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Locaux Commerciaux à vendre en Occitanie
365 annonces de vente de Locaux Commerciaux en Occitanie
Trouvez votre local commercial à la vente en Occitanie sur coppten.com en avril 2025.
Prix : Nous contacter
60 m²
EMPLACEMENT N°1 ECUSSON MONTPELLIER.
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Sur un des axes les plus commerçants du centre piéton de Montpellier, Norman Taylor vous propose ce local commercial d'environ 60 m²..
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Pas de travaux à prévoir, local chaleureux avec pierres apparentes et totalement aménagé..
Linéaire vitrine d'environ 3 mètres..
Une réserve en sous-sol de 42 m² est également comprise..
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Environnement d'enseignes nationales..
Idéal pour activités de prêt-à-porter, équipement de la personne, etc.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
34000 | Montpellier |
Hérault |
Occitanie
131 500 €
145 m²
MURS COMMERCIAUX
Située sur un axe passant du département de l'Aude à 10 mn des plages, cette bâtisse dispose d'une surface de 145 m² au sol sur un terrain de 240 m² environ.
Elle se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée une grande pièce ouvrant sur une terrasse de 50 m², avec sanitaires plus une petite pièce.
- À l'étage une pièce pouvant servir de studio qui pourrait être agrandie moyennant des travaux.
L'ensemble demande des travaux assez importants.
Différentes activités pourraient s'adapter à ce local précédemment exploité en restaurant, pizzeria, souffleur de verre, vente de poteries...
Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter. €
Adresse sur demande |
11000 | Berriac |
Aude |
Occitanie
350 000 €
195 m²
A vendre murs libres Colomiers..
Local commercial avec vitrine d'environ 195 m² composé d'un accueil, d'une salle d'attente, plusieurs salles de consultations, vestiaires, plusieurs sanitaires et arrivées d'eau.
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Toutes activités possible dont la restauration (extraction possible).
Aux normes ERP..
A l'étage, 2 bureaux, une arrivée d'eau..
Climatisation réversible..
En bon état..
Au normes ERP..
Taxe foncière : 4 470€.
Charges de copropriété : 2 500€/an.
Prix honoraires agence inclus: 375 200 € dont 7.20% TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur..
Référence annonce: 15725T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31770 | Colomiers |
Haute-Garonne |
Occitanie
80 000 €
80 m²
Emplacement numéro 1
Superbe boutique
Belle façade avec des belles vitrines
Surface 80 m2
Loyer annuel 3780 euros
Prix de vente 80 000 euros frais d agence inclus hors taxe à la charge du vendeur
€
Adresse sur demande |
30000 | Nîmes |
Gard |
Occitanie
Prix : Nous contacter
110 m²
A céder droit au bail d'une jolie boutique située dans une rue dynamique du centre ville toulousain..
Local commercial d'environ 55m² en RDC + une cave servant de réserve d'une surface similaire..
Bail commercial en cours..
Conditions financières :.
Loyer : 1940.54€/mois HC.
Provisions sur charges : 67€/mois.
Prix de cession droit au bail honoraires agence inclus: 188 583.20 €.
Référence annonce : 15754T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
100 m²
EMPLACEMENT N 1 HYPERCENTRE VILLE TOULOUSE CESSION DROIT AU BAIL.
L'agence ABAULT vous propose en exclusivité un très beau local commercial de 30 m² environ en RDC et 70 m² environ au 1er étage, située sur un des axes les plus fréquentés de Toulouse..
Quartier WILSON / LAFAYETTE à Toulouse..
Nombreux commerces alentours équipement de la personne, optique, etc..
Environnement enseignes nationales..
Idéal pour activité : accessoires, maroquinerie, lingerie, bijouterie, horlogerie, parfums, soins, confiserie, chocolats, glacier, épicerie fine traiteur, téléphonie..
Emplacement de premier choix..
Loyer mensuel : 1 839 € HT HC.
Prix de cession net vendeur: 250 000 €.
Honoraires agence à la charge de l'acquéreur: 30 % HT du loyer annuel HT HC + 5% HT du prix de cession..
Référence annonce: 16318T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
280 000 €
87 m²
A vendre locaux loués d'environ 87 m² :Prestations de qualitéProximité immédiate du tramway et parking Gambetta Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
34000 | Montpellier |
Hérault |
Occitanie
490 000 €
500 m²
VENTE LOCAL COMMERCIAL 500 M² 35 KM AU SUD OUEST DE TOULOUSE - ce local d'activité commerciale est composé d'un grand espace vente, une cuisine, 2 zones de stockage et sanitaires PMR avec vestiaire.
il répond aux normes ERP4 et il est équipé d'un faux plafond phonique, 6 issues de secours et 2 désenfumages.
la hauteur est de 5 M.
le terrain bitumé de 1500 m² comprend le parking.
le secteur offre des avantages fiscaux pendant plusieurs années.
Ce local, situé sur un axe très fréquenté, est idéal pour de la restauration ou du commerce de destination.
PV HFA 490 000 € HT. €
Adresse sur demande |
31550 | Aignes |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
224 m²
Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité une opportunité rare au cur de TOULOUSE, dans le quartier animé des Tourneurs / Alsace Lorraine..
Ce local commercial, offrant une visibilité exceptionnelle, est disponible en cession de droit au bail..
Il se compose d'un rez-de-chaussée d'environ 185 m², complété par un sous-sol de 39 m² environ..
Ce bien spacieux et fonctionnel constitue un cadre parfait pour l'implantation d'une enseigne nationale ou internationale, offrant à la fois une visibilité de premier ordre et un espace adaptable à diverses activités commerciales..
Le loyer annuel est de 61 674,72 euros, hors charges et hors taxes.
Prix de cession net vendeur est fixé à 450 000 euros, hors droits et honoraires..
Honoraires agence à la charge du cessionnaire: 41 000 € HT .
Référence annonce : n°15743T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Mandat exclusif
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
1 350 000 €
198 m²
Exceptionnel Emplacement Numéro 1.
Nous vous proposons une opportunité rare de murs commerciaux idéalement situés sur l'un des meilleurs emplacements du centre ville..
Local commercial composé d'une surface de vente de 81.3m² environ, arrière boutique et réserve de 39,75m² environ et d'un sous-sol de 77m² environ..
Locaux loués à une enseigne nationale de prêt à porter totalisant plus de 70 boutiques..
Loyer annuel de 70 907 euros hors charges et hors taxes.
Rentabilité nette de 5,00 %.
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 431 000 euros dont 6% TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur..
Annonce référence n° 16121T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Investissement
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
72 m²
Emplacement exceptionnel - Produit rare .
Nous vous proposons un local commercial idéalement situé sur la célèbre rue d'Alsace-Lorraine, en plein cur du centre-ville de Toulouse..
Ce secteur dynamique, à forte affluence piétonne, offre une visibilité incomparable pour toutes les activités commerciales, dans un environnement Mass Market..
Le local bénéficie d'une bonne visibilité ainsi que d'une superficie d'environ 52m² environ en RDC + une réserve d'environ 20m², bon état général..
Conditions financières :Loyer mensuel : 2746€ HT HCCharges : 83€/moisPrix de cession : 180 000€ NET VENDEURHonoraires agence charge acquéreur : 18 886€ HTRéférence annonce : 16010T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Mandat exclusif
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
137 965 €
1 144 m²
À Montpellier, dans le secteur dynamique de Près d'Arènes, Immprove vous présente une opportunité exceptionnelle d'acquérir des locaux commerciaux et des bureaux neufs.
Ces espaces totalisent une surface de 1 145 m², divisible à partir de 53 m², offrant ainsi une grande flexibilité pour répondre à vos besoins.
Situés au rez-de-chaussée ou au premier étage, ces locaux sont livrés bruts, vous laissant la liberté de les aménager selon vos projets.
De plus, des places de parking en sous-sol sont disponibles pour votre confort.
N'attendez plus, contactez Immprove pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur ce programme attractif et idéalement situé. €
Adresse sur demande |
34000 | Montpellier |
Hérault |
Occitanie
Prix : Nous contacter
50 m²
A vendre droit au bail d'un local à usage commercial de 50 m² environ + 20 m² environ de réserve en mezzanine, environnement de marques haut de gamme de prêt-à-porter, bijouterie..
Toutes activités sauf métier de bouche ou alimentaire..
Refait à neuf il y a trois an, il n'y a pas de travaux à prévoir..
Loyer de 1821 € HC HT.
Provision mensuelle sur charges: 160 € net.
Provision mensuelle sur taxe foncière: 198 € HT.
Prix de cession honoraires agence inclus: 50 267 € .
Référence annonce : 16117M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
34000 | Montpellier |
Hérault |
Occitanie
390 000 €
85 m²
Au sein de Castelnau-Le-Lez et en bordure d'un axe passant, Norman Taylor vous propose cette maison transformable en locaux commerciaux/bureaux de 85 m² (29 m² en rez-de-chaussée et 56 m² à l'étage)..
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Possibilité d'agrandir les surfaces pour atteindre 100m² en rez-de-chaussée et 156m² à l'étage..
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Grand terrain de 398 m² permettant de créer un bel extérieur ou un parking..
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Idéal pour cabinet médical, laboratoire, agence immobilière, restaurant, crèche ou autre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
34170 | Castelnau-le-Lez |
Hérault |
Occitanie
Prix : Nous contacter
68 m²
A céder, un local commercial d'une surface totale d'environ 100 m² dans le secteur très qualitatif du quartier des Carmes..
Le local est rénové et dispose d'une surface commerciale de 38 m² au rez-de-chaussée avec une réserve aménagée de 30 m² avec WC et douche..
Loyer annuel HT HC : 13 200 €.
Charges annuelles : 994 €.
Taxe foncière à la charge du bailleur.
Prix de cession : 80 000 € .
Honoraires à la charge du preneur : 10% du prix de cession HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
50 m²
Nous vous proposons la vente du droit au bail d'un joli local commercial situé quartier Esquirol, en hyper centre ville de Toulouse..
Local commercial en très bon état, bénéficiant d'une surface en rez-de-chaussée d'environ 30m² ainsi que d'une cave voûtée d'environ 20m² servant de stockage..
Idéal pour activités de vente de petites décorations, bijoux, accessoires, cosmétiques, glaciers....
Bail commercial en cours..
Conditions financières :.
Loyer mensuel : 1219.18€.
Provisions sur charges : 93/mois.
Prix de cession droit au bail : 30 000€ net vendeur.
Honoraires agence charge acquéreur : 8 100€ HT.
Référence annonce : 16 387 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
620 000 €
Local commercial de 105 m² + une cave de 30 m² dans une petite copropriété dans le quartier des carmes à Toulouse, loué à une enseigne de bar, filiale d'un groupe européen, pour un loyer de 40 000 euros annuel. Le locataire exploite depuis plus de 15 ans et présente toute les garanties de pérennité, notamment en réalisant dans cet établissement un chiffre d'affaires annuel moyen de 900 000 euros. La taxe foncière est à la charge du locataire.
Rendement 6.8 % hors frais.
€
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
100 m²
Face au tram et sur un axe piéton très passant, Norman Taylor vous propose ce local commercial de 100 m² bénéficiant d'un très beau emplacement.Complétement aménagé, le local bénéficie également de la climatisation et d'une belle vitrine.Une cave de 60m² vient également s'ajouter au lot.La belle hauteur sous-plafond permet la création d'une mezzanine selon vos besoins.Idéal pour des activités commerciales..
Petite restauration/salon de thé sans extraction possibleActuellement exploité comme un salon de coiffure depuis environ 15 ans, le fonds de commerce est aussi reprenable à 140.000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
34000 | Montpellier |
Hérault |
Occitanie
Prix : Nous contacter
39 m²
Dans une rue prestigieuse du centre-ville, Norman Taylor vous propose ce local commercial d'environ 40 m² avec mezzanine..
Emplacement stratégique et loyer imbattable sur le secteur !.
Idéal pour coiffeurs, agences, petit commerce..
Pas de restauration possible..
Travaux de rénovation à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
34000 | Montpellier |
Hérault |
Occitanie
Prix : Nous contacter
50 m²
À céder droit au bail local commercial de 50 m² environ - CARMES TOULOUSE .
Emplacement de choix dans l'une des rues les plus prisées et passantes de Toulouse ! .
Ce local commercial de 50 m² environ (40m² espace vente +10m² environ de réserve) est idéal pour une activité: d'onglerie, coffee shop, pâtisserie, sandwicherie etc avec une excellente visibilité en plein cur de la ville rose..
Profitez de cette opportunité unique pour établir votre activité dans un secteur dynamique et très fréquenté !.
Loyer faible pour la rue : 1016.48 € / mois.
Prov sur charges 100€ / mois.
Prix de vente honoraires agence inclus: 69 720€ TTC.
Annonce référence n° 15608T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Vente de local commercial en Occitanie
Coppten vous propose 365 annonces de locaux commerciaux actuellement disponibles à la vente en Occitanie, correspondant à vos critères et zones de recherche.Si vous êtes un professionnel de la transaction ou un propriétaire avec une annonce de bien à diffuser, Coppten propose le plus large panel de demandeurs à la recherche d’entreprise ou d’immobilier d’entreprise que tout autre plateforme dédiée. Dans ce cas, cliquez sur «Diffusez» en haut à droit de votre écran.
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Prix des locaux commerciaux à vendre correspondant à vos critères de recherche :
| Prix bas | Prix moyen | Prix haut | |
|---|---|---|---|
| Prix métrique (€/m²) | 120 € | 1 292 € | 18 604 € |
En avril 2025, le prix de vente d'un bien immobilier professionnel de type local commercial, selon les critères de recherche sélectionnés, est compris entre 120 €/m² et 18 604 €/m², avec une moyenne observée de 1 292 €/m².
Veuillez noter que cette estimation tient compte des prix affichés sur Coppten avant négociation et avant transaction.