inclus de 32.500€
Honoraires 7.500€, à charge Acquéreur

Opportunité rare Hôtel 20 chambres à vendre dans une ville de bord de mer dans le Var "Hôtel de charme à vendre ouvert a l'année , idéalement situé en bord de mer dans le Var. 20 chambres confortables, clientèle fidèle. Fort potentiel de développement grâce à la possibilité de construire et d'agrandir. Idéal pour investisseurs ou repreneurs souhaitant développer une activité saisonnière ou à l'année." Thierry POHL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Un restaurant chaleureux, avec une belle notoriété sur les réseaux sociaux, Tenu par un couple d'exploitants qui travaillent uniquement à deux. Ils souhaitent passer la main pour prendre leur retraite. Le restaurant comprend 40 places en salle et une terrasse ombragée de 30 places à l'arrière, au calme. Beaucoup d'opportunités de développement pour une première affaire. Une opportunité à saisir ! francois Laurent (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Bord de mer, Fonds de commerce de restaurant spécialité le poissons et Fruits de mer + Cave à vin Dégustation Secteur Fréjus Saint Raphaël

Fonds de commerce de restaurant à développer, spécialisé « poissons et Fruits de mer » + Cave à vin -dégustation - Fréjus
Située entre un port et des plages, cet établissement dispose de 2 entrées, une côté restaurant et une côté rue offrant l’accès à une cave à vin.
L’affaire est installée dans un bâti de 225 m2 et une terrasse privative de 60 m2 ((1200 € par an) plus une terrasse de 60 M2, fermée et la possibilité d’augmenter de 60 M2 (60 € pour 3mois).
La cuisine est bien équipée et il y plusieurs zones de stockage
Un grand bar avec la licence IV n’est plus exploité

Le Chiffre d’affaires déclaré concerne exclusivement l’exploitation du restaurant.
La partie cave à vin n’est plus exploitée depuis plusieurs années.

Le bail sera créé à la cession du fonds avec un loyer de 3 000 € mensuel plus les charges de copropriété et la taxe foncière (environ 5000 € par an)
Possibilité d’acheter les murs conjointement au fonds de commerce pour une valeur de 749 000 € HAI

Chiffre d’affaires 2023 : 164 K€
Chiffre d’affaires 2022 : 127 K€
Chiffre d’affaires 2021 : 200 K€
Chiffre d’affaires 2020 : 154 K€
Chiffre d’affaires 2019 : 207 K€

Prix : 185 300 € honoraires du cabinet inclus
Prix : 170 000 € Honoraires exclus
Honoraires cabinet de 9% TTC soit 7,5% HT à la charge de l’acquéreur

