Locaux Commerciaux à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

GRENOBLE HYPER CENTRE N°1 : DROIT AU BAIL CIAL / RESTAURATION POSSIBLEFaçade 8/mlrue piétonne MASS MARKET, fort fluxPIETON GROS FLUXProximité enseignes :STARBUCKSLibrairie DECITRELibrairie ARTHAUDETAM LingerieCLAIRE'SSIXCOTE SUSHIBAGEL CORNERANKKAHEMAEmplacement bénéficiant d'une grande façadeIdéal pour restauration rapide (extraction et terrasse possible). AVANTAGES : Toutes activités et Restauration possibleBeaux volumes (magasin rectangulaire facilement aménageable : surface optimisée),Loyer actuel très faible par rapport à l'emplacement,Prix de vente du Droit au bail en dessous du prix du marché : (passé de 250 K€ à 150K€),INCONVENIENTS :Pour restauration : délais pour accords (bailleurs et copropriété),en cas de changement d'activité : risque de réajustement du loyer (augmentation maitrisée du montant),Absence de cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose ce local commercial, idéal pour une activité professionnelle ou commerciale.Détails de l'offre :Surface : 153 m²Loyer annuel : 18 000 € HT (1 500 €/mois HT)Taxe foncière : 1 540 €Prix de vente : 163 000 € HTType d'usage : Idéal pour bureaux, commerce ou profession libéraleCe local bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une bonne visibilité et une accessibilité optimale, parfait pour attirer une clientèle fidèle et faciliter l'activité de votre entreprise.Atouts principaux :Espace fonctionnel et modulable, adaptable à différents types de projets.Emplacement privilégié, avec une forte fréquentation et une excellente desserte.N'attendez plus pour découvrir ce bien ! Rendez-vous sur notre site web SRI pour consulter l'ensemble de nos offres et créer vos alertes personnalisées.. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.. À très vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A Chanas, proche péage, ce local bénéficie d'une belle visibilité sur la RN7. Sur un terrain de 3215 m², il est composé d'un magasin de 314 m², un atelier de 395 m² et d'un entrepôt de 92 m².. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

BÂTIMENT INDÉPENDANT – IDÉAL COMMERCE OU ARTISANAT – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À vendre : Bâtiment indépendant de 250 m² env., idéal pour une activité commerciale, artisanale ou de services, situé sur un axe entrant majeur de Bourg-en-Bresse. - Emplacement privilégié : - Excellente visibilité en bord de route avec un fort passage - Accès facile et parking privé indépendant - Proche des commodités et axes principaux - Caractéristiques du bien : - Surface totale : 250 m², répartie sur 2 niveaux - Espaces modulables selon vos besoins - Grande façade attrayante pour capter l’attention - Accès pratique pour clients et livraisons Un emplacement stratégique et un espace adaptable pour donner vie à vos projets ! Intéressé ? Contactez-nous dès maintenant pour une visite !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

Vous recherchez un emplacement idéal pour développer une activité de restauration rapide ? Ce local situé à Arthaz-Pont-Notre-Dame, charmante commune paisible et dynamique, est fait pour vous ! Caractéristiques du bien : • Surface : 20 m² • Emplacement : Situé dans une zone accessible, proche des commodités et bénéficiant d'une excellente visibilité pour attirer une clientèle variée. • Terrasse : Un espace extérieur avec terrasse idéal pour profiter des beaux jours. • Stationnement : Une place de parking extérieure est disponible pour faciliter l'accès à vos clients. • Equipement : Equipé d'électroménagers de qualité, moderne et fonctionnel. Le local est climatisé et sécurisé avec un système de vidéosurveillance. Ce local représente une bonne opportunité pour un projet de restauration rapide, que ce soit sur place ou à emporter. Venez découvrir ce bien au potentiel commercial prometteur ! Surface : 20 m² Non soumis au DPE Prix du bien : 9 9000 € Honoraires à la charge du vendeur Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,400 €/an - Camille QUERAUD - Agent commercial - EI - RSAC THONON-LES-BAINS 931 825 111 R.S.A.C. €

BOURG EN BRESSE - PLEIN COEUR DE VILLE - EMPLACEMENT N°1 Située 7 rue Thomas Riboud, dans rue commerçante du centre ville, murs commerciaux vendus libres de toute occupation d'une surface totale de 46.45 m² Carrez + cave en ss/sol d'env. 28 m². Vitrine : 3 ml - Prix de vente : 80.400,00 Eur - Charges de copro : 1080 Eur/an (réf 2024) - Taxe foncière : 762 € (réf 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

Local commercial ou d'activité situé en bordure de la RD 386 et à l'intersection avec la RD 502. Important trafic routier. Proximité mairie et école. Local de 617 m² en rez-de-chaussée et 480 m² en R-1, sur un terrain de 1930 m².. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise a le plaisir de vous présenter à la vente ce local commercial avec bureaux d'environ 68 m² situé à Bellerive-sur-Allier.Ce bien, entièrement rénové, bénéficie d'une emplacement stratégique sur un axe très fréquenté, à proximité immédiate de l'A719.Les locaux sont composés comme suit :Un espace polyvalent pouvant servir d'accueil et/ou de bureauUne place de parkingUn bureau à l'étage, très chaleureux et lumineuxCliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien : https://youtu.be/M6oTNXjmGJYou rechercher la vidéo M6oTNXjmGJY sur Youtube.Découvrez une partie de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes pour ne rien manquer !Notre équipe est à votre écoute pour toute information complémentaire. À très bientôt ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

GRENOBLE HYPERCENTRE PIETON // GROS FLUX //. Belle boutique d'angle avec plusieurs vitrines.. Idéal pour toute activité sauf métiers de bouche.. Loyer actuel : : 18.480 € HT +TF. Possibilité acheter les murs. Contact : PATRICK ATLAN au 06 76 96 98 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente un local commercial idéalement situé à Vichy, dans une zone inscrite au patrimoine de l'UNESCO depuis juillet 2022. Ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, proche de l'hyper centre-ville et entouré de nombreux services et commerces, garantissant un flux de passage optimal.. Caractéristiques du bien :. • Surface : 34,43 m². • Prix de vente : 88 000 € HT (net vendeur). Avantages :. • Situé dans une ville dynamique et touristique. • Forte valorisation patrimoniale en raison du classement UNESCO. • Proximité avec les commerces et services, parfait pour une activité commerciale ou libéraleRetrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes ! Nous sommes à votre écoute, à tout de suite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un local commercial d'environ 600 m².. Caractéristiques principales :Surface totale : 600 m²Localisation : Vichy, emplacement à fort passage avec excellente visibilitéNous vous proposons ce droit au bail pour un local commercial de 600 m², offrant un potentiel énorme pour le développement ou la création de votre activité. Situé dans une zone dynamique, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique avec une visibilité maximale, idéal pour attirer une large clientèle.. Points forts :Surface de 600 m² modulable selon vos besoinsEmplacement stratégique dans une zone à fort passageVisibilité optimaleNe laissez pas passer cette opportunité unique ! Découvrez tous nos biens disponibles sur notre site web SRI et créez vos alertes pour être informé en temps réel.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A VENDRE - Zone de Landiers - Chambéry 73000 - local commercial/restaurant avec vitrines d'une superficie au sol de 300 m² environ + Mezzanine et bureaux à l'étage - Extraction en place - terrasse possible - Grande visibilité (bord de Voir Rapide Urbaine) - Stationnements devant les locaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

VALORIS REAL ESTATE vous propose à la location ces locaux en béton brut répartis sur plusieurs bâtiments offrent une flexibilité maximale pour les entreprises en quête d'un espace. Situés à GEX et disponibles immédiatement.. La commune de Gex, idéalement positionnée à proximité de la frontière suisse, à 15 km de Genève, est une zone en pleine expansion. Reconnue pour sa qualité de vie et son dynamisme économique, elle attire un large éventail de professionnels et de résidents, notamment ceux travaillant dans les secteurs technologiques, financiers et internationaux.. Ces surfaces brutes sont prêtes à être aménagées pour répondre aux exigences de votre activité (commerce, bureaux, showroom, etc.), avec des possibilités d'aménagement sur-mesure. Profitez d'une localisation en pleine croissance, au cœur d'une zone dynamique, pour développer votre activité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situé en plein cœur de Bourgoin-Jallieu, au 59 Rue de la Liberté, ce local commercial représente une opportunité d'investissement exceptionnelle grâce à son emplacement stratégique de premier choix. Avec une surface commerciale principale de 222,93 m² plus annexes, il est parfaitement situé dans un environnement dynamique. Actuellement loué à un locataire stable sous un bail commercial renouvelé jusqu'en juillet 2028, cet investissement offre une sécurité locative de long terme avec un loyer annuel de 80 179,80 € hors taxes. Rendement acte en main particulièrement attractif d'environ 9.14%. Locataire : Grain de Malice / Groupe EPHIGEA (SAS au capital de 6 789 784€). Prix de vente 780 000€. Honoraires d'agence charge acquéreur 5% HT. Cet investissement est idéal pour les investisseurs cherchant à capitaliser sur un bien à forte valeur ajoutée dans une zone de haute fréquentation.. Pour des informations détaillées ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle d'acquérir des locaux commerciaux de 45 m² non divisibles à Grenoble. Idéalement situés, ces espaces offrent un emplacement stratégique pour votre entreprise, garantissant une visibilité optimale et un fort potentiel de développement. Bénéficiant d'une architecture moderne et de finitions de qualité, ces locaux sont parfaitement adaptés pour accueillir divers types d'activités commerciales. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier d'exception, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. IMMPROVE, votre partenaire de confiance pour tous vos projets immobiliers d'entreprises à Grenoble. L'arrêt de bus de la ligne 25 se trouve à quelques pas, tout comme celui de la ligne C3. De plus, le tramway C et E sont également accessibles à proximité. Vous pourrez rejoindre facilement ces différents moyens de transport en commun à partir de cette adresse. €

