Locaux Commerciaux à vendre tous territoires

MURS IMMEUBLE A VENDRE Situé dans un quartier calme proche du Centre Hospitalier de Perpignan, cet immeuble mixte dispose de 5 locataires en place dont 3 baux d'habitation et 2 baux commerciaux. La surface totale est de 920 m² environ, la partie louée représente 360 m² environ, une partie exploitée par l'actuel propriétaire occupe 90 m² environ sera libre pour la vente. La partie restante sera à réhabiliter selon les projets de location pour installer une activité ou créer de nouveaux logements. Actuellement les loyers représentent 40 090 € HC hors local occupé par le propriétaire. Beau potentiel pour un entrepreneur désirant réhabiliter la partie du bâtiment non exploitée. Pour plus d'éléments nous consulter. €

A vendre droit au bail d'un local commercial situé à proximité de la Place du Capitole, en centre ville de Toulouse.. Rue bénéficiant d'un fort flux piéton régulier.. Le local bénéficie d'une surface d'environ 25m² de surface commerciale ainsi que d'une réserve déportée d'environ 50m².. Possibilité tous commerces sauf nuisance.. Conditions financières :. Loyer mensuel : 1 141,46€. Prix de cession droit au bail : 75 000€ net vendeur. Honoraires agence charge acquéreur : 8 300€ HT. Référence annonce : 16 380 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Le Bouscat / Barrière du Médoc : Situé au cœur du quartier dynamique du Bouscat sur l'avenue de la Libération, Louis Vacher service commercial de Réal Group, vous propose la cession de ce local commercial d'une surface totale de 130 m2.. Entièrement rénové, il dispose d'une surface commerciale de 50 m2 avec un grand linéaire vitrine, d'une réserve de 30 m2, un bureau de 20 m2 et une seconde réserve de 30m².. Fort potentiel commercial.. RESTAURATION AVEC EXTRACTION POSSIBLE. . Loyer : 2 649€ HT/HC/ Mois. Droit au bail : 78 000 € F.A.I. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Lyon 2 - République cœur presqu'île - Beau local de 116m² - Destination Esthétique, Bien être, salon de thé ou boutique paramédicale. Possibilité de louer plusieurs sièges. Cession de part de société possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

NÎMES (30) Emplacement N°1, murs d'environ 200 m² occupés par une enseigne de vêtements et accessoires Femme.. Le local se trouve dans la rue historiquement la plus fréquentée du centre ville.. Bail 3/6/9 renouvelé le 1er Janvier 2019.. Loyer annuel 66 761 € HT/HC payable trimestriellement et d'avance.. Indexation triennale. Dépôt de garantie 3 mois de loyer.. Toutes les charges y compris la taxe foncière sont supportées par le locataire. Nombreuses enseignes nationales aux alentours.. Renseignements et dossier sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Au coeur des Chartrons, IMMPROVE vous propose des locaux commerciaux qui sont aujourd'hui à usage de bureaux. Ils se composent d'un RDC de 50 m² comprenant entrée, accueil et bureau. Un R+1 de 75,80m² comprenant 4 beaux bureaux, un local technique et sanitaires privatifs. Fibre. Climatisation réversible. Bureaux en parfait état. €

Ce local de 65 m², situé dans un emplacement de choix en face du tramway et d'un boulevard très fréquenté (15 000 véhicules par jour), est disponible immédiatement pour toute activité à l'exception de la restauration chaude. Il se trouve à proximité de commerces et de nombreuses lignes de bus. Au prix de 215 000 € net vendeur. Honoraires en sus de 7,5% TTC à la charge du preneur. €

7SUR7IMMO RESEAU 3C vous présente en exclusivité un BIEN D'EXCEPTION : un ATELIER de 18 m2 au rez-de-chaussée d'un immeuble avec une superbe terrasse donnant sur une cour paysagée, consistant en une grande pièce cloisonnée, et une salle d'eau comprenant un lavabo et un wc. Les dix sept dix millièmes de la propriété du sol et des parties communes générales. Pour visiter, en visite virtuelle à 360 ° ou réelle sur place, contactez MARC VEZIER dès-maintenant.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

CESSION DE DROIT AU BAIL pour cette boutique d'environ 85 m2, dont 15 m2 de réserve. Linéaire de vitrine environ 4ml. Accès PMR.. Bail 3/6/9 sauf nuisances.. Loyer annuel : 13 740 € HT/HC, soit 1 145 € HT/HC par mois. Charges annuelles : 720 €, soit 60 € par mois. Non assujetti à la TVA. Taxe foncière à la charge du propriétaire.. Pris de vente : 141 700 € FAI, moins notre remise de 1 000 € HT (voir fiche). Nos honoraires sont disponible sur www.64commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

SUD OUEST TOULOUSE - MURET - LOCAL COMMERCIAL 172 m² - A VENDRE Au cœur de Muret et à proximité immédiate gare, local de 170m² dont une réserve de 65 m² en entresol. Grande vitrine, local professionnel lumineux, . le local commercial est câblé, équipé d'une climatisation réversible partiel. Le local est sécurisé par rideaux métallique. Bon état général, sanitaires, kitchenette. Disponible immédiatement FA 7% HT en sus. D'autres annonces disponibles sur notre site: immobilier-entreprise-31 ADE IMMO PRO - Evelyne - - Plus d'informations sur https://www.immobilier-entreprise-31.com/ (réf. 31256121024) €

Spécial investisseurs !Dans une résidence neuve livrée fin 2024, murs commerciaux de 144 m² avec un bail en cours avec une micro-crèche locale de 12 berceaux, offrant un rendement locatif fiable et pérenne.Avec une pénurie d'offre de garde sur la commune, ce bien constitue un placement attractif pour tout investisseur souhaitant diversifier facilement son patrimoine immobilier.. Caractéristiques du bien :Dernières normes de construction, programme commercialisé à 98 %Aménagements neufs réalisés en sus par le preneur pour 150 000 € HT, local poussette et jardin extérieur clos de 50 m², 2 stationnements en sous-solBail en cours : commercial 3/6/9 octobre 2024Loyer annuel : 24 675 € HT, taxe foncière et toutes charges incombant au locataireRendement locatif annuel : 6,5 % net. Prix de vente proposé : 358 750 € HT, stationnements en sus, frais de notaire réduits. Honoraires à charge acquéreur en sus : 4 % HT. Proposé par Fabien QUÉNEL - Consultants en immobilier d'entreprise Téléphone : 06.01.64.22.76 ou 04.27.17.46.86 Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site www.lyonextramuros.com. Lyon Extramuros Entreprise, SAS au capital de 10 000€, dont le siège social est situé 38 Rue Charles de Gaulle 69210 L'ARBRESLE, immatriculée au RCS de Lyon sous le n°892 686 601, carte professionnelle portant la mention Transaction sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 6901 2021 000 000 082 délivrée par la CCI de Lyon. Représentée par Alexandre BAYSSAT, Représentant Légal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Sur la commune de Bayonne, rive droite, CBRE IPC vous propose à la location un local commercial de 30 m² environ, actuellement cloisonné en 2 pièces avec sanitaires et un coin kitchenette. Ce local est en bon état général.. Sa façade est entièrement vitrée.. Toute activité est autorisée sauf la restauration.. Ses atouts : Situé sur la place de la RépubliqueEmplacement n°1Bayonne rive droiteProche de la gareTransports en commun à proximitéAxe passantLoyer : 700€ HT HC / mois. Droit au bail : 25 000 € Net. Dépôt de garantie : 1 mois de loyer. Honoraires CBRE IPC : Forfait de 3 000 € HT à la charge du cessionnaire. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".. Réf : 7304LB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A 10 km au Nord Est de Bordeaux, à BASSENS, nous vous proposons à la vente un programme mixte neuf intégrant des locaux commerciaux en pied d'immeuble.. Au cœur d'un quartier résidentiel et viticole, ce programme se développe en 4 bâtiments à l'architecture épurée, s'inscrivant dans un contexte de renouveau du quartier du Moura, avec pour objectif de créer un lieu animé et convivial.. La résidence accueille des commerces en RDC du bâtiment C pour une surface commerciale totale de 905,59 m².. Ces lots en copropriété, sont livrés brut de béton, fluides en attente et bénéficient d'un important linéaire commercial.Les surfaces sont divisées en 4 lots.Le Commerce 1 dispose d'une surface commerciale de 601,46 m² bénéficiant d'un espace de vente de 451,73 m² et de réserves de 149,73 m².14 places de parking en evergreen sont prévues pour les surfaces commerciales.. Honoraires Charge acquéreur de 6% HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