Dans le centre ville d'une station balnéaire, Terrasse vue mer ; Un restaurant ouvert à l'année, avec une clientèle d'habitués, et de touristes en saison, Une rue, mi- ombre, mi- soleil, (on aime bien ça dans le sud), Ce restaurant tenu depuis 15 ans par le même couple d'exploitants, épaulé par 3 saisonniers, mais l'heure de passer à autres choses arrive, vendu à 60% du chiffre, excellente rentabilité et EBE(+100K euros), une affaire à saisir!! francois Laurent (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Petit restaurant intimiste, tenu par la maman et le fiston, mais le "minot", voit plus grand, "Lou trésor" prend son envol, Mais là!! maintenant, on attend un couple de repreneurs, pour cette belle clientèle d'habitués, on a beau être ouvert que le soir, mais le CA, ne se fait pas tout seul, il faut les" bichonner" les clients, Les touristes seront là pour la prochaine saison,,, et ils sont habitués, à cette spécialité provençale, et l'hiver et ben on se repose, comme ils disent ici, et ils savent de quoi ils parlent... francois Laurent (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A vendre 83 camping 4 étoiles d'exception en parts sociale , idéalement situé dans le Var, à 600 mètres des plages permis d'aménagé 150 places équipé de 150 mobile-homes tout équipés certains auront une amarre de bateau. Espace aquatique 550 m2 : Piscine chauffée, couloir de nage et pataugeoire . Thierry POHL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A SAISIR ; Murs et fond de commerce en restauration, en 1er ligne, pour ce restaurant de grande notoriété, dans une magnifique station balnéaire, qui voit sa population multiplié par 10 en saison, convient pour un couple de restaurateur, accompagné de deux emplois saisonnier, de juin à septembre, l'acquisition des murs, quelque choses d'extrêmement rare dans cette région, permet de se projeter sur l'avenir, avec une fermeture deux mois en hiver, pour se ressourcer après une saison prometteuse, rentabilité assurée. francois Laurent (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Sur la place No1 de Toulon, restaurant de 120M2, avec possibilité de 4 chambres de charmes, grâce à son bail Hôtel - Restaurant, excellent CA, très bon EBE, tenu par les deux exploitants, depuis plusieurs années, les 4 chambres, avec leur entrée indépendante, peuvent convenir pour une très, très grande famille, du locatif, pour les employés, ou une substantielle, rentrée de CA. A saisir. francois Laurent (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Au centre-ville, un bar à tapas et restaurant à ambiance, ouvert le soir, Un excellent CA à développer, en mettant en place un service du midi ; Fermé deux jours par semaine et deux mois par an. Conviendrait parfaitement à un couple, issu ou non de la restauration, ou à une personne en reconversion, désireuse de changer de profession. Le tout agrémenté d'une licence 4. A vous de jouer ! francois Laurent (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Une perle rare, un restaurant à 50 m du port, avec une clientèle fidèle depuis plus de 20 ans, avec un flux de touristes en saison, impressionnant, "c'est bien simple, si on ne réserve pas, pas de place!, je le sais je me suis fais avoir!" Un CA en augmentation de 350K euros, un EBE (retravaillé) de 100K euros, fermé deux mois par an, 1 jour de repos par semaine, tenu à l'année par deux gérants, accompagné d'un chef de cuisine, et le renfort de saisonniers au moment opportun, Une petite pépite à saisir !,,, francois Laurent (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Le spécialiste de la nouvelle tendance, Le Poké Bowl, développé en franchise au niveau régionale, plus de 10 points de vente dans le Var, c'est une opportunité, un CA, très confortable, et un prix de vente à hauteur de 60%, de celui-ci, il y a un train a prendre ; Attention 2mn d'arrêt. francois Laurent (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

SIX FOURS LES PLAGES En emplacement no1, dans quartier prisé, cette affaire de boulangerie, en activité depuis de nombreuses années, se situe à un endroit stratégique.
Clientèle locale et touristique.
Equipée d’un four à pizza , cette activité complémentaire, tout comme le snacking et la sandwicherie est à développer.
Pour un professionnel, les leviers de croissance seront évidents !
 
Prix de vente net vendeur 150.001 €
Prix de vente honoraires inclus de 163.500€
Honoraires13.500€, à charge Acquéreur, de 9% TTC soit 7.5% HT

A Vendre VAR 83 Fonds de commerce Bar Pur ,café licence IV établissement travaillant a l'année avec un gros plus saisonnier dans une ville du bord de mer Thierry POHL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

La ville du Var, classée "la meilleur ville ou il fait bon vivre" pour l'année 2023 ; Alors la recette : Un emplacement magnifique, à quelques encablures des plages, une terrasse arborée et ombragée, pouvant accueillir 70 personnes, avec 50 places climatisés en intérieur, des produits frais de saisons, une clientèle "fidèle" de locaux, et de touristes, depuis plus de 12 ans, et pour remuer le tout, un Maitre Restaurateur d'exception, amoureux de SA région, et de ses produits, de ses clients, et là, vous obtenez une très belle affaire, avec un ticket moyen à 50 euros, mais comme toutes les belles histoires, l'âge de la retraite à sonné. francois Laurent (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .