Locaux Commerciaux à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Pessac centre - Local Commercial - Cession de droit au bail. Pessac centre - Tija vous propose une cession de droit au bail sur un local commercial de 90m2 dans le centre de Pessac.. Idéalement situé, ce dernier est aujourd'hui consacré à la vente de vêtements avec une répartition comme suit : 60m2 d'exposition, 30m2 de réserve.. Vous bénéficiez de trois places de parking privatives à l'avant du magasin, et deux derrière.. Bail commercial à destination des activités de commerce globalement, à l'exception des métiers de bouche.. Disponible rapidement.. Loyer annuel HT : 20 388€. Prix de cession du droit au bail : 25 000€ net vendeur. Honoraires : 5 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Dans la commune de DAX,. CBRE IPC vous propose à la vente un local commercial d'une superficie de 300 m² environ.. L'activité exploitée est un commerce alimentaire.. Le loyer annuel est de 28.800 € HT soit 2 400 € HT / mois.. Prix : 330 000 € net. Honoraires : 6,3 % H.T. du prix de vente Hors Droits à la charge de l'acquéreur. Réf : 7205YA/CR. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Spécial investisseur RESEAU 3C spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement, propose à la vente en centre-ville d'Agen un immeuble de rapport composé d'un local commercial au RDC et de 4 appartements de type T2 d'environ 45 m² chacun entièrement refait sauf 2 à finir.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

Situé dans le centre ville de Mont de Marsan à proximité de la cité judiciaire, CBRE IPC vous propose à la vente un local commercial d'une surface de 74 m².. Ce local est livré brut de béton fluides en attente.. Prix : 102.300 € HT Honoraires d'agence inclus.. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". . REF : 7204YA2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Idéalement situé au sein de la zone commerciale du Pian-Medoc, IMMPROVE vous propose à la vente une cellule louée. €

CESSION DE DROIT AU BAIL pour cette très belle boutique d'environ 69 m2, dont 19 m2 de réserve en rèz de chaussée + mezzanine. Très belle vitrine d'environ 10 ml. Prévoir travaux plafond et électricité.. Bail 3/6/9 tout commerce sauf nuisances.. Loyer annuel : 13 680 € HT/HC, soit 1 140 € HT/HC par mois. Charges mensuelles : 95 €. Taxe foncière : 158 € par mois. Soumis à TVA.. Prix de cession : 86 900 € FAI, moins notre remise 2025 de 1 000 € HT, (voir fiche). Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont disponibles sur www.64commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Vente de murs occupés à Bordeaux centre dans un quartier très commerçant et recherché . Le local, traversant est situé dans une rue très passante avec TRAM devant. Il dispose d'une surface totale de 240 m² dont une surface commerciale en RDC de 150 m² et en mezzanine de 90 m². Grande réserve, sanitaires. La longueur de la vitrine est de 11M devant et 3M derrière. Le prix de vente est de 985 800 € FAI. Le prix annoncé est frais d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Le barème de nos honoraires est disponible sur notre site www.64commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

RES GROUP vous propose à la vente sur Le Teich, ce local commercial neufs de 86 m², libre à proximité du centre donnant directement sur une pénétrante, livré brut de béton, fluides en attente, vitrines posées et flocage réalisé. Disponible immédiatement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bordeaux hyper centre bail à céder d'une jolie boutique de 85 m² environ + réserve de 30 m² environ, environnement "Enseignes", clientèle CSP+, PRODUIT RARE. Pas de restauration, TVA en plus, Bail commercial neuf à venir. Rideaux de sécurité, Climatisation,. Loyer TTC : 2300 € / mois. Prix de cession net vendeur : 150 000 € HH HD. Référence : 15534B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À LOUER LOCAL COMMERCIAL – COURS SAINT-LOUISEmplacement stratégique : Situé sur le Cours Saint-Louis, à proximité des Chartrons, ce local bénéficie d'un fort passage et d'un environnement dynamique.. Descriptif :Surface totale : 230 m² environConfiguration : Plusieurs espaces modulables, idéal pour un commerce ou une activité tertiaireDestination du bail : soin esthétique, vente de produits pharmaceutiques, prêt-à-porter, accessoires de mode, ou toute activité tertiaire sans nuisance Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Opportunité RARE au cœur du Bouscat : Plateau INDÉPENDANT à aménager !Situé idéalement au cœur du Bouscat, découvrez ce beau plateau de plain-pied de 206 m², offrant une totale indépendance sans les contraintes de la copropriété.Ce bien unique, représente une toile vierge exceptionnelle pour concrétiser votre projet. Bénéficiez d'une vitrine d'angle de 8 mètres linéaires, offrant une visibilité maximale, ainsi que d'une extraction existante, un atout considérable pour la restauration notamment. Le plateau comprend également des sanitaires et deux places de parking dans un garage fermé.Son emplacement PREMIUM, au pied du tramway et à proximité immédiate de tous les commerces de proximité, assure une accessibilité optimale et un flux de clientèle important. Rejoignez le centre-ville de Bordeaux en quelques minutes seulement !Idéal pour : Commerces, restaurateurs (grâce à l'extraction), professions libérales, médicales, agences, salles de sport... Laissez libre cours à votre imagination et créez l'espace qui correspond parfaitement à votre activité !Venez visiter votre prochaine implantation !Les points forts :Bâtiment INDÉPENDANT : AUCUNE charge de copropriété !Plateau NU : Aménagement PERSONNALISÉ selon vos besoins.Vaste surface de 206 m² de plain-pied.Vitrine d'angle de 8 mètres : Visibilité EXCEPTIONNELLE.Extraction existante : ATOUT majeur pour la restauration.Emplacement STRATÉGIQUE : Cœur du Bouscat, au pied du tramway.2 places de parking privatives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Spécial Investisseurs. Sur la commune de PAU proximité UNIVERSITE - HELIOPARC,. CBRE IPC vous propose à la vente les murs d'un local commercial actuellement loué, situé en pied d'immeuble d'une copropriété d'environ 45 lots en bon état d'entretien et de réparation.. Il bénéficie d'une très belle visibilité, sur un axe passant .. Ce Local d'une surface de 86 m² environ est équipé d'une vitrine sur toute la façade du local. Présence d'un sanitaire et point d'eau.. Le bail commercial à été conclu le 15 mars 2020. Le loyer annuel est de 13 550,28 Euros HC / an (non soumis à TVA), plus charges payées par le locataire (200 Euros / an).. Chiffres clés :Prix : 150 000 Euros net vendeurHonoraires CBRE IPC en sus 8% HT du montant HD de la vente à la charge de l'acquéreur.Réf : 7898FL. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Sur la commune de Bayonne, dans une rue piétonne très prisée de l'hypercentre du Grand Bayonne, CBRE IPC vous propose une cession de droit au bail pour un local commercial de 42 m² environ. Le bail est du 01/09/2018, pour une destination vente de linge de maison, de vêtements, de chaussures, accessoires, bijoux, parfumerie, salon de beauté et de bien-être, produits cosmétiques, articles de maroquinerie.. Chiffres clés :Loyer : 1300 € HC / moisProvision pour charges : 40 € / mois,Prix de cession : 70 000 € HD net vendeurHonoraires CBRE IPC en sus : 7 % HT du montant HD de la vente à la charge de l'acquéreurRéf : 7852FD. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Sur la commune de Saint Pierre d'Irube, commune très dynamique en fort développement, CBRE IPC vous propose à la vente des murs libres, d'une surface totale de 130 m² environ, dont 32 m² en mezzanine. Ce local est à usage artisanal ou commercial. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 000 € / an environ. La taxe foncière est de 472 € en 2023.. Chiffres clés :Prix : 350 000 € net vendeur hors droits honoraires CBRE IPC en sus : 5% HT du montant HD de la vente à la charge de l'acquéreurRéf : 7233FD. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Emplacement N°1Situé sur la rue Sainte-Catherine, nous vous proposons la cession d'un droit au bail pour un local commercial.Surface : environ 110 m² en rez-de-chausséePas de travaux à prévoirBelle vitrineTout commerce accepté sauf restaurationUn emplacement idéal pour développer votre activité dans une rue très fréquentée et dynamique.. Loyer : 4 765 €/MOIS/NET/HC. Droit au bail : 350 000 € NET VENDEUR. Honoraires : 28 000 € HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A vendre - Au 1er étage d'un immeuble de standing refait à neuf en 2015, plateau à aménager de 201 m2 - Ascenseur - Larges baies vitrées donnant sur une rue piétonne - Parkings publics à proximité - Environnement commercial et professionnel de qualité - Idéal activité de services - Bien soumis à la TVA (montant à définir) - Prix du plateau: 336.000 euros HT, honoraires de négociation de 16.000 euros HT inclus - Premier contact par mail avec l'agence LOKKO: [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

à VENDRE LOCAL COMMERCIAL de 430 m2 dont 140 m2 à l'étage avec des bureaux séparés mais modulables + 290 m2 au RDC.. Bon état général . Parking de 20 places .. Situé sur dans la zone . . Prix de vente 1 166 000 € FAI . Nos frais sont à la charge de l'acquéreur .. Nos honoraires sont disponibles sur www.64commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bordeaux - Situé en centre ville, nous vous proposons la cession d'un droit au bail d'un local commercial d'une superficie d'environ 35m² au sol avec une mezzanine et un sous-sol.. Environnement pour des activités autour du prêt à porter, chaussures, friperie.... Prix de cession: 70 000€ net vendeur. Loyer annuel: 7000€ HT/HC. Honoraires d'agence: 7 000€ HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Idéalement situé à deux pas du quartier de Saint Seurin, Réal Group, vous propose un local commercial d'environ 121 m2 sur trois niveaux. Belle façade, du cachet et de la visibilité. Immeuble en pleine propriété, restauration avec extraction possible.. Estimatif du loyer annuel : 30 000 € HT / HC. Prix de vente : 417 300 € FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bordeaux / Place Gambetta ! Cession de droit au bail. Emplacement prime n°1 avec terrasse/étalage ! Louis Vacher le service Commerce de Réal Group vous propose un local commercial d'une surface d'environ 186.7m² dont 90m² en rez-de-chaussée, une mezzanine de 11.2m², 40m² au 1er étage et une cave saine de 49.5m².. Activité autorisée: tout commerces sauf restauration avec extraction.. Loyer : 7 500€/HT/HC/ mois. Droit au bail : 300 000€ Net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €