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Location de Bureaux par EMPLACEMENT N°1 LYON
Trouvez votre bureau à louer parmi nos 7 annonces de location de bureaux par EMPLACEMENT N°1 LYON
Coppten vous propose 7 annonces de bureaux actuellement disponibles à la location à par EMPLACEMENT N°1 LYON en juin 2025, correspondant à vos critères et zones de recherche.
130 €/m²/an
163 m²
Saint Genis Laval - Proche Autoroute A450 et Auchan
Dans un parc tertiaire récent : Casarèse pour propose à la LOCATION des bureaux, au 2ème étage, de 163 m² rénovés récemment ! Venez travaillez dans un environnement sympa et moderne ! Très lumineux !
DESCRIPTIF :
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Portail d'accès
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Digicode
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Interphone
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Sas d'entrée
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Ascenseur
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Fibre optique
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Bureaux cloisonnés
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Sol souple aspect parquet
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Cloisons vitrées sur allège
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Faux plafond avec pavés LED
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Climatisation réversible
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Espace réfectoire
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Baie informatique + réseau déployé - Fibre optique
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Triple exposition
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Stores pare soleil
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WC en parties communes dont 1 PMR
CONDITIONS FINANCIÈRES :
Loyer 1 765.85 € HT + charges : 584.25 € HT = 2 350.10 € HT
Taxe foncière : 20.20 € HT/m²/an
Dépôt de garantie : 5 297.50 €
5 parking possibles à 350 € HT/unité/an
Honoraires d'agence charge Preneur : 3 178.50 € HT
- Fiscal : T.V.A.
(20%)
- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse.
Mandat N° 5335.
D'autres biens sur www casarese com !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
€
Adresse sur demande
| 69230 | Saint-Genis-Laval |
| Rhône
Auvergne-Rhône-Alpes
130 €/m²/an
182 m²
Saint Genis Laval - Proche Autoroute A450 et Auchan
Dans un parc tertiaire récent : Casarèse pour propose à la LOCATION des bureaux, au 1er étage, de 182 m² avec cuisine, rénovés récemment ! Venez travaillez dans un environnement sympa et moderne ! Très lumineux !
DESCRIPTIF :
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Portail d'accès
.
Digicode
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Interphone
.
Sas d'entrée
.
Ascenseur
.
Fibre optique
.
Bureaux cloisonnés
.
Sol souple aspect parquet
.
Cloisons vitrées sur allège
.
Faux plafond avec pavés LED
.
Climatisation réversible
.
Espace réfectoire
.
Baie informatique + réseau déployé - Fibre optique
.
Triple exposition
.
Stores pare soleil
.
WC en parties communes dont 1 PMR
CONDITIONS FINANCIÈRES :
Loyer 1 971.67 € HT + charges : 652.50 € HT = 2 624.17 € HT
Taxe foncière : 20.20 € HT/m²/an
Dépôt de garantie : 5 915 €
6 parking possibles à 350 € HT/unité/an
Honoraires d'agence charge Preneur : 3 549 € HT
- Fiscal : T.V.A.
(20%)
- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse.
Mandat N° 5335.
D'autres biens sur www casarese com !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
€
Adresse sur demande
| 69230 | Saint-Genis-Laval |
| Rhône
Auvergne-Rhône-Alpes
25 €/m²/an
12 m²
Saint-Priest - rue du Lyonnais dans un parc d'affaires dynamique fermé et sécurisé.
A LOUER en sous-location par bail précaire :
3 bureaux avec fenêtre de 12 à 15 m² au 1er étage avec place de parking extérieure.
Possibilité de louer un seul bureau !
Climatisation réversible
Internet
Cloisonné
Sanitaires en parties communes.
Salle de pause avec machine à café
Très lumineux ! Très bon état !
CONDITIONS FINANCIÈRES par bureau :
Loyer : 300 € HT charges comprises
Dépôt de garantie : 900 €
Honoraires à la charge du Preneur : 540 € HT (TVA en sus)
Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse.
Mandat N° 5293.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
€
Adresse sur demande
| 69200 | Vénissieux |
| Rhône
Auvergne-Rhône-Alpes
18 €/m²/an
14 m²
Saint-Priest - rue du Lyonnais dans un parc d'affaires dynamique fermé et sécurisé.
A LOUER en sous-location par bail précaire :
5 bureaux sur couloir de 10 à 15 m² au 1er étage avec place de parking extérieure.
Possibilité de louer un seul bureau !
Climatisation réversible
Internet
Cloisonné
Sanitaires en parties communes.
Salle de pause avec machine à café
Très lumineux ! Très bon état !
CONDITIONS FINANCIÈRES par bureau :
Loyer : 250 € HT charges comprises
Dépôt de garantie : 750 €
Honoraires à la charge du Preneur : 450 € HT (TVA en sus)
Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse.
Mandat N° 5294.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
€
Adresse sur demande
| 69200 | Vénissieux |
| Rhône
Auvergne-Rhône-Alpes
14 €/m²/an
45 m²
Saint-Priest - rue du Lyonnais dans un parc d'affaires dynamique fermé et sécurisé.
A LOUER en sous-location par bail précaire :
open-space de 45 m² au 1er étage avec place de parking extérieure.
Climatisation réversible
Internet
Cloisonné
Sanitaires en parties communes.
Salle de pause avec machine à café
Très lumineux ! Très bon état !
CONDITIONS FINANCIÈRES par bureau :
Loyer : 650 € HT charges comprises
Dépôt de garantie : 1 950 €
Honoraires à la charge du Preneur : 1 170 € HT (TVA en sus)
Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse.
Mandat N° 5295.
D'autres biens sur www casarese com !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
€
Adresse sur demande
| 69200 | Vénissieux |
| Rhône
Auvergne-Rhône-Alpes
169 €/m²/an
85 m²
Vénissieux - dans le Parc Bourdarias au 2 rue Gabriel Bourdarias, parc d'activité dynamique fermé et sécurisé.
A LOUER bureaux de 85 m² en rez-de-chaussée avec 3 places de parking extérieures.
Très bon état !
5 bureaux dont 3 climatisés + 1 open space.
Salle de stockage et baie de brassage !
Sanitaires en parties communes avec un WC pour personne à mobilité réduite (PMR)
Situés en Zone Franche Urbaine/ Territoire Entrepreneurs => exonération totale d'impôt sur les bénéfices pendant 5 ans !! puis progressif jusqu'à la 14ème année :)
Loyer : 1 200 € HT + charges de copro 232 € HT soit 1 432 € HT/mois
Taxe foncière à la charge du locataire
Dépôt de garantie : 3 600 €
Honoraires à la charge du Preneur : 4 320 € HT (TVA en sus)
Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse.
Mandat N° 5059.
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€
Adresse sur demande
| 69200 | Vénissieux |
| Rhône
Auvergne-Rhône-Alpes
21 €/m²/an
12 m²
Vénissieux - dans le Parc Bourdarias au 2 rue Gabriel Bourdarias, parc d'activité dynamique fermé et sécurisé.
Situés en Zone Franche Urbaine/ Territoire Entrepreneurs => exonération totale d'impôt sur les bénéfices pendant 5 ans !! puis progressif jusqu'à la 14ème année :)
A LOUER un bureau de 10 m² en rez-de-chaussée avec 1 place de parking extérieures.
Très bon état !
Internet
Caméra de surveillance
Cloisonné
Très lumineux !
Sanitaires en parties communes avec un WC pour personne à mobilité réduite (PMR)
Loyer : 210 € HT + charges de copro 40 € HT soit 250 € HT/mois
Taxe foncière à la charge du locataire : 192 € par an.
Dépôt de garantie : 610 €
Honoraires à la charge du Preneur : 756 € HT (TVA en sus)
Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse.
Mandat N° 5059.
D'autres biens sur www casarese com !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
€
Adresse sur demande
| 69200 | Vénissieux |
| Rhône
Auvergne-Rhône-Alpes
Location de bureau par EMPLACEMENT N°1 LYON
Coppten vous propose 7 annonces de bureaux actuellement disponibles à la location en France, correspondant à vos critères et zones de recherche.Si vous êtes un professionnel de la transaction ou un propriétaire avec une annonce de bien à diffuser, Coppten propose le plus large panel de demandeurs à la recherche d’entreprise ou d’immobilier d’entreprise que tout autre plateforme dédiée. Dans ce cas, cliquez sur «Diffusez» en haut à droit de votre écran.
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En juin 2025, la valeur locative de marché ou loyer de marché d'un bien immobilier professionnel de type bureau, selon les critères de recherche sélectionnés, est comprise entre 14 €/m²/an et 169 €/m²/an, avec une moyenne observée de 72 €/m²/an.
| Location bureau France | Loyer bas | Loyer moyen | Loyer haut |
|---|---|---|---|
| Loyer (€/m2/an) | 14 € | 72 € | 169 € |
Veuillez noter que cette estimation tient compte des prix affichés sur Coppten avant négociation et avant transaction.
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