Très beau local commercial au sein d'un retail park.

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Très beau local commercial au sein d'un retail park.

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Photos

506 m²
SURFACE

130 €/m²/an
65 871 €/an | 5 489 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Au sein d'un parc commercial dynamique, un très beau local commercial aménagé avec locaux sociaux et sanitaires, le tout d'environ 507 m², bénéficiant de très belles vitrines..
Belle dynamique sur la zone commerciale grâce à des enseignes nationales.
La zone accueille 18 activités sur un total d'environ 17 200 m² et un grand parking de 600 places.Le site est desservi par les bus de ville..
Loyer annuel : 65 871 € HT/HC.Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 10/04/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA062246

Référence Professionnel : 14.040088

Construction

Nature du sol : dalle béton
Charge du sol : Lourde

Surface

Surface totale : 506 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 4,40 ? 7.50 m m

Nombre de bureaux : 6

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 130 €/m²/an, soit 65 871 €/an, soit 5 489 €/mois.

Informations complémentaires :
Provision taxe foncière à la charge du Preneur : 9 121 HT.
Frais de rédaction de bail : 1 500 HT à la charge du preneur.

Charges et taxes

Taxe foncière : 9 121 € soit 18 €/m²

Localisation

Quartier : CALVADOS

Qui sommes-nous ?

LEM CBRE CAEN

Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Caen

11, rue Alfred Kastler - 14000 CAEN - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.