Local commercial avec parking et visibilité sur la 4 voies de Bayeux

Adresse sur demande | 14650 | Carpiquet | Calvados | France

Accueil

A louer Locaux Commerciaux

France

Normandie

Calvados

Carpiquet

Local commercial avec parking et visibilité sur la 4 voies de Bayeux

1 / 4

Photos

3 494 m²
SURFACE

82 €/m²/an
290 000 €/an | 24 166 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

A LOUER SUR CARPIQUET EN FACADE N13- .
Local commercial / atelier de 3494m² sur un terrain indépendant de 11 000m².
Le bâtiment peut être diviser en trois lots :.
lot1/2: commercial avec de la CDAC.
lot3: atelier/stockage .
DEVELOP'IMMO- Local d'activité- Local commercial- entrepôts Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 16/04/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA059804

Référence Professionnel : MJO0683

Construction

ZFU : Oui

Rez de Chaussée :
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 3 494 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 7 m m m

Nombre de bureaux : 6

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 82 €/m²/an, soit 290 000 €/an, soit 24 166 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires de rédaction de bail en sus:
lot 1: 6 750 HT
Lot 2 : 3 250 HT
Lot 3 : 3 375 euros HT

Charges et taxes

Taxe foncière : 33 475 € soit 9 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès gros porteur
Aire de manoeuvre
Bureaux cloisonnés
Charpente métallique
Etablissement recevant du public
Individuel au gaz
Installation électrique existante
Murs agglo
Parking Extérieur
Rez-de-chaussée
Terrain bitumé
Vitrine

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : CAEN OUEST

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

DEVELOP'IMMO

📍 Develop'immo pour vos locaux ! 🔎 Bureaux, locaux d’activités, locaux commerciaux, à VENDRE ou à LOUER.

9 rue Léopold Sédar Senghor - Campus Eiffiscience - 14460 COLOMBELLES - France
Voir toutes nos annonces

DEVELOP'IMMO est une société de conseil en immobilier basée dans l'agglomération caennaise, spécialisée dans l'accompagnement des chefs d'entreprise et des directeurs immobiliers. Dirigée par Guillaume Thouroude et Guillaume Michiels, notre équipe offre une expertise complète en matière de logistique, d'investissement, de locaux d'activités et de bureaux.

Nous sommes experts en valorisation, acquisition et location de biens immobiliers, mettant en avant les opportunités disponibles sur l'agglomération caennaise. Notre objectif est de faciliter les démarches des entreprises souhaitant s'implanter dans la région.

Explorez nos services pour trouver le bien immobilier idéal qui correspond à vos besoins professionnels et optimisez votre stratégie immobilière avec DEVELOP'IMMO.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.