CAVIGNAC en première visibilité et à l'entrée de l'axe pénétrant,. dans un ensemble immobilier en pleine propriété, situé entre 2 enseignes internationales générant beaucoup de flux,. murs à vendre d'un local commercial d'une surface totale de 480 m², libre de toute occupation,. avec climatisation réversible, plafond suspendu, sanitaires,. HSP 3,60 m. Espace de livraison facile et espace de stockage. Locaux poubelles indépendants sur l'arrière, nombreuses places de parking sur site, accessible camions.. La commune de Cavignac, situé à 32 kms de Bordeaux, fait partie de la Communauté de Communes Latitude Nord Gironde rassemblant 11 communes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À CÉDER – LOCAL COMMERCIAL ÉQUIPÉ POUR RESTAURATION – MARTIGUES CENTRE-VILLESurface : 90,46 m²Activité autorisée : restauration sur place et à emporterBail 3/6/9 en cours jusqu'au 15/11/2031Disponibilité : immédiateVous recherchez un emplacement prêt à l'emploi pour lancer votre activité de restauration ? Ne cherchez plus !Ce local de 90 m², entièrement rénové et équipé de matériel neuf jamais utilisé, est une opportunité rare. Situé en plein centre-ville de Martigues, il bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe très passant, à proximité immédiate des transports en commun et des axes routiers majeurs (autoroute, voie rapide).Équipements compris dans la reprise :Vitrine, grille de sécuritéClimatisation, alarme, sanitairesCuisine professionnelle complèteRéseau électrique aux normesAccès plain-piedParking à proximitéConditions financières :Droit au bail : 5 000 € net vendeurReprise des équipements : 50 000 €. Si reprise fours et hotte (gaine en 250): 47000€ en susLoyer annuel : 19 800 € HT (paiement trimestriel)Charges annuelles : env. 2 495 € HTTaxe foncière : 1 335 €Idéal pour une franchise ou un projet de restauration clé en main. Profitez de ce lieu stratégique pour développer votre activité dans une commune dynamique et très fréquentée.Contactez Cathy Sanchez – Agence Baux Locaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Réelle opportunité pour ces locaux situés sur le port de NICE à deux pas du tramway, dans un environnement très commerçant. Idéal pour une profession libérale ou pour des bureaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A vendre dans le cadre d'une VEFA (Vente en Etat Futur d'Achévement) au sein d'un bel immeuble neuf, en rez de chaussée un local commercial/professionnel d'environ 123 m², livré brut de béton, fluides en attente et huisseries posées.. Et deux parkings privatifs inclus.. * ERP 5ème catégorie type W.. Ce prix de vente s'entend HT et honoraires HT en sus à la charge de l'acquéreur : 5% HT soit 6% TTC du prix de vente.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Au nord du centre-ville de Toulouse, Minimes Barrière de Paris est un quartier résidentiel attractif, offrant un cadre de vie agréable. . A quelques mètres du Métro Barrière de Paris, sur un des axes principaux, nous vous proposons un local commercial. Bénéficiant d'une excellente visibilité, les locaux sont livrés bruts, fluides en attente, vitrines posées. . 2 places de parking en sous-sol incluses.Possibilité de diviser le lot.. Honoraires en sus, charge acquéreur + 5%Livraison prévisionnelle : T4 2026.Nombre de lots : 61Charges de copropriété : NCTaxe Foncière NCProcédure en cours : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Murs commerciaux Route de Clisson NANTES SUD : deux cellules commerciales de 122 m² environ, dont une de 63 m² libre de tout occupant et l'autre de 59 m², occupée. Belle prestation. Le prix global est fixé à 330 000 € Net Vendeur. La vente est soumise à la TVA. Nous consulter pour plus de détails. €

Nantes - Dans l'hyper centre de Nantes rue piétonne ,nous vous proposons en cession de droit au bail une boutique d'environ 70m² .. Droit au bail: 320 000 euros. Loyer: 2500 euros HT/MENSUEL. Honoraires: 25 600 euros HT. Référence: 44_0028 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €