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Locaux Commerciaux à vendre en Haute-Garonne (31)
220 annonces de vente de Locaux Commerciaux en Haute-Garonne (31)
Trouvez votre local commercial à la vente en Haute-Garonne (31) sur coppten.com en mai 2025.
122 000 €
61 m²
Au sud de l'agglomération toulousaine, à seulement 17 km du centre-ville, la commune de Belberaud allie vie de village et accessibilité aux grands axes, au coeur du Lauragais.
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Au plus proche des équipements publics, nous vous proposons des locaux professionnels neufs, en RDC d'une résidence intimiste.
Livrés bruts, fluides en attente, les locaux bénéficient d'une vitrine et de facilité de stationnement.
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Nombre de lots : 22 TF : NCCharges de copropriété : env.
15 € HT / m²Procédure en cours : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31450 | Belberaud |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
35 m²
En hypercentre ville de Toulouse dans le quartier des Carmes, Trinité, nous vous proposons une cession de droit au bail d'un local commercial avec vitrine d'environ 35m²..
Avec son emplacement de choix et entièrement rénové, il est muni d'une belle vitrine sur rue.
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Le local comprend une surface commerciale d'environ 30m², une réserve non attenante d'environ 5m² ainsi que des toilettes avec point d'eau..
CONDITIONS FINANCIERES :.
Prix de cession : 50 000€ net vendeur.
Loyer actuel annuel : 22 720€ HT HC/ an.
Provisions pour charges : 1260€ annuel.
Taxe Foncière à la charge du bailleur.
Honoraires agence à la charge du preneur : 10% du prix de cession HTHC, TVA en sus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
40 m²
À CÉDER BAIL COMMERCIAL QUARTIER SAINT-SERNIN À saisir ! Local lumineux d'environ 40m², idéalement situé dans le dynamique quartier Saint-Sernin..
Caractéristiques :Surface : environ 40m², bien agencé et lumineuxBail neuf à la signature flexibilité pour votre activitéPossibilité de toute activité ne nécessitant pas d'extractionEmplacement recherché, à proximité des commerces et des flux piétonsPrix de cession : 45.000€ net vendeur Honoraires agence charge acquéreur : 8 300 € HT.
Référence annonce : 16 487 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
460 000 €
173 m²
Le parc de la Plaine, situé dans l'est de Toulouse, est un secteur dynamique et stratégique, particulièrement prisé par les entreprises et les investisseurs.
Il combine une localisation avantageuse, des infrastructures modernes et un environnement attractif.
La proximité avec la Cité de l'Espace, site emblématique de Toulouse, ajoute une valeur symbolique et pratique au secteur.
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Nous vous proposons à la vente un local professionnel d'environ 173 m² avec une mezzanine et un toilette.
La surface est en bon état, elle bénéficie de la climatisation réversible et de prises RJ45.
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L'ensemble est complété par une zone de stockage d'environ 20 m² avec une porte sectionnelle.
11 places de stationnement extérieures..
Honoraires en sus, charge acquéreur +4,5 %TF : NCProcédure en cours : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31400 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
55 m²
Droit au bail à vendre d'un joli local commercial situé dans le quartier Victor-Hugo en centre ville de Toulouse..
Ce local dispose d'une superficie d'environ 28m² en RDC ainsi que d'un sous-sol servant de réserve d'environ 23m²..
Local commercial en bon état général..
Bail commercial en cours, possibilité tous commerces sauf nuisance..
Conditions financières :.
Loyer : 1 159€/mois HC.
Prix de cession droit au bail : 60 000€ net vendeur.
Honoraires agence charge cessionnaire : 8 100€ HT.
Ref annonce : 15903T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
300 000 €
80 m²
Opportunité rare ! Murs commerciaux occupés par un locataire en place depuis 2015, exploitant une activité de restauration sur place et à emporter..
Atouts du bien :✅ Locataire en place depuis 2015 stabilité assurée ✅ Belle rentabilité investissement sécurisé ✅ Local traversant offrant une excellente visibilité ✅ Présence d'une terrasse atout supplémentaire pour l'activitéLoues: 2000€ mois ht hcEmplacement stratégiquePrix : 305.000€ Net VendeurInvestissement idéal pour percevoir des revenus locatifs immédiatsHonoraires agence à la charge de l'acquéreur : 25 200 € TTC.
Référence annonce : 16442T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Mandat exclusif
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
800 000 €
515 m²
VENTE TOULOUSE LOCAL COMMERCIAL 515 M², quartier Lardenne .
Ce local commercial situé à Toulouse ouest dégage une surface totale de 515 m², organisée en trois parties: -local commercial de 155 m², climatisé, avec grande vitrine et volet roulant -dépôt de 300 m², avec accès via un volet roulant, idéal pour le stockage et les livraisons.
-appartement ou bureaux de 50 m² à l'étage, avec entrée privative, l'étage dispose d'une terrasse de 50 m².
le dépôt a une cour bétonnée de 45 m² dont l'accès se fait sur une autre rue.
Cet espace est modulable pour différents projets: investissement ou utilisateur.
D'autres offres sur immobilier-entreprise-31 €
Adresse sur demande |
31300 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
260 160 €
40 m²
À VENDRE MURS COMMERCIAUX LIBRES QUARTIER ST-SERNIN Situé dans le dynamique quartier St-Sernin, ce local commercial lumineux d'environ 40m² offre une belle opportunité pour divers types d'activités..
Atouts du bien :Murs libres possibilité d'installer votre propre activité ou de louerBelle luminosité vitrine offrant une bonne visibilitéSurface optimisée d'environ 40m²Idéal pour : kinésithérapeute, coiffeur, onglerie, coffee shop, sandwicherie, etc.Emplacement recherché, à proximité des commerces et des flux piétonsPrix : 260 160€ TTC honoraires agence inclusQuartier St-Sernin emplacement attractifRéférence annonce : 16 486 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
457 200 €
228 m²
Nous vous proposons à la vente des espaces de bureaux et un local commercial dans un immeuble en R+8, situé à Basso Cambo, quartier dynamique du sud-ouest de Toulouse, à proximité immédiate des transports.
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Ces espaces modernes, disponibles à partir de 217,7 m², sont prêts à être aménagés et comprennent un local commercial brut avec vitrines posées, fluides en attente, ainsi qu'un accès direct depuis l'avenue..
L'accessibilité est assurée grâce à la station de métro Basso Cambo et à un parking en silo de 102 places, offrant une solution pratique pour les collaborateurs et les visiteurs.
Le prix de vente est de 2 000 € HT/m², avec des places de parking disponibles à 20 000 € HT l'unité.
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Honoraires en sus, à la charge de l'acquéreurCharges de copropriété / Taxe foncière : NCNombre de lots : NCProcédure en cours : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31100 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
236 220 €
172 m²
SUD OUEST TOULOUSE - MURET - LOCAL COMMERCIAL 172 m² - A VENDRE Au cur de Muret et à proximité immédiate gare, local de 170m² dont une réserve de 65 m² en entresol.
Grande vitrine, local professionnel lumineux, .
le local commercial est câblé, équipé d'une climatisation réversible partiel.
Le local est sécurisé par rideaux métallique.
Bon état général, sanitaires, kitchenette.
Disponible immédiatement FA 7% HT en sus.
D'autres annonces disponibles sur notre site: immobilier-entreprise-31 ADE IMMO PRO - Evelyne - - Plus d'informations sur https://www.immobilier-entreprise-31.com/ (réf.
31256121024) €
Adresse sur demande |
31600 | Eaunes |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
70 m²
L'agence France Transactions vous propose le bail d'un Local commercial d'environ 70m² à céder un emplacement Prime, la rue Alsace Lorraine.
Situé à l'extrémité de la rue, côté Jeanne d'Arc, le local commercial bénéficie du fort flux piéton de l'environnement..
Le local développe une surface commerciale d'environ 35m² en RDC + 25m² en R-1 totalement accessible au publique.
Le RDC comprends également une surface d'environ 10m² de réserve.
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3,5ml de Vitrine sur rue.
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Bail tous commerces.
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Opportunité à saisir rapidement !.
CONDITIONS FINANCIERES: .
Prix de cession : 200 000€.
Loyer annuel HT HC : 44 052€.
Provisions pour Charges annuelles + taxe foncière : environ 2160€/an.
Taxe foncière : charge preneur .
Honoraires d'agence HT à la charge du preneur : 10% du prix de vente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
210 m²
A vendre droit au bail d'un local commercial atypique du centre ville toulousain..
Local commercial bénéficiant d'une belle surface commerciale d'environ 125m², d'une réserve d'environ 38m² ainsi que de deux caves d'environ 47m²..
Ideal vente équipement de la personne et de la maison : décoration, arts de la table, prêt-à-porter, chaussures, accessoires....
Bail commercial neuf à la signature..
Conditions financières :.
Loyer : 1100€/mois HC.
Provisions sur charges : 37€/mois.
Prix de cession droit au bail : 50 000€ net vendeur.
Honoraires agence charge acquéreur : 8 100€ HT.
Référence annonce : 16031T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
357 814 €
137 m²
Au sud-ouest de Toulouse, la commune de Muret est l'épicentre de l'agglomération du Muretain, regroupant 26 communes.Idéalement situé, entre ville et campagne, à l'entrée sud de la ville, Res'pyr offre un cadre de vie tourné vers la nature, et bénéficie d'un environnement agréable : accès autoroute aisé, pistes cyclables, bornes pour vélos électriques, espaces partagés et transports en commun.Au cur de cet environnement, nous vous proposons des lots de commerces.
Les surfaces sont livrées brutes, fluides en attente, et bénéficient d'une excellente visibilité.L'ensemble bénéficie d'un parking mutualisé de 106 places.Honoraires en sus, charge acquéreur.Lien du site : https://www.respyr-fika.com/Nombre de lots : NCCharges de copropriété : NCTaxe Foncière : NC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31600 | Muret |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
85 m²
EMPLACEMENT PRIME.
A céder, le droit au bail portant sur un local commercial situé dans la principale rue commerçant du centre-ville de Toulouse..
Environnement commercial de qualité ainsi qu'une visibilité optimale et un très fort flux piétons..
Il dispose d'une surface totale d'environ 85 m² : environ 42 m² en rdc et environ 43 m² en étage, en très bon état avec une bonne hauteur sous plafond..
Bail commercial 3/6/9.
Loyer annuel HC : 25 343 €.
Taxe foncière à la charge du preneur comprise dans les provisions sur charges..
Prix de cession : 350 000 € net vendeur.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 10% HT du prix de cession Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
154 084 €
49 m²
Le quartier des Minimes situé au nord du centre-ville compte de nombreux petits commerces de proximité.
L'hypercentre est situé à quelques pas et le transport y est bien assuré, grâce au métro, aux bus, et aux vélos..
Nous vous proposons à la vente trois locaux commerciaux situés en pied d'immeuble.
Les surfaces sont livrées brutes, fluides en attente.
L'ensemble bénéficie d'une place de parking..
Disponibilité : 4ème trimestre 2025Honoraires en sus charge acquéreur.Charges de copro/TF : NCNombre de lots : NCProcédure en cours : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31200 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
32 m²
A vendre droit au bail d'un local commercial d'environ 32m² situé en plein cur du quartier Victor Hugo, en centre ville de Toulouse..
Environnement commerce de bouche..
Bail commercial neuf à la signature..
Possibilité petite restauration sans extraction..
Conditions financières :.
Loyer mensuel : 1431€ HT HC.
Provisions sur taxe foncière : 73€/mois.
Prix de cession droit au bail : 68 000€ net vendeur.
Honoraires agence charge acquéreur : 8 550€ HT.
Référence annonce : 15723T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
72 m²
Emplacement exceptionnel - Produit rare .
Nous vous proposons un local commercial idéalement situé sur la célèbre rue d'Alsace-Lorraine, en plein cur du centre-ville de Toulouse..
Ce secteur dynamique, à forte affluence piétonne, offre une visibilité incomparable pour toutes les activités commerciales, dans un environnement Mass Market..
Le local bénéficie d'une bonne visibilité ainsi que d'une superficie d'environ 52m² environ en RDC + une réserve d'environ 20m², bon état général..
Conditions financières :Loyer mensuel : 2746€ HT HCCharges : 83€/moisPrix de cession : 180 000€ NET VENDEURHonoraires agence charge acquéreur : 18 886€ HTRéférence annonce : 16010T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Mandat exclusif
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
1 610 000 €
1 150 m²
SUD-OUEST TOULOUSE - VENTE LOCAL COMMERCIAL 1150 M² SUR TERRAIN DE 4500 M².
Ce local commercial est très lumineux, il est implanté sur un axe passant.
Le bâtiment est en parfait état sur une surface de terrain empierré et bitumé avec parking.
Il est composé d'un espace de vente ou showroom et d'une partie atelier ou stockage.
Il dispose également d'une cuisine, d'une salle de réunion et d'un bureau, il est climatisé.
Le prix de vente hors honoraires est de" 1 610 000 € ", FA 5%HT du PV.
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Adresse sur demande |
31120 | Goyrans |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
68 m²
A céder, un local commercial d'une surface totale d'environ 100 m² dans le secteur très qualitatif du quartier des Carmes..
Le local est rénové et dispose d'une surface commerciale de 38 m² au rez-de-chaussée avec une réserve aménagée de 30 m² avec WC et douche..
Loyer annuel HT HC : 13 200 €.
Charges annuelles : 994 €.
Taxe foncière à la charge du bailleur.
Prix de cession : 80 000 € .
Honoraires à la charge du preneur : 10% du prix de cession HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
29 m²
L'agence France Transactions vous propose a la cession de droit au bail un local avec vitrine en hyper centre ville de Toulouse quartier Saint George/Boulbonne d'une superficie d'environ 30m².
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Très bien placé et très visible grâce à son emplacement et sa vitrine, le local est parfait pour de la petite restauration a emporter.
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Celui ci développe une superficie d'environ 15m² en surface commercial et une réserve de 13m² en sous sol.
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CONDITIONS FINANCIERES: .
Droit au Bail : 82 000€ net vendeur .
Loyer annuel HTHC: 12 929,72 € HTHC.
Provision pour charges annuelles HT: 1 440€ HT.
Taxe foncière charge preneur : environ 600€/an.
Pas de TVA.
Honoraires: Nous consulter.
DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Vente de local commercial en Haute-Garonne (31)
Coppten vous propose 220 annonces de locaux commerciaux actuellement disponibles à la vente en Haute-Garonne-31, correspondant à vos critères et zones de recherche.Si vous êtes un professionnel de la transaction ou un propriétaire avec une annonce de bien à diffuser, Coppten propose le plus large panel de demandeurs à la recherche d’entreprise ou d’immobilier d’entreprise que tout autre plateforme dédiée. Dans ce cas, cliquez sur «Diffusez» en haut à droit de votre écran.
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Prix des locaux commerciaux à vendre correspondant à vos critères de recherche :
| Prix bas | Prix moyen | Prix haut | |
|---|---|---|---|
| Prix métrique (€/m²) | 763 € | 1 370 € | 18 604 € |
En mai 2025, le prix de vente d'un bien immobilier professionnel de type local commercial, selon les critères de recherche sélectionnés, est compris entre 763 €/m² et 18 604 €/m², avec une moyenne observée de 1 370 €/m².
Veuillez noter que cette estimation tient compte des prix affichés sur Coppten avant négociation et avant transaction.