GRENOBLE CENTRE VILLE // CHAMPIONNETEn exclusivité, local commercial de 53m2 + cave ; beau linéaire de vitrine d'environ 6 m/l.. Environnement commercial de proximité (restaurant, coiffeur, soins, pharmacie, primeur). Le local bénéficie d'une cave. Contact direct: Patrick ATLAN au 06 76 96 98 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

MURS ET FONDS DE COMMERCE DE BAR À VENDRE + MURS. Superficie d'environ 50m2 + mezzanine (petite restauration). Local commercial en très bon état.Café historique de Grenoble : forte réputationExcellente visibilité : très bon « facing » : parking en faceFacile d'accès - Proche transports en commun.Proche d'enseignes nationales : LACOSTE, HUGO BOSS, TIMBERLAND...Excellente affaire investisseur.. Contact : PatrickcATLAN au 06 76 96 98 16. www.123commerces.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

HÔTEL BUREAU, IMMEUBLE en vente, MURS ET FONDS. Ce charmant hôtel bureau situé en Savoie dans une station de ski familiale en activité toute l'année.. Ce bel hôtel bureau (FONDS + MURS) de plus de 1000 m² dispose d'une vue incroyable sur les massifs, un espace d'accueil, un bar avec licence 4, ainsi qu'une salle à manger pouvant accueillir une cinquantaine de couverts et une partie cuisine déjà équipée est également disponible pour vous offrir la possibilité d'un service restauration. Un ascenseur vous permet d'accéder aux d'afférents niveaux : le 1 et ses 14 chambres d'hôtel. le 2ème étage accueille désormais 4 appartements neufs allant du studio au T3. De nombreuses annexes viennent compléter cet hôtel comme la chaufferie, la lingerie, la grande cave etc.. Un bel appartement de fonction est également inclus. . Prix du bien : 1 587 000,00 € (frais d'agence inclus).. Performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2016 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Pour plus de renseignements, contactez Christophe COLOMBIER, transactionnaire au cabinet d'affaires Actives Transactions Conseils au 06.66.13.03.10, inscrit au registre spécial des agents commerciaux de Chambéry sous le numéro 448 583 609. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Cession de droit au bail d'un local commercial en centre ville de Clermont-Ferrand secteur Jaude. Proche des commerces de proximité et des rues piétonnes. Surface de 30 m² en rdc, espace de stockage en sous sol de 15 m² avec WC. Loyer annuel : 9 000 € HT. Prix de cession du droit au bail : 20 000 € Net vendeur. Honoraires de commercialisation : 2 700 € HT soit 30 % du montant du loyer annuel €

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose une occasion unique d'investir à Vichy, dans un bien offrant un excellent potentiel :. Emplacement stratégique : Situé dans une zone de passage quotidien à Vichy, bénéficiant d'une visibilité optimale et d'une accessibilité aisée.. Descriptif du bien : Un établissement de renom, alliant charme et caractère, offrant une atmosphère authentique. Ce bien représente une belle opportunité pour développer un projet commercial ou résidentiel de qualité.. Opportunité d'investissement : Acquisition des murs d'un local commercial et de votre futur appartement spacieux de 230 m² environ, pour allier confort de vie et rentabilité locative.. Prix de vente : 650 000 € net vendeur.. Cette offre constitue une véritable chance de posséder un bien d'exception à Vichy, dans une localisation dynamique en plein développement. Un investissement sécurisé et prometteur, en plein cœur du patrimoine de la ville.. Ne manquez pas cette occasion ! Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant.. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes pour ne rien manquer des nouvelles opportunités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €