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Locaux Commerciaux à vendre en Pays de la Loire
71 annonces de vente de Locaux Commerciaux en Pays de la Loire
Trouvez votre local commercial à la vente en Pays de la Loire sur coppten.com en juin 2025.
1 116 120 €
355 m²
Desserte tram à 300 mètres, VISIBLE sur un axe très passant.
Locaux à aménager, vitrines posées.
5 stationnement au devant.
Prix de vente hors taxes 2500€/m² TVA en sus.
Location envisageable.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4% du prix de vente hors taxe TVA en sus.
Frais de notaire en sus. €
Adresse sur demande |
44300 | Nantes |
Loire-Atlantique |
Pays de la Loire
363 400 €
158 m²
A VENDRE - NANTES EST PARIDIS BEAUJOIRE, local commercial neuf de 158 m2 offrant une belle visibilité avec vitrine sur axe passant, livré brut de béton fluide en attente, vitrine posée.
cave possible sur demande.
3 parkings extérieurs compris, proximité TRAM, CARREFOUR - CASTORAMA.
prix de vente HT.
frais de notaire réduit.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
44300 | Nantes |
Loire-Atlantique |
Pays de la Loire
188 360 €
36 m²
A vendre local commercial 36m².
Proche gare.
Dans un ensemble en copropriété, local commercial comprenant un magasin et un arrière magasin, WC, situé au rez-de-chaussée et une cave.
Loués actuellement (bail commercial jusqu'en mars 2033).
Revenus locatifs annuels 12 600 euros.
Taxes foncières à la charge du locataire.
Charges annuelles 840 euros.
Non soumis à TVA.
Rendement brut 6,3%.
Prix FAI 188 360 euros.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €
Adresse sur demande |
44000 | Nantes |
Loire-Atlantique |
Pays de la Loire
295 920 €
244 m²
A vendre maison médicale partiellement occupée.
4 cabinets sur une surface de 244m² au totale.
Loués actuellement partiellement.
Revenus locatifs annuels 31 992 euros.
Prix FAI 295 920 euros.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €
Adresse sur demande |
85000 | Mouilleron-le-Captif |
Vendée |
Pays de la Loire
195 000 €
150 m²
LE MANS Zone piétonne à fort passage, emplacement N°1 (circuit fashion et quartier "food").Extraction existante et grande terrasse possible.
Fort potentiel pour de la restauration rapide..
Dossier sur demande : Patrick ATLAN au 06 76 96 98 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
72100 | Le Mans |
Sarthe |
Pays de la Loire
599 150 €
215 m²
A VENTRE - NANTES CENTRE FACULTES, locaux commerciaux d'environ 215 m² offrant une belle vitrine sur axe passant, livré brut de béton fluide en attente, vitrine posée, Réserve et local poubelles compris, extraction possible.
2 stationnements extérieurs compris.
A proximité du TRAM, des commerces et des facultés.
Frais de notaire réduit.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
44100 | Nantes |
Loire-Atlantique |
Pays de la Loire
1 575 000 €
616 m²
A VENDRE - SPECIAL INVESTISSEUR - Ensemble Immobilier d'environ 616 m² comprenant 3 locaux commerciaux dont 2 avec vitrines et 1 locataire en place (en partie), 1 appartement en duplex, 1 local chaufferie, 1 local Vélo.
division des lots possible.
rentabilité intéressante.
Au pied des commerces, TRAM et parkings publics.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
44000 | Nantes |
Loire-Atlantique |
Pays de la Loire
243 760 €
162 m²
Situé à La Roche sur Yon en centre ville sur un axe passant.
Belle visibilité.
En vente, immeuble mixte sur 1 niveaux comprenant :
- au rez-de-chaussée : restaurant de 103m² avec salle de café et restaurant (81m²), cuisine (22m²), W.C.
- Terrasse de 93m²
- à l'étage : appartement de 2 chambres, salle d'eau/WC et salon cuisine de 59m².
- Cave
Immeuble en monopropriété.
Vendu sans locataire.
Taxes foncières 2 436.
Loyer estimé : 18 000/an.
Rendement brut 6,8%.
Prix FAI 243 760.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €
Adresse sur demande |
85000 | Mouilleron-le-Captif |
Vendée |
Pays de la Loire
Prix : Nous contacter
80 m²
A VENDRE - NANTES HYPER CENTRE - QUARTIER RUE DU CALVAIRE - DROIT DE BAIL -TOUT COMMERCE - Local à usage commercial au rez-de-chaussée comprenant un Magasin, un arrière Magasin d'une superficie approximative de 46,26m² + une réserve d'environ 34m², avec un droit à la cour et au WC commun.
Petite Terrasse.
La surface à l'arrière a été transformé en partie laboratoire/ cuisine et bureau par le Locataire en place.
Matériels Laissés en place : 1 Tour réfrigéré, 1 Cellule négative.
1 place.
Disponible de suite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
44000 | Nantes |
Loire-Atlantique |
Pays de la Loire
Prix : Nous contacter
115 m²
Situé à NANTES, emplacement N°1 , nous vous proposons la cession d'un droit au bail pour un local commercial.Surface de vente : environ 100 m²Réserve : environ 15 m²Proximité : commerces de bouche, Boutiques , bureaux commerciaux, etc.Un emplacement stratégique dans un secteur dynamique et commerçant..
Loyer : 2 857 €/HT/MOIS.
Droit au bail : 180 000€ NET VENDEUR.
Honoraires : 18 000 € HT.
Ref : 44 0025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
44000 | Nantes |
Loire-Atlantique |
Pays de la Loire
284 960 €
270 m²
La ROCHE-SUR-YON.
A vendre local commercial bénéficiant d’une belle visibilité avec parking.
Situé dans un environnement commercial.
Ce local offre un bel espace de vente immédiatement opérationnel, bureau, réserve, local social et réserve avec mezzanine. Toutes activités possibles ; restauration, tertiaire, opticien, assurance…. Prix de vente : 284 960 € HAI €
Adresse sur demande |
85000 | Mouilleron-le-Captif |
Vendée |
Pays de la Loire
328 800 €
234 m²
Immeuble en monopropriété sur 2 niveaux comprenant au RDC 6 bureaux et un hall d'accueil sur 141m² environ et à l'étage un espace aménagé sur 93m² environ avec le sol brut de béton et les murs enduits de plâtre prêt à peindre.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €
Adresse sur demande |
85000 | Mouilleron-le-Captif |
Vendée |
Pays de la Loire
281 993 €
114 m²
Ile de Nantes face à la Loire, ces locaux d'activité neuf sont disponibles immédiatement.
Idéal pour une activité de bureau, de santé ...
Prix entre 260 142 €/HT à 305 148 €/HT.
Honoraire en sus à la charge de l’acquéreur 7% HT. €
Adresse sur demande |
44200 | Nantes |
Loire-Atlantique |
Pays de la Loire
735 000 €
546 m²
Situé sur la Zone Commerciale Saint Serge :
Pôle commercial majeur situé en entrée d’agglomération d'Angers, à proximité d'habitation et de commerces.
Ce local dispose d'une excellente visibilité, 22 000 véhicules jours.
(source mairie)
Prix de vente 700 000€ net vendeur €
Adresse sur demande |
49000 | Angers |
Maine-et-Loire |
Pays de la Loire
160 000 €
70 m²
Proche jardin des plantes et gare de Nantes, local commercial avec vitrine de 70m2 environ, une première pièce de 30m2 très lumineuse et une seconde pièce avec sanitaires, cuisine donnant sur cour.
idéal pour bureaux ou commerce
Prix de vente 160000€net vendeur, prix de négociation 9600€à la charge du vendeur €
Adresse sur demande |
44000 | Nantes |
Loire-Atlantique |
Pays de la Loire
119 840 €
49 m²
A vendre sur un axe passant.
Très belle visibilité.
En rez-de-chaussée, un local commercial comprenant une pièce principale (27m²) une réserve (3m²), un wc avec dégagement, et 2 autres pièces (8m² et 9m²)
Accessible PMR.
Prix FAI 119 840 TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €
Adresse sur demande |
85160 | Saint-Jean-de-Monts |
Vendée |
Pays de la Loire
Prix : Nous contacter
73 m²
Angers - Dans l'hyper centre d'Angers, nous vous proposons en cession de droit au bail d'une boutique de 73 m²..
Droit au bail: 70 000 euros.
Loyer: 2700 e HT/MENSUEL (avant calcul d'indexation).
Honoraires: Forfait fixe 10 000 euros HT.
Référence: 49_0044 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
49100 | Angers |
Maine-et-Loire |
Pays de la Loire
162 400 €
78 m²
A vendre sur un axe passant.
Dans un immeuble à usage de commerce et d'habitation, au 1er étage appartement T3 : palier, dégagement, salon avec cheminée, cuisine aménagée, 2 chambres salle d'eau et toilette.
Travaux récents.
Prix FAI 162 400 TTC.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €
Adresse sur demande |
85000 | Mouilleron-le-Captif |
Vendée |
Pays de la Loire
Prix : Nous contacter
70 m²
Nantes - Dans l'hyper centre de Nantes rue piétonne ,nous vous proposons en cession de droit au bail une boutique d'environ 70m² ..
Droit au bail: 320 000 euros.
Loyer: 2500 euros HT/MENSUEL.
Honoraires: 25 600 euros HT.
Référence: 44_0028 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
44000 | Nantes |
Loire-Atlantique |
Pays de la Loire
199 440 €
34 m²
A vendre local commercial 34m².
En angle de rue.
Belle visibilité
Dans un ensemble en copropriété, local commercial comprenant un espace de vente, une mezzanine et toilettes.
Loués actuellement (bail commercial jusqu'en octobre 2033).
Revenus locatifs annuels 13 800 euros.
Taxes foncières à la charge des locataires (516 euros).
Charges annuelles 600 euros.
Non soumis à TVA.
Rendement brut 6,5%.
Prix FAI 199 440 euros.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €
Adresse sur demande |
85800 | Le Fenouiller |
Vendée |
Pays de la Loire
Vente de local commercial en Pays de la Loire
Coppten vous propose 71 annonces de locaux commerciaux actuellement disponibles à la vente en Pays-De-La-Loire, correspondant à vos critères et zones de recherche.Si vous êtes un professionnel de la transaction ou un propriétaire avec une annonce de bien à diffuser, Coppten propose le plus large panel de demandeurs à la recherche d’entreprise ou d’immobilier d’entreprise que tout autre plateforme dédiée. Dans ce cas, cliquez sur «Diffusez» en haut à droit de votre écran.
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Prix des locaux commerciaux à vendre correspondant à vos critères de recherche :
| Prix bas | Prix moyen | Prix haut | |
|---|---|---|---|
| Prix métrique (€/m²) | 315 € | 2 193 € | 6 331 € |
En juin 2025, le prix de vente d'un bien immobilier professionnel de type local commercial, selon les critères de recherche sélectionnés, est compris entre 315 €/m² et 6 331 €/m², avec une moyenne observée de 2 193 €/m².
Veuillez noter que cette estimation tient compte des prix affichés sur Coppten avant négociation et avant transaction.